РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9618/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-014306-85) по иску ДГИ адрес к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: адрес Калитниковсая, д.51, корп.2, кв.61, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обязании освободить указанную квартиру от находящегося в ней имущества и передать квартиру адресМосквы в освобожденном виде, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Представитель истца (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, и ее представитель фио в судебное заседание явились, иск не признали.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, ГУ МВД России по адрес) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ (ст.10 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 г. № 711-ПП утверждено Положение о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, согласно которому:

1. С гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения:

1.2. Договоры купли-продажи жилых помещений или договоры найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в случаях, если:

1.2.1. Занимаемое жилое помещение предоставлено гражданину после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и до вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес" в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда адрес по отдельным видам договоров", независимо от срока работы в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес.

1.2.2. Занимаемое жилое помещение предоставлено гражданину по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес", находится в пользовании не менее 5 лет, за исключением случаев, установленных пунктом 1(1) настоящего Положения, на условиях и по процедуре, определенных в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес", по договорам купли-продажи жилых помещений приложения 2 к настоящему Положению и в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес", по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес приложения 3 к настоящему Положению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.61.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы с 19.04.2011 г. ФИО1, ФИО3, с 16.04.2015 г. – ФИО2, паспортные данные, с 03.03.2020 г. – ФИО2, паспортные данные

Из материалов дела следует, что жилые помещения по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2 являются собственностью адрес, в 2004 г. были переданы ГУ МВД России по адрес по договорам аренды.

Распоряжением префекта адрес от 06.07.2004 г. № 4524-рзп ГУВД адрес переданы 84 квартиры по адресу: адрес, в том числе, кв.61 по договору аренды для размещения иногородних сотрудников на время службы по контракту. Согласно информационным ресурсам ДГИ адрес на основании указанного распоряжения и договора аренды жилого помещения от 15.12.2006 г. № 224-04/06-237 (с учетом дополнительного соглашения от 02.12.2009 г.) ФИО1 на семью из трех человек (фио,С., ФИО3, фио) предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, ул.Ср.Калитниковская, д.51, корп.2, кв.61 (архивный адрес – адрес) по договору найма жилого помещения № 224-04/06-237-61с-2 на время трудовых отношений с ГУВД по адрес сроком с 06.07.2009 г. по 05.07.2014 г. (но не более срока действия договора аренды).

Истец указывает, что согласно информации, представленной ГУ МВД России по адрес ФИО1 получила единовременную социальную выплату в 2022 г., на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ГУ МВД России по адрес для получения жилой площади по договору социального найма не состоит.

В рамках возложенных полномочий сотрудниками ДГИ адрес был осуществлен осмотр спорного жилого помещения, в ходе которого было установлено, что в указанном жилом помещении проживают ответчики без правоустанавливающих документов; в телефонном разговоре ФИО1 сообщила, что полученную в 2022 г. единовременную выплату планирует потратить на выкуп спорной квартиры.

Также истец указывает, что ФИО1 обратилась в ДГИ адрес по вопросу выкупа спорного жилого помещения. Согласно направленному ДГИ адрес ФИО1 уведомлению № ДГИ-65963/24 от 19.03.2024 г. в предоставлении государственной услуги по выкупу спорного жилого помещения, предоставленного из жилищного фонда адрес, отказано в связи с отсутствием правовых актов уполномоченных органов исполнительной власти о предоставлении спорного жилого помещения.

Истцом ответчику направлялось уведомление от 16.06.2023 г. об освобождении спорного жилого помещения в срок до 30.06.2023 г.

Из акта осмотра жилого помещения от 24.04.2024 г. следует, что спорное жилое помещение занимает семья ФИО1 из 4 человек – она, муж ФИО3, сын фио и сын фио; в день осмотра жилого помещения дверь открыла мать ФИО1 – фио и подтвердила проживание семьи ФИО1

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, доказательств обратного, вопреки ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, чем нарушает право собственности адрес на спорное жилое помещение, в частности, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, вследствие чего суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом доводы ответчиков о том, что они оплачивают коммунальные услуги, не отказывались от продления договора найма жилого помещения, не могут быть приняты судом, основаны на ошибочном толковании норм права, оснований для применения к спорным правоотношениям положений ст.684 ГК РФ не имеется, также закон не связывает факт оплаты коммунальных услуг с обстоятельствами, на основании которых возникают права и обязанности в отношении жилого помещения, доводы стороны ответчиков о том, что ФИО1 до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» не могут быть приняты судом и являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку как следует из материалов дела ФИО1 в 2022 г. получена единовременная выплата на приобретение или строительство жилого помещения, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ГУ МВД РФ по адрес для получения жилой площади по договору социального найма не состоит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО2 из квартиры по адресу: адрес. адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.61.

Снять ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.61.

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО2 освободить квартиру по адресу: адрес. адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.61, от находящегося в ней имущества и передать указанную квартиру адресМосквы в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:фио