№2-53/2023 №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дальнереченск 30 января 2023 года
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,
с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Ишбулдиной Ю.А.,
при секретаре Попковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты>, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и интересах <данные изъяты> с требованиями о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что она и ее дочери является собственниками указанного дома. Ответчик, обязавшийся сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, свое обязательство не исполнил.
В судебное заседание ФИО1 не прибыла, по ее ходатайству дело рассмотрено без ее участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
Помощник прокурора полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <данные изъяты> выписке из ЕГРН <данные изъяты> договору купли-продажи <данные изъяты> свидетельству о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ответчиком отчуждено жилое помещение по <адрес> право долевой собственности на которое было зарегистрировано за истцом, ФИО и <данные изъяты> по ? за каждым. С ДД.ММ.ГГГГ в собственности истца ФИО1. находится ? доля в праве на указанный дом, в собственности <данные изъяты> доли в праве на него.
Из пункта 5 договора купли-продажи следует, что прежний собственник – ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени имеет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается сведениями ОВМ МОМВД России «Дальнереченский» (л.д. 19).
При таких обстоятельствах, учитывая переход права собственности на жилое помещение к истцу и ее несовершеннолетним детям, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии обязательств у новых собственников перед ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и <данные изъяты>, расположенным по <адрес>
Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1, <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>
Мотивированное решение составлено 06.02.2023 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дальнереченский районный суд Приморского края.
Судья И.В. Покулевская