2-1639/2022 25RS0№-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2022 года <адрес>
Шкотовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,
при секретаре судебного заседания Смагиной К.С.,
с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее она состояла в браке с ответчиком, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО3, который фактически в квартире не проживает, свои личные вещи не ввозил, выехал на постоянное место жительства в Японию.
Ответчик членом семьи истца не является, с момента регистрации в жилом помещении не проживает, иных оснований для проживания и сохранения регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется.
Истец просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о месте и времени слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства ответчику направлялось извещение о месте и времени слушания дела, которое возвращено ввиду истечение срока хранения заказной корреспонденции. В соответствии со ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован истцом в принадлежащей ей квартире.
В настоящее время истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку на протяжении нескольких лет ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи истца он не является. ФИО3 проживает в Японии, в спорном жилом помещении в качестве жилища не нуждается, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.
В соответствии с ч 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, квартира приобретена истцом после расторжения брака и в состав совместного имущества супругов не входит, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику реализовать в полном объеме права пользования, владения и распоряжения имуществом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано и принесено представление в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Дата изготовления мотивированного решения – 18.10.2022. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 19.10.2022 по 21.11.2022 включительно.
Судья Е.А. Косцюкевич