Решение по делу № 2-2032/2022 от 19.01.2023 | Красноармейский районный суд (Челябинская область)

Дело № 2-92/2023

УИД № 74RS0025-01-2022-002317-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

с участием заместителя прокурора Германа А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2, ФИО3 с иском, с учетом уточнения, о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что истец является сособственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>. В 2020 году ответчики вселились в жилой дом, пообещав что купят его. Однако, до настоящего времени ответчики дом не выкупили. Расходы по содержанию дома не несут. Добровольно дом освободить отказываются.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях, в том числе уточненных настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение заместителя прокурора Красноармейского района Челябинской области Германа А.С., полагавшего, что иск является обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером по адресу: <...>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 04 апреля 2006 года (л.д.16-17,27-29).

Постановлением главы Бродокалмакского сельского поселения №66 от 02 июня 2009 года ? доле дома, расположенного в юго-западной части жилого дома №95 по ул.Манойлова с.Бродокалмак, состоящей из 1-ой комнаты общей 23 кв.м. с надворными постройками и сооружениями: баня, гараж, сараи- 4 шт., туалет, ограждение, находящейся в собственности ФИО1, присвоить статус квартиры с присвоением адреса: <...> (л.д.39).

Ответчики ФИО2, ФИО3 не зарегистрированы по указанному выше адресу, фактически проживают в спорной квартире, что подтверждается рапортом ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД <адрес> У.а А.Г., показаниями свидетеля К.а И.Б. (л.д.38).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, поскольку ответчики собственниками квартиры по ул.Манойлова, д.95, кв.1 в с.Бродокалмак не являются, проживание ответчиков в спорном помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчиков из квартиры, находящейся в собственности истца. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорной квартирой не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Ходатайств о распределении судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме через Красноармейский районный суд.

Председательствующий В.Г.Микулич

<данные изъяты>