Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года
УИД 78RS0023-01-2022-003238-19
Дело № 2-115/2023 30 января 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,
при секретаре Крыковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6 о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, а также квартира, расположенная по адресу <адрес> входили в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО7 Наследниками имущества ФИО7 являются стороны. Истец ссылается на то, что полностью оплачивала жилищно-коммунальные услуги по указанным адресам. При этом, ответчики какого-либо участия в данных расходах не несли. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, истец просит взыскать пропорционально принадлежащим ответчикам долям в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, с ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> за период с марта 2019 года по февраль 2022 года в сумме 25 713,80 руб., с ФИО3 в размере 77 141,40 руб., по квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 за период с марта 2019 года по июнь 2021 года в размере 17 273,80 руб., с ФИО4 за период с июля 2021 года по март 2022 года в размере 4 237 руб., с ФИО5 ФИО6 За период с марта 2019 года по март 2022 года в размере 27 317,70 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее интересы представляла ФИО8, действующая на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО4, действующая за себя и представляющая также интересы ФИО5 ФИО6 на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, ходатайствовала о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Суд, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (т. 2 л.д. 3).
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратились ФИО1, ФИО2, ФИО5 ФИО6 (т. 2 л.д. 4-6).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 после умершего ФИО7 выдано свидетельство праве на наследство по закону на 1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, литера А, <адрес> (т. 1 л.д. 41, т. 2 л.д. 35).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 42, т. 2 л.д. 40).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО6 после умершего ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 36).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО6 после умершего ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, литера А, <адрес> (т. 2 л.д. 37).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после умершего ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, литера А, <адрес> (т. 2 л.д. 41).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после умершего ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 42).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор мены, в соответствии с которым ФИО4 обязуется передать ФИО2 1/12 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, литера А, <адрес> собственность ФИО2, которая в обмен обязуется передать 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность ФИО4
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/6 доля, ФИО3 ? доля, ФИО1 1/12 доля и ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (т. 1 л.д. 24-29).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля, ФИО5 ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Ответчики, возражая против удовлетворения заявленных требований, ссылались, в том числе на пропуск истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Принимая во внимание, что истец обратилась в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что по требованиям, заявленным до марта 2019 года, подлежат применению последствия пропуска срока исковой давности, поскольку доказательств уважительности причине пропуска срока исковой давности за указанный период, суду не представлено.
Суд также учитывает, что истцом изменены исковые требования с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, в связи с чем истцом заявлен спорный период с марта 2019 года по март 2022 года.
Разрешая требования ФИО1 о взыскании с ФИО2, ФИО3 расходов по оплате жилищно-коммнуальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> пропорционально принадлежащим им долям, суд исходит из следующего.
В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за следующий период:
-март 2019 года на сумму 2 545,22 руб.,
-апрель 2019 года на сумму 2 408,18 руб.,
-май 2019 года на сумму 2380,42 руб.,
-июнь 2019 года на сумму2 341,36 руб.,
-июль 2019 года на сумму 2 208,71 руб.,
-август 2019 года на сумму 2 238,91 руб.,
-сентябрь 2019 года 3 731,42 руб.,
-октябрь 2019 года на сумму 740,14 руб.,
-ноябрь 2019 года на сумму 2 326,70 руб.,
-декабрь 2019 года на сумму 2 238,90 руб.
Итого в 2019 году: на сумму 23 159,96 руб.
-январь 2020 года на сумму 2 309 руб.,
-февраль 2020 года на сумму 2 202,21 руб.,
-март 2020 года на сумму 2 207,39 руб.,
-апрель 2020 года на сумму 2 270,82 руб.,
-май 2020 года на сумму 2 275,40 руб.,
-июнь 2020 года на сумму 2 200,07 руб.,
-июль 2020 года на сумму 2 284,69 руб.,
-август 2020 года на сумму 2 242,37 руб.,
-сентябрь 2020 года на сумму 2 259,71 руб.,
-октябрь 2020 года на сумму2 225,01 руб.,
-ноябрь 2020 года на сумму 2 292,33 руб.,
-декабрь 2020 года на сумму 2 455,19 руб.
Итого в 2020 году: на сумму 27 224,19 руб.
