Решение по делу № 2-1090/2023 от 10.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

КОПИЯ

Дело № 2-1090/2023

32RS0004-01-2023-000930-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием прокурора Володарского района г.Брянска Новиковой Н.В.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, он покинул жилое помещение, постоянно проживает с супругой по иному адресу, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, а также снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковых требования и доводы в их обоснование, указав, что ФИО3 приходится ей сыном. У него имеется свое жилье, проживает у супруги, однако приходит в спорное жилое помещение и оскорбляет ее. Снятие его с регистрационного учета необходимо для дальнейшего распоряжение квартирой. С 2021 года они не общаются в связи с неприязненными отношениями с невесткой.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил учесть при принятии решение отсутствие у него жилья в собственности, и сохранить право пользования жилым помещением сроком на два месяца, указав, что в настоящее время он проживает в квартире супруги, с которой он находится на грани развода в связи с наличием конфликта с ФИО1 Кроме того, с середины ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 не идет на контакт, в квартиру, в которой он зарегистрирован, не пускает.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ООО УК «Кварц», в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой ФИО1 и ФИО2 О том, что у них есть сын, она ничего не знала, поскольку никогда ни его, ни его личных вещей в квартире не видела.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает семью ФИО11 более 20 лет. Сын ФИО1 ФИО3 проживает по другому адресу с супругой. Последние два года ФИО1 и ФИО3 между собой не общаются, у них неприязненные отношения.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения ФИО3 не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением между ними отсутствует. Более того, ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем его супруге ФИО8

При рассмотрении заявления ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением сроком на два месяца, суд переходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Вместе с тем, поскольку ФИО3 имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем его супруге ФИО8, брак между ними не расторгнут, а также с учетом того, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, не пользуется им, суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещения со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) к ФИО3 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова