Дело №2А-2504/2023

УИД23RS0003-01-2023-003814-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2023 года город-курорт Анапа

Анапскийгородской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.,

при секретаре Фетисове В.В.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

представителя административных ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО3 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, Управлению архитектуры и градостроительства администрации МО город-курорт Анапа о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) многоквартирного дома,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с административным иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, УАиГ администрации МО город-курорт Анапа о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) многоквартирного дома, в котором просила суд признать незаконным отказ управления архитектуры и градостроительства <адрес> в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что административный истец ФИО3 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ (ИНН <***>, ОГРНИП №). В связи с чем на обсуждение сторон поставлен вопрос о подсудности настоящего спора.

Представитель административного истца ФИО1, действующий на основании доверенности, полагал, что настоящий спор подсуден суду общей юрисдикции, так как ФИО3, приобрела объект недвижимости как физическое лицо.

Представитель административных ответчиков ФИО2, действующий на основании доверенностей, при разрешении вопроса подсудности полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 19 КАС РФ административные дела, за исключением административных дел, предусмотренных статьями 17.1, 18, 20 и 21 настоящего Кодекса, а также дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, подсудных арбитражным судам, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Согласно ч.1 ст. 27 АПК РФ Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 ст. 27 АПК РФ установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу п. 2 ч.1 ст. 29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности:

- об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц.

Из текста административного иска и состава лиц следует, что административный истец является индивидуальным предпринимателем, с экономическими видами деятельности, позволяющими покупать, продавать жилое недвижимое имущество. а также арендовать и управлять арендованным и собственным недвижимым имуществом. Административные ответчики являются юридическими лицами. Таким образом все стороны административного иска осуществляют экономическую деятельность.

Кроме того предметом спора является отказ в выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома площадью 4967,65 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, имеющем вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная застройка.

Таким образом исходя из вида разрешенного использования земельного участка, а также объекта недвижимости на нем – незавершенного строительством нежилого строения, заявленного административным истцом как строительство (реконструкция) многоквартирного жилого дома, суд приходит к выводу о том, что настоящий спор носит экономический характер.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 27 КАС РФ если при рассмотрении административного дела в суде общей юрисдикции выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд общей юрисдикции передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Учитывая коммерческих (экономический) характер спора, субъектный состав лиц (юридические лица, ИП), суд приходит к выводу о том, что настоящий спор подсуден Арбитражному суду Краснодарского края, в связи с чем настоящее дело подлежит передаче в Арбитражный суд Краснодарского края.

Руководствуясь ст. 27 КАС РФ, суд

Определил :

Административное исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) многоквартирного дома, передать по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней через Анапский городской суд

Судья: (подпись) Грошкова В.В.