__" http-equiv=Content-Type>

54RS0003-01-2025-000761-40

Дело №2-1819/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.04.2025г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Кравец А.А., с участием прокурора Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он (ФИО1) является единственным собственником жилой квартиры, общ. пл. <данные изъяты> кв.м, (кадастровый номер __) по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от xx.xx.xxxx

С xx.xx.xxxx. в указанной квартире зарегистрирована его (истца) дочь - ФИО2 xx.xx.xxxx года рождения.

Однако в настоящее время она не проживает в данной квартире и не участвует в содержании жилья, в связи с тем, что xx.xx.xxxx выехала из страны для временного проживания в Таиланде и не может лично явиться для снятия с регистрационного учёта, а квартира в которой она прописана выставлена на срочную продажу.

В связи с этим ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как:

не проживает в квартире длительное время; не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилья, данные расходы оплачивает истец, что подтверждается банковскими чеками; не имеет права собственности на указанное жильё.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик за все время не имел.

На основании изложенного истец, просит суд:

Признать ответчика - ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять ответчика - ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ... (л.д.3-4).

Истец, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, хотя извещалась судом о дне слушания дела надлежащим образом, направила в суд заявление о признании исковых требований (л.д.31-33; 34;39).

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видано, что истец ФИО1, является единственным собственником жилой квартиры, общ. пл. <данные изъяты> кв.м, (кадастровый номер __) по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от xx.xx.xxxx

С xx.xx.xxxx. в указанной квартире зарегистрирована его (истца) дочь - ФИО2 xx.xx.xxxx года рождения (л.д.13;14).

Однако в настоящее время ответчик не проживает в данной квартире и не участвует в содержании жилья, в связи с тем, что xx.xx.xxxx она (ответчик) выехала из страны для временного проживания в Таиланде и не может лично явиться для снятия с регистрационного учёта, а квартира, в которой она зарегистрирована, выставлена на срочную продажу.

В связи с этим ответчик утратила право пользования жилым помещением, так как:

-не проживает в квартире длительное время; -не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилья, данные расходы оплачивает истец, что подтверждается банковскими чеками; -не имеет права собственности на указанное жильё.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик за все время не имела.

Истец, вынужден нести материальные расходы, производя оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчика, которая не является членом его семьи.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец совместного хозяйства с ответчиком не ведут, какую-либо помощь ответчик истцу не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, ответчик не является членом семьи собственника квартиры.

Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик длительное время не проживает в квартире, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушаются законные права истца, как собственника квартиры.

Согласно, статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцу помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Истец несёт, дополнительную оплату коммунальных платежей за фактически не проживающего в его квартире, ответчика, что является существенной суммой для его бюджета.

Согласно, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика - ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда, является основанием, для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья: Елапов Ю.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.05.2025г.