-январь 2021 года на сумму 2 468,71 руб.,
-февраль 2021 года на сумму 2 459,10 руб.,
-март 2021 года на сумму 2 484,08 руб.,
-апрель 2021 года на сумму 2 467,64 руб.,
-май 2021 года на сумму 2 467,64 руб.,
-июнь 2021 года на сумму 2 427,44 руб.,
-июль 2021 года на сумму 2 490,57 руб.,
-август 2021 года на сумму 2 488,66 руб.,
-сентябрь 2021 года на сумму 2 507,37 руб.,
-октябрь 2021 года на сумму 2 503,12 руб.,
-ноябрь 2021 года на сумму 2 569,29 руб.,
-декабрь 2021 года на сумму 2 505,34 руб.,
Итого в 2021 году: на сумму 29 838,90 руб.
Также, представлены квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт за следующий период:
-март 2019 года на сумму 328,96 руб.,
-апрель 2019 года на сумму 328,96 руб.,
-май 2019 года на сумму 328,96 руб.,
-июнь 2019 года на сумму 328,96 руб.,
-июль года на сумму 328,96 руб.,
-август 2019 года на сумму 328,96 руб.,
-сентябрь 2019 года на сумму 328,96 руб.,
-октябрь 2019 года на сумму 328,96 руб.,
-ноябрь 2019 года на сумму 328,96 руб.,
-декабрь 2019 года на сумму 328,96 руб.
Итого за 2019 год: на сумму 3 289,60 руб.
-январь 2020 года на сумму 606,50 руб.,
-февраль 2020 года на сумму 606,50 руб.,
-март 2020 года на сумму 606,50 руб.,
-апрель-июнь 2020 года на сумму 606,50 руб. и 1 819,68 руб.,
-июль 2020 года на сумму 606,50 руб.,
-август 2020 года на сумму 606,50 руб.,
-сентябрь 2020 года на сумму 606,50 руб.,
-октябрь 2020 года на сумму 606,50 руб.,
-ноябрь 2020 года на сумму 606,50 руб.,
-декабрь 2020 года на сумму 606,50 руб.
Итого за 2020 год: на сумму 7 278,18 руб.
-январь 2021 года на сумму 814,76 руб.,
-февраль 2021 года на сумму 814,76 руб.,
-март 2021 года на сумму 3 259,04 руб.,
-август 2021 года на сумму 621,99 руб.,
-сентябрь 2021 года на сумму 789,76 руб.,
-октябрь 2021 года на сумму 802,26 руб.,
Ноябрь 2021 года на сумму 802,76 руб.,
-декабрь 2021 года на сумму 802,76 руб.
Итого за 2021 год: на сумму 7 078,57 руб.
-январь 2022 года на сумму 802,26 руб.,
Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате услуг отопления и ГВС за следующий период:
-март 2019 года на сумме 2 700,38 руб.,
-апрель 2019 года на сумму 1 961,19 руб.,
-май 2019 года на сумму 291,67 руб.,
-июнь 2019 года на сумму 213,06 руб.,
-август 2019 года на сумму666,73 руб.,
-сентябрь 2019 года на сумму 608,44 руб.,
-октябрь 2019 года на сумму 1 699,22 руб.,
-ноябрь 2019 года на сумму 2 682,90 руб.,
-декабрь 2019 года на сумму 1 174,27 руб.
Итого в 2019 году: на сумму 11 997,86 руб.
-январь 2020 года на сумму 2 689,28 руб.,
-февраль 2020 года на сумму 2 219,94 руб.,
-апрель 2019 года на сумму 3 764,76 руб.,
-май 2019 на сумму 1 194,75 руб.,
-июнь 2019 года на сумму 70,60 руб.,
-июль 2020 года на сумму 0,56 руб.,
-август 2020 года на сумму 21,82 руб.,
-сентябрь 2020 года на сумму 0,76 руб.,
-октябрь 2020 года на сумму 2136,74 руб.,
-ноябрь 2020 года на сумму 2 132,60 руб.,
-декабрь 2020 года на сумму 2 241,70 руб.
Итого за 2021 год: на общую сумму 13 790 руб.
-январь 2022 года на сумму 3 135,75 руб.,
-февраль 2022 года на сумму 444,16 руб.
Итого за 2022 год: на общую сумму 3 579,91 руб.
С учетом того, что ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/12 доля, с ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доля, ФИО3 принадлежала ? доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, на ответчиках лежала обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям.
