Дело № 2-1029/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Волковой Л.В.,
при секретаре Третьяковой О.Б.,
с участием истца ФИО7, ее представителя ФИО8, действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Муниципальному образованию Нытвенский городской округ в лице администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Нытвенский городской округ в лице администрации Нытвенского городского округа о признании за ней по праву наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 16.08.2021, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указывает, что 30.12.2011 умерла её бабушка ФИО1, после её смерти открылось наследство, в которое входило домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, полученное ею в дар в 1971г. от прежнего собственника без оформления договора. Наследником первой очереди по закону являлся её отец ФИО2, других наследников не имелось. Отец принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных на <адрес>, но не оформил наследственные права на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>, так как не имел документов, подтверждающих право собственности на него наследодателя. По этой причине у неё нет возможности оформить наследственные права на указанное имущество. После смерти отца она не обращалась к нотариусу за оформлением наследственных прав на дом, однако, на день смерти отца проживала совместно с ним и после похорон отца в шестимесячный срок вступила во владение и пользование принадлежащим ему имуществом, поэтому считает, что наследство после смерти ФИО2 фактически приняла.
Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что у её отца были братья, сестры, но на момент смерти бабушки отец оставался в живых один, бабушка до смерти проживала в спорном доме, после её смерти домом стал пользоваться отец, после его смерти она стала ездить в дом и до сих пор им пользуется. Её брат умер еще при жизни отца, у него есть дети, но мать детей в порядке представления к нотариусу не обращалась. На земельном участке имеются хозяйственные постройки согласно техническому паспорту. На наследство, кроме неё, никто не претендует. Представителем выступает её двоюродный брат со стороны отца.
Представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал, пояснил, что его отец подарил бабушке спорный дом, он в наследство не может вступить, так как бабушка была лишена родительских прав в отношении его отца, отец был усыновлён в 16 лет. Подтвердил, что ФИО2 был единственным наследником после смерти бабушки, после смерти ФИО2 единственным наследником является истец. С братом истца ФИО3 общался, его вдова и дети на наследство не претендуют, споров нет. В доме сейчас никто не прописан.
Представитель ответчика администрации Нытвенского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представлено.
Суд, заслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено осуществление защиты гражданских прав, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 ГК РФ регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копий свидетельств о рождении, о смерти, о заключении брака, а также сообщения Отдела ЗАГС администрации Нытвенского городского округа от 05.10.2022 следует, что детьми ФИО1, умершей 30.12.2011, являлись: ФИО6, умер 08.10.1996, ФИО2, умер 16.08.2021. Женой ФИО2 была ФТО7, умерла 01.10.2007, их детьми являются: ФИО3, умер 08.10.2016, и ФИО9 (истец) (л.д.10-14, 41).
Выпиской из похозяйственной книги №36 от 10.04.2017 (л.д.27-28), справкой администрации Григорьевского сельского поселения от 10.02.2017 (л.д.4 наследственного дела) подтверждается, что ФИО1 проживала и по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 06.10.2022, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости (здании), расположенном по адресу: <адрес> (л.д.51).
По сообщению Нытвенского филиала ГБУ «ЦТИ ПК», сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве отсутствуют (л.д.42).
Из технического паспорта домовладения, здания (строения), составленного по состоянию на 04.09.2019, следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома, 1906г. постройки, общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой – 17,3 кв.м., холодной пристройки, крытого двора, туалета, крыльца (л.д.16-25).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 17.12.2019, имеет кадастровый №, площадь 1354 кв.м., относится к категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В случае если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка не будет осуществлена государственная регистрация права частной собственности, аренды, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета (срок – 16.12.2024). В настоящее время земельный участок в собственность, аренду не предоставлен (л.д.45-48, 50).
Из наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что ФИО2 14.02.2018 получены свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Справкой ООО УК «Пермтрансжелезобетон» от 10.06.2022 подтверждается, что ФИО2 с 26.07.2018 по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> Совместно с ним были зарегистрированы дочь ФИО7, зять ФИО4, внук ФИО5 (л.д.31).
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что с ФИО1 была знакома, она жила на момент смерти в спорном доме одна, после её смерти приезжал ФИО2, после его смерти стала пользоваться домом Светлана Афанасьевна, ФИО8. Споров по дому не было. На момент смерти ФИО1 жив был только ФИО2, на момент его смерти осталась только Светлана. В спорном доме сначала проживала бабушка Степанида, потом ФИО1 в дом вселилась и жила в нем с 80-х годов до смерти, жила как как хозяйка. С братом истца ФИО3 общалась, у его вдовы сейчас другая семья, они не намерены претендовать на наследство.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 80-х годов до дня смерти 30.12.2011 проживала и была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После её смерти наследником первой очереди по закону являлся сын ФИО2, который принял наследство, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Спорное домовладение в состав наследственного имущества не вошло в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов. После смерти ФИО1 ФИО2 осуществлял осмотр за домом. После смерти ФИО2 наследником первой очереди является дочь ФИО7, которая фактически наследство после его смерти приняла, была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем по адресу: <адрес> после смерти отца присматривает за спорным домовладением. Сведения о связи земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости отсутствуют, ЕГРН не содержит сведений об объекте недвижимого имущества по вышеуказанному адресу. Учитывая отсутствие возражений органа местного самоуправления, суд удовлетворяет требования, поскольку возможность оформить наследственные права в ином порядке, кроме судебного, у истца отсутствует.
Согласно п.2. ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом (п.5 ч.2 ст.14, ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости является препятствием для государственной регистрации права, в связи с чем настоящее решение также является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет с приложением технического плана на него.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО7 <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 25,9 кв.м. (площадь для ГКУ – 27,3 кв.м.), с холодной пристройкой, крытым двором, туалетом, крыльцом, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости, а также для постановки вышеуказанного объекта недвижимости на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Волкова