УИД 63RS0007-01-2025-002108-24
Дело № 2 – 1025/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ивановская область, гор. Тейково 03 октября 2025 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Михайловой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «03» октября 2025 года гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось в Волжский районный суд Самарской области суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что наниматель квартиры по адресу: <адрес> – ФИО1 в период с января 2020 года по август 2024 года не исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В указанный период времени истец являлся гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и теплоснабжения. Поскольку индивидуальными приборами учета квартира по адресу: <адрес> не оборудована, начисления производились в соответствии с утвержденными нормативами потребления. Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен по заявлению ответчика, поэтому истец обратился с настоящим иском в суд.
Ссылаясь на положения статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.012020г. по 31.08.2024г. в сумме 79142,01 рублей; пени, начисленные на данную задолженность в сумме 36926,26 рублей.
Определением Волжского районного суда Самарской области от 07 июля 2025 года гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» к ФИО1 передано по подсудности в Тейковский районный суд.
Определением Тейковского районного суда от 01.09.2025г. в порядке подготовки дела к рассмотрению к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3
Определением суда, занесенным в протокол от 18 сентября 2025 года, ФИО2 и ФИО3 привлечены в качестве соответчиков.
Представитель истца в судебных заседаниях не участвовал, представил дополнительный расчет задолженности с учетом применения сроков исковой давности.
Ответчик ФИО1 возражал по иску, указав на то, что переводил денежные средства на оплату квартиры своей бывшей супруге. Сам он давно в квартире не проживает, поскольку выехал к месту службы в Тейковский район Ивановской области. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности.
Ответчица ФИО2 возражала по иску, указывая на то, что в квартире фактически не проживала ввиду того, что у нее были частые рабочие командировки за пределы Самарской области. Полагала, что у нее отсутствует обязанность оплачивать коммунальные платежи за квартиру, в которой она не живет.
Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном главой 10 ГПК РФ, возражений по иску не представил.
Учитывая положения ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности обязанности по оплате (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует и не оспаривалось ответчиками, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены супруга ответчика – ФИО2 и сын ответчика – ФИО3 (л.д. 8).
Из имеющихся в деле копий паспортов и поквартирной карточки следует, что ФИО1 был зарегистрирован в указанной квартире в период с 25.01.2010 г. по 13.03.2023г. (л.д. 37), ФИО2 была зарегистрирована с 25.01.2010г. по 20.09.2023г. (л.д. 8, 184-185), ФИО3 был зарегистрирован с 25.01.2010г. по 26.06.2024г. (л.д. 8, 95).
Соответственно с июля 2024 года в указанной квартире никто на регистрационном учете не состоит.
ФГБУ «ЦЖКУ» в период с января 2020г. по август 2024 года являлось гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения и выставляло счета за указываемые жилищно-коммунальные услуги нанимателю квартиры – ФИО1 с учетом количества проживающих в квартире граждан.
Приборами индивидуального учета названная квартира не оборудована, что участниками процесса не отрицалось, в связи с чем, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся в соответствии с нормативами потребления по числу зарегистрированных в квартире лиц, то есть на пятерых человек.
Ввиду неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по август 2024 года истец первоначально 08 ноября 2024 года за защитой нарушенного права обратился с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д. 41).
08 ноября 2024 года мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» с ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (с учетом пени) в сумме 116068,27 руб. за период с 01.09.2020г. по 31.08.2024г.. (л.д. 45)
По заявлению ФИО1 08 апреля 2025 года судебный приказ определением мирового судьи был отменен (л.д. 63).
В связи с чем, истец обратился за взысканием задолженности в исковом порядке.
Возражая на иск, ФИО1 заявил о пропуске срока исковой давности по части платежей (л.д. 189), а ФИО2 указывала на то, что в квартире фактически не проживала, поскольку у нее имелись длительные командировки за пределы Самарской области (л.д. 179).
Стороной истца в адрес суда представлен уточненный расчет задолженности с учетом заявления ФИО1 о пропуске срока исковой давности. Так, истец просит взыскать задолженность за период с декабря 2021 года по август 2024 года (л.д. 234-236).
Указанный расчет судом проверен, суд с данным расчетом не соглашается, поскольку он сформирован без учета количества лиц, состоящих на регистрационном учете в данной квартире.
Судом произведен собственный расчет задолженности.
ХВС
Месяц начисления
Чел.
Норматив на чел.
Объем
Тариф
Начисления
Формула
декабрь 2021
3
5,6
16,8
40,32
677,38
5,6*3*40,32=677,38 руб.
январь 2022
3
5,6
16,26
40,32
655,53
5,6*3*40,32=677,38-21,85=655,53 руб.