Поскольку собственником 1/12 доли в праве собственности на указанную квартиру до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО4, к которой требований в данной части не заявлено, суд рассматривает исковые требования, заявленные к ФИО2 и ФИО3
Таким образом, доля ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> составит:
-за 2019 год - 2 800,77 руб.(23 159,96 : 12 - оплата по квитанциям ТСЖ) + (3 289,60 : 12 - оплата капитального ремонта) + (11 997,86 : 12-оплата ГВС и отопления),
-за 2020 год – 4 024,42 руб. (27 224,19 : 12 – оплата по квитанциям ТСЖ) + (7 278,18 : 12 – оплата капитального ремонта) +(13 790,90 :12 – оплата ГВС и отопления),
-за период с января по июнь 2021 года – 2 489,47 руб. (14 774,55:12-оплата по квитанциям ТСЖ) + (4073,80 : 12-оплата капитального ремонта ) + (11025,35:12 – оплата ГВС и отопления),
-за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2021 года – 3 591,13 руб. (15 064,35:6 - оплата по квитанциям ТСЖ) + (7 078,57 : 6 – оплата капитального ремонта) +(6 936 : 6- оплата ГВС и отопления),
-за 2022 год – 1 087,82 руб. (2 144,77 : 6 –оплата по квитанциям ТСЖ) + (802,26 :6 – оплата капитального ремонта) + (3 579,91 :6 – оплата ГВС и отопления).
Итого, сумма оплаты жилищно-коммунальных услуг за весь период составит 13 993,61 руб.
Доля ФИО3 в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> составит:
-за 2019 год – 15 014,73 руб. (23 159,96 : 2 – оплата по квитанциям ТСЖ) + (3 289,60 : 2 – оплата капитального ремонта) + (11 997,86 : 2 – оплат ГВС и отопления),
-за 2020 года – 24 146,64 (27 224,19 : 2 –оплата по квитанциям ТСЖ) + (7 278,18 : 2 –оплата капитального ремонта) + ( 13 790,90 : 2 – оплата ГВС и отопления),
-за 2021 год – 8 980,68 руб. (29 838,90 : 2 – оплата по квитанциям ТСЖ) + (11 152,37 : 2 – оплата капитального ремонта) + (17 961,35 : 2 –оплата ГВС и отопления),
-за 2022 год – 3 263,46 руб. (2 144,77 : 2 – по квитанции ТСЖ) + (802,26: 2 – за капитальный ремонт) + (3 579,91 : 2 - ГВС и отопление).
Итого, общая сумма оплаты ФИО3 составит 51 405,51 руб.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 не оспаривала того обстоятельства, что не оплачивала жилищно-коммунальные услуги за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, ссылаясь на то, что в указанный период проживала по иному адресу, указанной квартирой не пользовалась и оплачивала жилищно-коммунальные услуги по иному адресу.
В подтверждение данных обстоятельств истцом представлены договоры найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 4, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу (т. 2 л.д. 155-175).
Суд находит доводы ответчика ФИО2 несостоятельными, поскольку не проживание ее по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> на освобождает ее от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.
Истец просит взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2 за период с марта 2019 года по июнь 2021 года, с ФИО4 – за период с июля 2021 года по март 2022 года, с ФИО5 ФИО6 – за период с марта 2019 года по март 2022 года.
В материалы дела представлена карточка лицевого счета по адресу: <адрес>, из которой следует, что за период с апреля 20219 года по июнь 2021 года произведены начисления за содержание дома в общей сумме 9 059 руб., оплата не произведена (т. 1 л.д. 181).
Истцом представлены квитанции об оплате указанной услуги от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9 200 руб., а также за период с июля 2021 года по февраль 2022 года на сумму 3 200 руб. (т. 1 л.д. 183).
Кроме того, истцом представлены следующие квитанции об оплате квартпмлаты по адресу: <адрес> за период с марта 2019 года по апрель:
-март 2019 года на сумму 224,09 руб.,
-апрель 2019 года на сумму 224,09 руб. (т. 1 л.д. 184, 185).
Итого, на общую сумму 448,18 руб.
Квитанции об оплате теплоснабжения:
-март 2019 года на сумму 2 093 руб. руб. (т. 1 л.д. 189
-апрель 2019 года на сумму 742,95 руб. (т. 1 л.д. 190,
-квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 33 000 руб. за период с октября 2019 года по февраль 2022 года (т.1 л.д. 191
Согласно лицевого счета по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате составляет 8 019,60 руб. (т. 1 л.д. 192).
