01RS0№-07

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 30 ноября 2022 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Карапетьян Р.Г.,

с участием: представителя истца ФИО1, согласно доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Людвиг Э.Р., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Адыгея, <...>.

В обоснование иска указал, что он ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Адыгея, <...>, принадлежащим ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.1999 года.

В указанном жилом доме истец проживает со своей семьей: супругой, сыном и двумя внуками. В настоящее время в доме так же зарегистрирована жена сына - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически ответчица в доме по указанному адресу никогда не проживала. После регистрации брака с его сыном они сразу сняли жилье и жили на съемной квартире, но зарегистрированы были в его доме.

В 2021 году ответчица уехала в неизвестном направлении, предположительно в г. Москву, предварительно набрав множество кредитов. Связь с ними она не поддерживает, лишь иногда звонит его сыну поинтересоваться детьми, так как дети остались проживать со своим отцом - его сыном в его доме. Возвращаться жить в поселок ответчица, с ее слов, не собирается.

Истец опасается, что по набранным ею кредитам у него могут возникнуть проблемы, так как, зарегистрирована она в его доме. Попросить ее сняться с регистрационного учета в его доме он не может, так как связь с ней они не поддерживают. Общаться с истцом на какую-либо тему она не желает.

Договор найма, или какой-либо иной договор, предоставляющий право пользования указанным жилым помещением с ответчицей истец не заключал, фактически она в его доме не проживает.

Кроме того, оплата за вывоз твердых бытовых отходов производится по количеству лиц, прописанных в домовладении, не зависимо от их фактического проживания, поэтому он вынужден обратиться в суд, чтобы в судебном порядке прекратить право пользования ответчиком принадлежащим ему жилым помещением.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования истца в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что после регистрации брака с сыном истца они сразу же сняли жилье и жили на съемной квартире, но были зарегистрированы в его доме. В 2021 году ответчик ФИО3 бросила сына истца и детей и уехала в неизвестном направлении. Иногда звонит сыну истца узнать как дети.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по известному адресу ее проживания в суд не явилась, не сообщила о причине своей неявки в суд.

Представитель ответчика Людвиг Э.Р., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании пояснила, что согласиться с исковыми требованиями не может, однако констатировала, что в ходе судебного заседания права ответчика не нарушаются и суд может вынести решение по существу требований.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о праве на наследство по закону от 27.07.1999 года подтверждается, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.1999 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика Адыгея, <...>.

Нотариальной доверенностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Адыгея, <...>.

Справкой, выданной квартальной от 10.10.2022 года подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно не проживает по адресу: Республика Адыгея, <...>, с 2017 года по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика нет никаких прав на указанный жилой дом. Истец, являясь собственником жилого помещения (жилого дома), вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право на жилую площадь подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш