Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
«13» октября 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> РД в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по лесному хозяйству РД об исправлении сведений о границах земельного участка в ЕГРН и установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по лесному хозяйству РД об исправлении сведений о границах земельного участка в ЕГРН и установлении границ земельного участка.
В обоснование иска указано, что она является членом садоводческого товарищества «Сепаратор». После принятия её в члены товарищества была выдана садоводческая книжка от 10.10.1997, также для ведения садоводства за ней был закреплён земельный участок № площадью 300 кв.м.
Факт предоставления ей СНТ «Сепаратор» земельного участка № для ведения садоводства подтверждается выданной садоводческой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Правления СНТ «Сепаратор».
В целях надлежащего оформления прав на указанный выше земельный участок ею было направлено обращение в Управление имущественных и земельных отношений Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о предоставлении муниципальной услуги – «Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>».
Однако в предоставлении указанной муниципальной услуги было отказано со следующей формулировкой: «выявлено частичное наложение/пересечение границ испрашиваемого земельного участка на границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН с кадастровыми номерами 05:40:000065:29 - ИЖС, 05:40:000065:379 - ИЖС, 05:40:000000:21656 - под лесной фонд.
Получив отказ, ею было направлено обращение в Комитет по лесному хозяйству РД с просьбой о проведении работ по исправлению реестровой ошибки и исключении из площади земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:21656.
В ответ на ее обращение Комитетом лесного хозяйства РД было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №-ИР-03-2117/25, в котором сообщалось, что по представленным координатам земельного участка, предоставленного ФИО2, пересечений и наложений на границы земель лесного фонда, кадастровый №, Махачкалинского лесничества, Республики Дагестан, не выявлено.
Пересечение (наложение) границ земельного участка препятствует утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>», что также препятствует дальнейшему оформлению прав на предоставленный ей земельный участок.
Просит суд:
- Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек земельного участка Лесного фонда с кадастровым номером 05:40:000000:21656, площадь - 300 кв. м., Категория земель: Земли лесного фонда;
- Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка общей площадью 300 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:
X Y
215712,83 ???????????
215722,04 343854,09
215713,7 343862,45
215713,5 343862,45
215712,12 343865,88
215703,92 343861,69
215703,25 343859,63
215699,32 343856,36
215696,09 343853,94
215695,97 343849,95
215712,83 343845,65 ���������������������������������������������������������������������������
Комитет по лесному хозяйству РД обратилось в суд с возражением на иск, в обоснование которого указано, что они осуществляет свою деятельность в соответствии с отдельными полномочиями, переданными Российской власти субъектов Российской Федерации в области лесных отношений, на основании ст. 83 Лесного кодекса РФ. Следует отметить, что к переданным полномочиям не относится реализация правомочий собственника в отношении земельных участков лесного фонда. Исходя из содержания иска и изложенных в нем требований, Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан не может считаться ответчиком в виду отсутствия полномочий на защиту имущественных прав Российской Федерации. Указанные полномочия относятся к ведению ТУ Росимущества по <адрес> и Департаменту лесного хозяйства по ЮФО.
Просит суд в удовлетворении заявленных требований ФИО2 к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан отказать в полном объеме.
В судебном заседании представитель Комитета по лесному хозяйству РД ФИО5 просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель администрации ГОсВД «<адрес>» ФИО6 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель ГКУ РД «Махачкалинское лесничество» ФИО7 просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Иные стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в МКУ «Управление по земельным ресурсам и землеустройству города» <адрес> за предоставлением муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т «Сепаратор», № «В», площадью 300 кв.м. +/- 6 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ уведомлением зам. начальника МКУ «Управления имущественных и земельных отношений <адрес>» №.17-МФЦ-11375/23 ФИО2 было отказано в предоставлении муниципальной услуги, поскольку за муниципальной услугой обратилось ненадлежащее лицо. Кроме того, выявлено частичное наложение/пересечение границ испрашиваемого земельного участка на границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН с кадастровыми номерами 05:40:000065:29-ИЖС; 05:40:000065:379-ИЖС; 05:40:000000:21656 – под лесной фонд.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Комитет по Лесному хозяйству РД с заявлением, в котором просит провести работы по исправлению реестровой ошибки и исключить из площади земельный участок с кадастровым номером 05:40:000000:21656.