-квитанция об оплате услуги по капитальному ремонту от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 100 руб. (т. 1 л.д. 195).
Представлены счета по оплате услуг по водоснабжению, из которых следует, что за период с 2019 года по 2021 год задолженность составляла 3 241 руб. года, задолженность погашена (т. 1 л.д. 196), истцом ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в сумме 3 241 руб. (т. 1 л.д. 197).
Вместе с тем, ответчиком ФИО5 ФИО6 в материалы дела представлены следующие квитанции об оплате услуг по содержанию жилищного фонда по адресу: <адрес>:
-за период с июля 2019 года по март 2021 года на сумму 2 625,84 и пени на сумму 131,81 руб.,
-за период с мая 2021 года по март 2022 года на сумму 1 454,98 руб.,
-за период с апреля по декабрь 2022 года на сумму 1 200,51 руб. (т. 2 л.д. 88-89, 95).
Также, ФИО5 ФИО6 представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате услуг по капитальному ремонту на сумму 705,27 руб. и 3 873,39 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 238,65 руб., и на сумму 238,65 руб.
Ответчиком ФИО4 представлены квитанции об оплате отопления за период с марта по апрель 2022 года на сумму 1 352,48 руб. и за период с октября 2021 года по февраль 2022 года на сумму 2 983,33 руб., на сумму 1000 руб. за период с марта по апрель 2022 года, с октября 2019 года по апрель 2021 года на сумму 7 810 руб. (т. 2 л.д. 96, 146).
Также, представлены:
-квитанции по содержанию жилищного фонда за период с мая 2021 года по март 2022 года на сумму 1 191,28 руб. и за период с апреля по декабрь 2022 года на сумму 1 200,51 руб.,
-квитанции об оплате услуг по капитальному ремонту дома:
- от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 705,27 руб. и 655,41 руб. (т. 2 л.д. 117, 118), и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 217,09 руб.
Истцом оплачены указанные услуги на общую сумму 12 259 руб.
Согласно выписке по лицевому счету по адресу: <адрес>Э, <адрес> апреля по июнь 2021 года начислено за услуги по содержанию <адрес> 059,54 руб., за период с (т. 1 л.д. 181).
Таким образом, суд исходит из начислений, указанных в лицевом счете.
Соответственно, 1/3 доля по оплате указанных услуг составит 3 019,84 руб.
Ответчиком ФИО2 доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> не представлено, соответственно с нее подлежат взысканию расходы по оплате услуг по содержанию дома в сумме 3 019,84 руб.
Принимая во внимание, что ответчиком ФИО5 ФИО6 представлены квитанции об оплате услуг за содержание дома на сумму 5 412,63 руб. за весь спорный период, оснований для взыскания с нее задолженности по указанному виду услуг суд не усматривает.
Истцом также представлены квитанции об оплате квартплаты за март 2019 года и апрель 2019 года на общую сумму 448,18 руб., соответственно 1/3 доля будет составлять 149,39 руб.
Ответчиками ФИО5 ФИО6 и ФИО2 доказательств оплаты коммунальных услуг на указанную сумму не представлено, соответственно, с каждой по данному виду услуг подлежит взысканию по 149,39 руб.
Истцом представлены квитанции об оплате услуг по теплоснабжению на общую сумму 34 093 руб., соответственно, 1/3 доля указанных платежей составит 11 364 руб.
Ответчиками доказательств оплаты данного вида услуг не представлено, в связи с чем с ФИО5 ФИО6 подлежит взысканию 11 364 руб.
Поскольку данный вид услуг оплачен истцом за период с октября 2019 года февраль 2022 года в сумме 33 000 руб. единой суммой, без указания ежемесячных сумм, суд производит следующий расчет: 11 364 руб. : 29 месяцев = 391,86 руб. (1/3 доля среднемесячного платежа за указанный период).
Соответственно, доля ФИО4 по оплате данного вида услуг составит с июля 2021 года по февраль 2022 года 2 743,03 руб. (391,86 руб. х 7 месяцев), доля ФИО2 за период с октября 2019 года по июнь 2021 года составит 8 620,97 руб.
Учитывая, что ФИО2 не представлено доказактельств оплаты по данному виду услуг, с нее подлежит взысканию 8 620,97 руб.
