Дело № 2-4485/2023
74RS0005-01-2023-004973-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года г.Челябинск
Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Жилиной Н.С.,
с участием помощника прокурора Булах М.С.,
при секретаре Богданове Б.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, хх.хх.хх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, хх.хх.хх года рождения, о выселении из ... в ... без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения –квартиры, общей площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 19.10.2011г. Ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, несовершеннолетняя ФИО3 в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивают, собственник не желает больше предоставлять ответчикам данное жилое помещение в пользование, в связи с чем обратилась с названным иском в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, хх.хх.хх г.р., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Третье лицо ФИО1, действующая как опекун ФИО4 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Право собственности зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от 30.09.2023г. (л.д.27-30).
ФИО1 является опекуном над несовершеннолетним ФИО4, хх.хх.хх г.р., на основании распоряжения заместителя главы города по социальному развитию города Челябинска №
Допрошенная в судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО2 фактически проживает в спорной квартире, злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотические вещества, кроме того, несовершеннолетняя ФИО3, хх.хх.хх.р., в указанную квартиру ни когда не вселялась. Ответчики собственниками жилого помещения не являются, плату за коммунальные услуги ответчики не вносят, соглашение между истцом и ответчиками о предоставлении ответчикам жилого помещения в пользование не заключалось.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.
Таким образом, нарушенное право истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, подлежит защите путем признания ответчика, утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п. 31, 32, 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу что заявленные требования ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, хх.хх.хх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 198- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, хх.хх.хх года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., ФИО3, хх.хх.хх года рождения, уроженка ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Рассмотрев заявление об отмене заочного решения суда, выносит определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе судей.
Заявление об отмене заочного решения подлежит оформлению в письменном виде в соответствии с требованиями ст. 238 Гражданского процессуального кодекса РФ и подлежит подаче в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения (получения) ответчиком копии заочного решения.
Председательствующий Н.С.Жилина
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 20 декабря 2023 года
Председательствующий Н.С.Жилина