УИД: 77RS0011-02-2022-002064-78

№ 2-1504/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. с участием ст.помощника Коптевского межрайонного прокурора г. Москвы Лагуновой Н.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сосюк М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1504/2022 по иску Коптевского межрайонного прокурора г. Москвы, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, ФИО3 об обязании оформить объект недвижимости в долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Коптевский межрайонный прокурор г. Москвы, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании оформить объект недвижимости в долевую собственность, ссылаясь на то, что в ходе проведенной проверки было установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО2 является получателем сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4 № 0273579 и лицом, получившим право распоряжаться средствами материнского капитала. 08.06.2018 г. ФИО2 и ФИО3 по договору купли-продажи приобрели в собственность квартиру по адресу: адрес. Указанная квартира была приобретена в том числе и за счет средств материнского капитала в размере сумма 05.05.2017 г. ФИО2 и ФИО3 оформили нотариальное обязательство, которое впоследствии предоставили в ГУК ПФР № 5 по Москве и Московской области, согласно которому они обязуются оформить вышеуказанную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 21.08.2017 г. в МФЦ Тимирязевского района г. Москвы поступило заявление, адресованное в Управление Росреестра г. Москвы, по результатам рассмотрения которого последним 25.08.2021 г. была внесена запись на закладной от 08.06.2016 г., свидетельствующая о погашении обязательств и снятии обременений с вышеуказанного недвижимого имущества. Между тем, до настоящего времени нотариально оформленное обязательство ответчиками не исполнено, жилое помещение в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей не оформлено.

Старший помощник Коптевского межрайонного прокурора г. Москвы Лагунова Н.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представиль привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ГУ ПФ РФ № 5 по Москве и Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями двоих несовершеннолетних детей – ФИО1, паспортные данные, и ФИО1, паспортные данные.

ФИО2 является получателем сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № 0273579 и лицом, получившим право распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала.

Так, 02.06.2017 ФИО4 обратилась в ГУ ПФР № 5 по г. Москве и МО с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала с целью направить указанные средства на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) (кредитный договор № ... от 08.06.2016 г.) на приобретение жилья (квартиры), расположенного по адресу: адрес, общей площадью 71,9 кв.м., кадастровый номер: ....

ГУ ПФР № 5 по г. Москве и МО на основании вышеназванного заявления вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 30.06.2017 г. №77.

В свою очередь, заявителем в ГУ ПФР № 5 по г. Москве и Московской области представлено обязательство от 05.05.2017 г. серии 77АВ № 4588730, заверенное нотариусом города Москвы ФИО5, о том, что ФИО2 и ФИО3 обязуются оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 71,9 кв.м., кадастровый номер: ..., в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно платежному поручению от 18.07.2017 г. № 5284 ГУ ПФР № 5 по г. Москве и МО в банк получателя АКБ адрес в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту № ... от 08.06.2016 г. перечислены средства материнского капитала в размере сумма

В соответствии со справкой ПАО «Совкомбанк» от 16.08.2021 г. задолженность по кредитному договору № ... от 08.06.2016 г. погашена в полном объеме, договор закрыт.

В МФЦ района Тимирязевский г. Москвы 21.08.2021 г. поступило заявление, адресованное Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о государственной регистрации прекращения ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 71,9 кв.м., кадастровый номер: ....

Управлением Росреестра по г. Москве 25.08.2021 г. произведена соответствующая надпись на закладной от 08.06.2016 г., свидетельствующая о погашении обязательств и снятии обременений с вышеназванного недвижимого имущества.

Вместе с тем, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения по настоящее время вышеназванный объект недвижимости в общую собственность, в том числе несовершеннолетних ФИО1, паспортные данные, и ФИО1, паспортные данные, с определением размера доли собственности по соглашению не оформлено. Нотариально оформленное обязательство ответчиками добровольно в срок не исполнено, согласно полученной по запросу суда Выписке из ЕГРН по состоянию на 04.02.2020 г. квартира по адресу: адрес, находится в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2

В соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ (в редакции ФЗ от 28.07.2010 г. № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» п.8, пп. «в» п.9, пп. «в» п.10, абз.5 п.10(2), пп. «д» п.11, пп. «в» п.12 и пп. «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчики нарушили данное ими обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую, в том числе и детей, собственность, нарушив тем самым жилищные права несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а потому полагает исковые требования Коптевского межрайонного прокурора г. Москвы подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коптевского межрайонного прокурора г. Москвы, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, ФИО3 об обязании оформить объект недвижимости в долевую собственность – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 оформить жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, в общую собственность ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних детей ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2022 г.