УИД77RS0005-02-2022-011248-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4979/2022 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0006010:1372 по адресу: адрес, мотивируя тем, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен.
Представитель заявителя по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам заявления.
Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ПАО «МОЭК» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения по заявлению не представили.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.
Суд, выслушав представителя заявителя, проверив и изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".
Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Судом установлено, что 16.09.2020 в ЕГРН внесена запись №77:09:0006010:1372-77/051/2020-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0006010:1372, площадью 280,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.07.2022. Согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствует (л.д.16-20).
По истечении года со дня постановки объекта бесхозяйной недвижимости на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, и отсутствия собственника на указанный выше объект недвижимости, Департамент городского имущества адрес обращается с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные объекты, в соответствии с п.6.32 Положения № 99-ПП от 20.02.2013.
Согласно п.2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Согласно п.3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.
Согласно акта обследования земельного участка от 25.05.2022 №9092984, составленного главным инспектором Госинспекции по недвижимости фио, по данным ИС «РЕОН» Департамента городского имущества адрес, по указанному адресу расположен земельный участок без оформленных земельно-правовых отношений. адрес не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, собственность не разграничена. По данным ГБУ МосгорБТИ на указанном земельном участке учтено отдельно стоящее кирпичное одноэтажное строение (кадастровый № 77:09:0006010:1372) с адресным ориентиром: адрес общей площадью 280,2 кв.м. 1958 года постройки, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 16.09.2020 13:21:54,77:09:0006010:1372- 77/051/2020-1У. Установлено, что на земельном участке расположено разрушенное строение (частично разрушены стены, отсутствует крыша.
Из ответа ПАО «МОЭК» от 25.10.2022 следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес. адрес, не находятся в собственности или на ином законном основании (не находятся на балансе) ПАО «МОЭК».
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, судом установлено, что с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен. Доказательств, которые свидетельствовали бы об обратном, в материалы дела не представлено.
При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив представленные доказательства по ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанный объект недвижимости брошен собственником, собственник неизвестен, своих прав на объект не предъявил, в связи с чем, суд устанавливает, что требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0006010:1372 по адресу: адрес.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение по делу изготовлено 28 декабря 2022 года.