Определение по делу № 2-1077/2023 от 13.09.2023

УИД № 60RS0020-01-2022-001658-49

Копия

Дело № 2-1077/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

13 сентября 2023 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Захаровой О.С.,

при секретаре Останиной Е.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску А.М.В. к АО специализированный застройщик «Псковжилстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

А.М.В. обратился в суд с иском о взыскании с АО специализированный застройщик «Псковжилстрой» неустойки в размере 223 961,79 руб. за период с 09.05.2021 по 04.05.2022 за нарушение срока передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей» штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы, компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 35 000 руб.

В обоснование иска указано, что по договору уступки права требования (цессии) от 15.06.2021 А.М.В. приобрел права требования к застройщику АО СЗ «Псковжилстрой» в отношении объекта долевого строительства - жилого помещения - трехкомнатной <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, который застройщик обязался построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать дольщику объект долевого строительства в соответствии с договором участия в долевом строительстве от 17.05.2019 №.

Цена объекта составила 1 291 838,76 руб. Срок передачи объекта долевого строительства установлен в п. 2.3 договора - до 08.05.2021 включительно.

Поскольку застройщик допустил просрочку исполнения обязательства, квартиру по акту передал истцу только 05.10.2022, требование о выплате неустойки по претензии не удовлетворил, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству стороны в лице представителя истца К.О.Н. и представителя ответчика З.Е.В. представили на утверждение суда мировое соглашение, по условиям которого в связи с нарушением срока передачи <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, АО СЗ «Псковжилстрой» обязуется добровольно произвести выплату неустойки за период с 12.02.2021 по 28.03.2022 в размере 223 961,79 руб., а также морального вреда в сумме 5000 руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. в срок не позднее 30.09.2023, по следующим реквизитам:

Получатель: А.М.В.

Счет получателя: №

Наименование банка: ПСКОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8630 ПАО СБЕРБАНК

Корреспондентский счёт: №

БИК: №

Корр.счет №

ИНН: №

КПП:№

Swift-код: №

Обязательство считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет истца.

Истец отказывается от взыскания иных судебных расходов по оплате услуг представителя, связанных прямо или косвенно с рассмотрением настоящего дела, а также от требований о взыскании штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей в размере, установленном Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", обязуется не подавать иск АО СЗ «Псковжилстрой» о возмещении убытков, вызванных нарушением срока сдачи объекта со стороны застройщика.

Условия мирового соглашения являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

Стороны просили утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Мировое соглашение подписано со стороны истца представителем К.О.Н., наделенной полномочиями на совершенного данного процессуального действия на основании нотариальной доверенности от 08.08.2023; со стороны ответчика - и.о. генерального директора О.А.П., действующим от имени общества без доверенности.

В соответствии с п.п. 6, 7, 8 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Из материалов дела следует, что по договору уступки права требования (цессии) от 15.06.2021 А.М.В. приобрел права требования к застройщику АО СЗ «Псковжилстрой» в отношении объекта долевого строительства - жилого помещения - трехкомнатной <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, который застройщик обязался построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать дольщику объект долевого строительства в соответствии с договором участия в долевом строительстве от 17.05.2019 №.

Квартира по акту принята А.М.В. от застройщика 05.10.2022.

Поскольку в предусмотренный договором срок обязательство по передачи квартиры истцу застройщик не исполнил, истец имеет право требовать неустойку по ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также компенсацию морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Выслушав стороны, оценив представленные сторонами доказательства и приведенные доводы на предмет соответствия мирового соглашения требованиям закона, суд находит ходатайство об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу обоснованными и подлежащими удовлетворению. Условия мирового соглашения не противоречат приведенным выше положениям закона, не нарушают права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно, невозможность повторного обращения с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, и возможность принудительно обращения мирового соглашения к исполнению.

В силу ч. 13 ст. 153.10, ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде является основанием для прекращения производства по делу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу по иску А.М.В. к АО специализированный застройщик «Псковжилстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа на следующих условиях:

В связи с нарушением срока передачи квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, АО СЗ «Псковжилстрой» обязуется добровольно произвести выплату неустойки за период с 12.02.2021 по 28.03.2022 в размере 223 961,79 рублей, а также морального вреда в сумме 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей в срок не позднее 30.09.2023, по следующим реквизитам:

Получатель: А.М.В.

Счет получателя: №

Наименование банка: ПСКОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8630 ПАО СБЕРБАНК

Корреспондентский счёт: №

БИК: №

Корр.счет №

ИНН: №

КПП:№

Swift-код: №

Обязательство считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет истца.

А.М.В. отказывается от взыскания иных судебных расходов по оплате услуг представителя, связанных прямо или косвенно с рассмотрением настоящего дела, а также от требований о взыскании штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей в размере, установленном Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", обязуется не подавать иск АО СЗ «Псковжилстрой» о возмещении убытков, вызванных нарушением срока сдачи объекта со стороны застройщика.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в Третий кассационной суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья /подпись/ О.С. Захарова

<...>