февраль 2022
3
5,6
16,8
40,32
677,38
5,6*3*40,32=677,38 руб.
март 2022
3
5,6
16,8
40,32
670,32
5,6*3*40,32=677,38-7,06=670,32 руб.
апрель 2022
3
5,6
16,8
40,32
677,38
5,6*3*40,32=677,38 руб.
май 2022
3
5,6
16,8
40,32
677,38
5,6*3*40,32=677,38 руб.
июнь 2022
3
5,6
16,8
40,32
677,385,6*3*40,32=677,38 руб.
июль 2022
3
5,6
16,8
41,9
703,92
5,6*3*41,9=703,92 руб.
август 2022
3
5,6
16,8
41,9
703,92
5,6*3*41,9=703,92 руб.
сентябрь 2022
3
5,6
11,2
41,9
469,28
5,6*3*41,9=703,92 руб.
октябрь 2022
3
5,6
11,2
41,9
469,28
5,6*3*41,9=703,92 руб.
ноябрь 2022
3
5,6
11,2
41,9
469,28
5,6*3*41,9=703,92 руб.
декабрь 2022
3
5,6
9,24
47,51
439,14
5,6*3*47,51=798,17-92,98=705,19 руб.
январь 2023
3
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*3*47,51=798,17 руб.
февраль 2023
3
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*3*47,51=798,17 руб.
март 2023
2
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*2*47,51=532,12 руб.
апрель 2023
2
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*2*47,51=532,12 руб.
май 2023
2
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*2*47,51=532,12 руб.
июнь 2023
2
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*2*47,51=532,12 руб.
июль 2023
2
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*2*47,51=532,12 руб.
август 2023
2
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*2*47,51=532,12 руб.
сентябрь 2023
2
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*2*47,51=532,12 руб.
октябрь 2023
1
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*47,51=266,056 руб.
ноябрь 2023
1
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*47,51=266,056 руб.
декабрь 2023
1
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*47,51=266,056 руб.
январь 2024
1
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*47,51=266,056 руб.
февраль 2024
1
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*47,51=266,056 руб.
март 2024
1
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*47,51=266,056 руб.
апрель 2024
1
5,6
6,35
47,51
301,53
5,6*47,51=266,056 -230,59=35,46 руб.
май 2024
1
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*47,51=266,056 руб.
июнь 2024
1
5,6
11,2
47,51
532,11
5,6*47,51=266,056 руб.
Итого
16422,62
Водоотведение
Месяц начисления
Чел
Норматив на чел.
Объем
Тариф
Начисления
Формула
декабрь 2021
3
8,79
26,37
23,82
628,13
8,79*3*23,82=628,13руб.
январь 2022
3
8,79
25,83
23,82
615,22
8,79*3*23,82=628,13-12,91=615,22руб.
февраль 2022
3
8,79
26,37
23,82
628,13
8,79*3*23,82=628,13руб.
март 2022
3
8,79
26,37
23,82
628,13
8,79*3*23,82=628,13-4,17=623,96руб.
апрель 2022
3
8,79
26,37
23,82
628,13
8,79*3*23,82=628,13руб.
май 2022
3
8,79
26,37
23,82
628,13
8,79*3*23,82=628,13руб.
июнь 2022
3
8,79
26,37
23,82
628,13
8,79*3*23,82=628,13руб.
июль 2022
3
8,79
26,37
24,54
647,12
8,79*3*24,54=647,12руб.
август 2022
3
8,79
26,37
24,54
647,12
8,79*3*24,54=647,12руб.
сентябрь 2022
3
8,79
17,58
24,54
431,41
8,79*3*24,54=647,12
октябрь 2022
3
8,79
17,58
24,54
431,41
8,79*3*24,54=647,12
ноябрь 2022
3
8,79
17,58
24,54
431,41
8,79*3*24,54=647,12
декабрь 2022
3
8,79
15,62
27,85
435,1
8,79*3*27,85=734,40-54,5=679,90
январь 2023
3
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*3*27,85=734,40
февраль 2023
3
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*3*27,85=734,40
март 2023
2
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*2*27,85=489,60
апрель 2023
2
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*2*27,85=489,60
май 2023
2
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*2*27,85=489,60
июнь 2023
2
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*2*27,85=489,60
июль 2023
2
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*2*27,85=489,60
август 2023
2
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*2*27,85=489,60
сентябрь 2023
2
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*2*27,85=489,60
октябрь 2023
1
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*27,85=244,80
ноябрь 2023
1
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*27,85=244,80
декабрь 2023
1
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*27,85=244,80
Месяц начисления
Чел
Норматив на чел.
