Дело №
59RS0№-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> край 15 декабря 2022 года
Кунгурский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж, общей площадью 21,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 59:24:0901004:1289.
Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6, завещание не оставила. После ее смерти открылось наследство, состоящее из гаража общей площадью 21,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на арендованном земельном участке с кадастровым номером №. Истец, являясь наследником первой очереди по закону, в течение установленного законом срока не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде гаража в связи с отсутствием на него каких-либо документов, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение указанным наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела расходы на содержание наследственного имущества, оплатила долги наследодателя по аренде земельного участка, на котором расположен гараж.
Истец в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, направил письменный отзыв, просит принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 99).
Определением Кунгурского городского суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился, представил пояснения по иску.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
Согласно абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно положениям п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО6 в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>» с ФИО6 заключен договор аренды № земельного участка с условным номером № площадью 16 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, цель использования: хозяйственные постройки, в границах, указанных в прилагаемом к договору чертеже участка, по адресу: <адрес>, микрорайон 9, <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9, 10, 75-76, 78-79, 81-82, 85-86). Земельный участок фактически передан в пользование ФИО6, что подтверждается актом приема-передачи (л.д.9 об., 77, 83-84).
Согласно информации Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды не расторгался, по акту приема-передачи земельный участок не передавался, задолженность по арендным платежам отсутствует (л.д. 74, 80, 92).
Из искового заявления следует, что ФИО6 при жизни на праве собственности владела гаражом общей площадью 21,4 кв.м, который согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, технического плана здания, акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 15, 20).
Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 20 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14, 67-71).
По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером № составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект капитального строительства – гараж представляет собой здание из кирпича, ворота металлические двустворчатые, на правой створке, в верхнем правом углу имеется надпись «42», крыша выполнена из металлического профилированного листа по деревянной обрешетке. В правом верхнем углу передней стены находится труба вентиляции, что также подтверждается фототаблицей. Располагается в Зоне Ж-1 (Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами) (л.д. 99, 101-105).
Согласно технического плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - гараж, количество этажей – 2, в том числе подземных - 1, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 21,4 кв.м (л.д. 16-28).
По данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о спорном объекте и записи о правах отсутствуют (л.д. 66).
Не оформив право собственности на гараж ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 30), истец по делу ФИО1 приходится ей дочерью (л.д. 13, 87-90) и наследником первой очереди по закону.
Согласно интернет ресурсу «Реестр наследственных дел» к имуществу ФИО6 наследственных дел не заведено (л.д.64).
Согласно справки ООО «ДУ №» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживала и была постоянно зарегистрирована по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу проживают и постоянно зарегистрированы, в том числе на момент ее смерти: дочь – ФИО1, внук – ФИО6, правнук – ФИО6 (л.д. 29).
Истец ФИО1 после смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение указанным наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела расходы на содержание наследственного имущества, оплатила долги наследодателя по аренде земельного участка, на котором расположен гараж, что подтверждается соответствующими документами (л.д. 11 об., 92).
Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства никем не опровергнуты и свидетельствует о фактическом принятии истцом ФИО1 наследства в виде спорного гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.
При таких обстоятельствах, поскольку после смерти ФИО6 истец, являясь наследником по закону первой очереди совершила действия по фактическому принятию наследства, за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.
Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет. Ответчик и третье лицо возражений относительно заявленных требований не представили.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) право собственности на гараж, общей площадью 21,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №
Решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки его на государственный кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А.Колегова