РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3924/2023 по иску Госинспеции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес к ФИО1 о понуждении к исполнению обязательных требований,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к исполнению обязательных требований, мотивируя свои требования тем, что 02 марта 2023 года, истцом проведено выездное обследование земельного участка с КН 50:26:0191116:199. С видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство по адресу: адрес, вблизи адрес, находящиеся в собственности ответчика. Истцом выявлено, что на вышеуказанном участке производится строительство четырех двухэтажных зданий общей площадью 220 кв. м каждый. Объекты на кадастровый учет не поставлены, право собственности не зарегистрировано, в связи с чем истец просит обязать фио в течении 1 месяца с момента вступления решения в законную силу направить в орган исполнительной власти адрес, уполномоченный н выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве объектов ижс или садового дома и после завершения строительных работ уведомление об окончании строительства на земельном участке с КН 50:26:0191116:199 по адресу: адрес, вблизи адрес.

Представитель Истца в судебное заседание явился, поддержал требования, по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени дела уведомлялся надлежащим образом.

С учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему,

Согласно п. 1 Положения о Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2012 г. № 174-ПП Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости адрес,ь осуществляющий муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории адрес.

Судом установлено, ответчик фио, является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191116:199 по адресу: адрес, вблизи адрес, с разрешенным видом индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцом выявлено, что на вышеуказанном участке производится строительство четырех двухэтажных зданий общей площадью 220 кв. м каждый. Объекты на кадастровый учет не поставлены, право собственности не зарегистрировано,

Согласно п.1 ст.28 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в адрес» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве.

В соответствии с ч. 16 ст. 55 ГК РФ В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). В случае, если уполномоченным на выдачу разрешения на строительство органом является федеральный орган исполнительной власти в сфере государственной охраны, уведомление об окончании строительства подается на бумажном носителе посредством личного обращения в указанный орган либо направляется посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи.

Дав оценку всем обстоятельствам по делу в их совокупности, суд полагает, что следует обязать фио в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения Черемушинского районного суда адрес направить в орган исполнительной власти адрес, уполномоченный н выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве объектов ижс или садового дома и после завершения строительных работ уведомление об окончании строительства на земельном участке с КН 50:26:0191116:199 по адресу: адрес, вблизи адрес основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда направить в орган исполнительной власти адрес, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома и после завершения строительных работ уведомление об окончании строительства на земельном участке с КН 50:26:0191116:199 по адресу: адрес, вблизи адрес, в соответствии и в порядке, установленном ст ст. 51.1, 55 ГрК РФ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 августа 2023 года.

фио ФИО2