Принимая во внимание, что ФИО4 оплачено 4 335,81 руб. за спорный период, оснований для удовлетворения требований в данной части суд не усматривает.
Истцом также представлены квитанции по оплате услуг за капитальный ремонт в сумме 11 100 руб., соответственно 1/3 доля указанных платежей будет составлять 3 700 руб.
При этом, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг за капитальный ремонт составляла 8 019,60 руб., соответственно 1/3 доля - 2 673,20 руб.
Таким образом, доля ФИО2 составит 3 700 руб., ФИО4 1 026,80 руб. ((11 100 – 8019,60) : 3), доля ФИО5 ФИО6 составит 4 726,80 руб. ( 3 700 руб. + 1 026,80 руб.).
Согласно выписке по лицевому счету НО «Региональный фонд ремонта многоквартирных домов Республики Крым» за период с марта 2019 года по июнь 2021 года за данный вид услуг было начислено 5 549,55 руб., за период с июля 2021 года по февраль 2022 года – в сумме 1 741,06 руб. (т. 2 л.д. 147).
Таким образом, 1/3 доля по оплате данного вида услуг за период с марта 2019 года по июнь 2021 года составляла 1 849,85 руб., за период с июля 2021 гола по февраль 2022 года – 580,35 руб.
ФИО5 ФИО6 представлены квитанции об оплате услуг по капитальному ремонту на общую сумму 5 055 руб., соответственно, оснований для взыскания с данного ответчика задолженности по данному виду услуг суд не усматривает.
Ответчиком ФИО4 представлены квитанции об оплате данного вида услуг на сумму 4 577,77 руб., соответственно, осваиваний для взыскания с ФИО4 расходов по данному виду услуг суд также не усматривает.
Помимо прочего, истцом представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате водоснабжения на сумму 3 241 руб. за период с 2019 года по 2021 года.
Ответчиками доказательств оплаты данного вида услуг не представлено, в связи с чем с ФИО5 ФИО6, с ФИО2 подлежит взысканию с каждой 1 080,33 руб.
Принимая во внимание, что за период с июля 2021 года доказательств оплаты водоснабжения истцом не представлено, с ФИО4 расходы по данному виду услуг не подлежат взысканию.
Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате и установке электросчетчика, составляющие 3 800 руб., расходы по установке узлов учета воды ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», составляющие 1 420 руб.
В материалы дела представлены квитанция о приобретении и установке электросчетчика на сумму 3 800 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки-передачи выполненных работ по установке электросчетчика по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, акт ввода прибора учета в эксплуатации (т. 1 л.д. 162-163).
Кроме того, в материалы дела представлены паспорт счетчиков холодной и горячей воды, талон на указанные счетчики, акт о замене счетчиков от ДД.ММ.ГГГГ, акт установки узлов учета воды от ДД.ММ.ГГГГ, акт об опломбировке счетчиков горячего и холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийный талон на счетчик горячей воды (т.1 л.д. 171-180).
Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных жилых домах несут расходы на содержание принадлежащего им помещения, учитывая, что истцом представлены доказательства оплаты счетчика электроэнергии, суд считает возможным взыскать с ФИО2 пропорционально ее доле на момент установления данного счетчика 316 руб. (3800 : 12), с ФИО3 пропорционально ее доле 1 900 руб. (3 800 : 2).
Доказательств несения расходов по приобретению счетчиков воды в материалы дела не представлено, в связи с чем в данной части оснований для взыскания расходов на приобретение и установку счетчиков воды суд не усматривает.
Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> сумме 16 570,53 руб. ( 3 019, 84 – содержание дома + 149,39 руб. коммунальные слуги + 8 620,97 руб. отопление + 3 700руб. капитальный ремонт + 1080,33 водоснабжение).
С ответчика ФИО5 ФИО6 подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 12 593,72 руб. (149,39 руб., расходы по оплате теплоснабжения в сумме 11 364 руб. + 1 080,33 водоснабжение).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, д. <адрес> пользу ФИО1 с ФИО2 13 999,61 руб., расходы по приобретению и установке электросчетчика в сумме 316 руб., с ФИО3 в сумме 51 405,51 руб., расходы по приобретению и установке электросчетчика в сумме 1 900 руб.
Взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> пользу ФИО1 с ФИО2 в сумме 16 570,53 руб., с ФИО5 ФИО6 в сумме 12 593,72 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья