Дело № 2-5713/2023

45RS0026-01-2023-002700-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.07.2023 г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Захаров В.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ он поставил по просьбе своей знакомой на регистрационный учет ФИО1, ФИО2, ФИО4 Ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, вещей в доме нет. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ответчики в жилом помещении никогда не проживали, место нахождения не известно, коммунальные платежи не оплачивали, личных вещей в помещении не имеется.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО3 является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу состоят ФИО1, ФИО2, ФИО4, что подтверждается домовой книгой.

В соответствии со статьей 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики не проживают по месту регистрации, их личных вещей в спорном жилом помещении истца не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственником и ответчиком заключено не было, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в представленных суду доказательствах.

Ответчиками возражений по иску в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду не представлено.

Истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Захаров

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2023