Письмом зам. председателя Комитета по Лесному хозяйству РД от ДД.ММ.ГГГГ №-ИР-03-2217/25 ФИО2 сообщено, что в процессе анализа границ испрашиваемого земельного участка наложений на территорию лесного фонда не выявлено. Границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:21656 не определены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации. В настоящее время границы участка не имеют установленных координат, что подтверждается данными Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Обращаясь с настоящим иском, ФИО2 указывает, что пересечение (наложение) границ земельного участка препятствует утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>», что также препятствует дальнейшему оформлению прав на предоставленный земельный участок.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В силу п. 47 вышеприведенного постановления Пленума, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
В силу ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей относительно определения местоположения границ земельных участков.
С учетом вышеизложенного, при разрешении настоящего спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:21656, юридически значимым обстоятельством является установление факта принадлежности истцу земельного (садового) участка № «В» в определенных границах - характерных точках координат, а также расположение указанного земельного (садового) участка в пределах земли, выделенной с/т «Сепаратор», и соответственно, земельного участка № «В».
Установление вышеуказанных обстоятельств в своей совокупности является юридически значимым и в своей совокупности позволит прийти к выводу о нарушении субъективных прав истца кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:21656, относящегося к землям Лесного фонда и принадлежащего Российской Федерации.
Из представленного списка членов с/т «Сепаратор» следует, что ФИО2 не является членом с/т «Сепаратор». При этом, в с/т «Сепаратор» отсутствует садовый участок № «В» в единственном числе, кроме того, ни один из садовых участков на улицах, расположенных в пределах с/т «Сепаратор», а также отдельных его массивов земель не закреплен за гражданином с инициалами истца.
Относительно представленной стороной истца выписки из протокола N заседания с/т "Сепаратор" судебная коллегия отмечает, что представленная выписка из протокола не может в достаточной мере подтвердить принадлежность истцу земельного участка и критически оценивается судом по следующим основаниям.
Согласно "ГОСТ 16487-83. Государственный стандарт Союза ССР. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие Постановлением Госстандарта СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 5231, выписка из официального документа представляет собой копию официального документа, воспроизводящую его часть и заверенную в установленном порядке.
Положениями ФИО8 7.0.8-2013 "Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения" (утв. Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 1185-ст), Указа Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 9779-Х (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан", ФИО8 6.30-2003 "Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов" (утверждены Постановлением Госстандарта России от ДД.ММ.ГГГГ N 65-ст) (п. 3.26), также установлено, что выпиской из документа является копия части документа, заверенная в установленном порядке.
Согласно пункту 5 Указа Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 9779-X "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан" выписки из документов, касающихся прав и законных интересов граждан, выдаются в порядке, установленном данным Указом, то есть свидетельствуются подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью, а также указывается дата ее выдачи.
Вышеприведенным требованиям представленная истцом выписка из протокола заседания с/т «Сепаратор» № не соответствует, поскольку в ней не указана дата ее выдачи, что делает невозможным проверить факт наличия полномочий у лица, подписавшего выписку, на совершение соответствующего действия.
Представленная истцом членская книжка садовода также не является безусловным доказательством, подтверждающим факт индивидуализации принадлежащего истцу земельного участка, поскольку в ней не указано, по какой конкретно улице расположен закрепленный за истцом садовый участок № «в» в с/т «Сепаратор».
Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что истец не представил надлежащих документов, подтверждающих его членство в с/т «Сепаратор» и закрепление за ним садового участка № «В» в пределах конкретной улицы либо массива земель в с/т "Сепаратор", в связи с чем оснований, позволяющих прийти к выводу, что субъективное право истца нарушается кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:21656, не имеется.
Кроме того, согласно ответу заместителя директора ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №-АА/25, в ходе проверки сведений ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:21656 и координат, указанных в исковом заявлении ФИО2, реестровые ошибки не выявлены. Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Сепаратор», №, пересечений с границами земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:21656 не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Комитету по лесному хозяйству РД об:
- Исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек земельного участка Лесного фонда с кадастровым номером 05:40:000000:21656, площадь - 300 кв. м., Категория земель: Земли лесного фонда;
- Исключении из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка общей площадью 300 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:
X Y
215712,83 343845,65
215722,04 343854,09
215713,7 343862,45
215713,5 343862,45
215712,12 343865,88
215703,92 343861,69
215703,25 343859,63
215699,32 343856,36
215696,09 343853,94
215695,97 343849,95
215712,83 343845,65
из состава земель Лесного Фонда, с кадастровым номером 05:40:000000:21656.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено «24» октября 2025 года.
Председательствующий А.Х.Арсланалиев