Объем
Тариф
Начисления
Формула
январь 2024
1
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*27,85=244,80
февраль 2024
1
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*27,85=244,80
март 2024
1
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*27,85=244,80
апрель 2024
1
8,79
12,51
27,85
348,51
8,79*27,85=244,80-141,09=103,71
май 2024
1
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*27,85=244,80
июнь 2024
1
8,79
17,58
27,85
489,6
8,79*27,85=244,80
Итого
15253,44
ГВС Теплоноситель (Кол-во проживающих*Норматив*Тариф = Начисления)
Месяц начисления
Чел
Норматив на чел.
Объем
Тариф
Начисления
Формула
18.01.2024г. по 31.08.2024г.
1
3,19
2,8812
47,51
136,89
3,19*47,51=151,55/31*14= 68,45 руб.
февраль 2024
1
3,19
6,1673
47,51
293,01
3,19*47,51=151,55-10,10=141,45 руб.
март 2024
1
3,19
6,3799
47,51
303,11
3,19*47,51=151,55 руб.
апрель 2024
1
3,19
6,3799
47,51
301,53
3,19*47,51=151,55 руб.
май 2024
1
3,19
6,3799
47,51
532,11
3,19*47,51=151,55 руб.
июнь 2024
1
3,19
6,3799
47,51
532,11
3,19*47,51=151,55 руб.
Итого
816,10
Задолженность за отопление следует рассчитывать без учета июля и августа 2024 года, то есть она составляет 11759,46 руб.
Таким образом, общая сумма задолженности за период с декабря 2021 года по июнь 2024 года составляет 46591,06 рублей.
Данная задолженность между ответчиками подлежит распределению в следующем порядке:
- задолженность за период с 1 декабря 2021 по 28 февраля 2023 года в сумме 20298,01 руб. (ХВС, водоотведение) взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно;
- задолженность за период с 1 марта 2023 г. по 30 сентября 2023 года в сумме 7152,04 взыскать с ФИО2 и ФИО3
- задолженность за период с 1 октября 2023 года по 30 июня 2024 года в сумме 19141,49 руб. взыскать с ФИО3 (ХВС, водоотведение, а также теплоснабжение).
Расчет пени судом также признан арифметически неверным по вышеуказанным основаниям. Размер пени составляет 10337,93 рубль.
Данная задолженность между ответчиками подлежит распределению в следующем порядке:
- пени за период с 1 декабря 2021 по 28 февраля 2023 года в сумме 8421,95 руб. взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно;
- пени за период с 1 марта 2023 г. по 30 сентября 2023 года в сумме 1515,53 руб. взыскать с ФИО2 и ФИО3
- пени за период с 1 октября 2023 года по 30 июня 2024 года в сумме 400,45 руб. взыскать с ФИО3
Доводы ответчиков ФИО2 и ФИО1 о том, что они уже длительное время в квартире по адресу: <адрес> не проживают, в связи с чем, не обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не могут быть приняты во внимание в силу того, что доказательств исполнения требований, предъявляемых Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов к осуществлению перерасчета (а именно - подача заявления), ответчиками в дело не представлено.
Разделом 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлен порядок перерасчета платы за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.
Данный перерасчет жилищно-коммунальных услуг носит заявительный характер и осуществляется только по заявлению нанимателя с приложением к заявлению соответствующих документов, указанных в Правилах.
Каких-либо доказательств тому, что ФИО1 либо ФИО2 обращались в ФГБУ «ЦЖКУ» с заявлениями о проведении перерасчета в связи с их временным отсутствием материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части с учетом времени регистрации ответчиков в спорной квартире по месту жительства и с учетом фактического отсутствия зарегистрированных лиц с 1 июля 2024 года.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в солидарном порядке в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2021 по 28 февраля 2023 года в сумме 20298,01 рублей, пени, начисленные на задолженность по состоянию на июнь 2024г. в сумме 8421,95 рублей, а всего 28719 (двадцать восемь тысяч семьсот девятнадцать) рублей 96 копеек.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в солидарном порядке в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2023 г. по 30 сентября 2023 года в сумме 7152,04, пени по состоянию на июнь 2024г. в сумме 1515,35 рублей, а всего 8667 (восемь тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 57 копеек.
Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2023 года по 30 июня 2024 года в сумме 19141,49 руб., пени по состоянию на июнь 2024г. в сумме 400,45 рублей, всего взыскать 19541 (девятнадцать тысяч пятьсот сорок один ) рубль 94 копейки.
В остальной части иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Макарова Е.А
Мотивированное решение суда составлено «17» октября 2025 года.