Мировой судья Шабанова Н.А. Дело № 11-170/2023 (№2-469/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2023 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хоченовой Е.В.,

при секретаре Мельниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 7 г. Рубцовска мирового судьи судебного участка № 4 г. Рубцовска Алтайского края от 31 мая 2023 года по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» (далее по тексту – ООО «Комунстройцентр») обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, в котором просил взыскать с указанного ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.04.2022 по 31.10.2022 за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 16 407 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 328 руб. 14 коп., почтовые расходы.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: .... ООО «Комунстройцентр» осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом с 01.10.2011 на основании принятого собственниками решения от 22.08.2011, является исполнителем коммунальных услуг. Истцом в адрес ответчика ежемесячно выставляются платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчиком обязанность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг не исполняется. Задолженность ответчика перед ООО «Комунстройцентр» за период с 01.04.2022 по 31.10.2022 составила 5039 руб. 89 коп. - за содержание жилья, 3541 руб. 26 коп. - за отопление, 1138 руб. 62 коп. - за холодное водоснабжение, 3826 руб. 16 коп. - за горячее водоснабжение, 511 руб. 54 коп. - за горячую воду на содержание ОИ, 162 руб. 65 коп. - за холодную воду на содержание ОИ, 234 руб. 87 коп. - за водоотведение на содержание ОИ, 167 руб. 83 коп. - за электроснабжение на содержание ОИ, 1370 руб. 64 коп. - за водоотведение. Пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья, ремонт составила 413 руб. 71 коп. 28.12.2022 мировым судьей судебного участка № 7 г. Рубцовска Алтайского края по заявлению ООО «Комунстройцентр» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. По заявлению должника мировым судьей судебного участка № 7 г. Рубцовска Алтайского края было вынесено определение об отмене указанного судебного приказа. В связи с чем, истец просил взыскать с ФИО1 указанную задолженность.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 7 г. Рубцовска мирового судьи судебного участка № 4 г. Рубцовска Алтайского края от 31.05.2023 исковые требования ООО «Комунстройцентр» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворены. Судья взыскал со ФИО1 в пользу ООО «Комунстройцентр» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.04.2022 по 31.10.2022 в размере 16 407 руб. 17 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 656 руб. 28 коп., почтовые расходы в размере 78 руб. 12 коп., всего 17 141 руб. 57 коп.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение мирового судьи от 31 мая 2023 года отменить и вынести новое решение об отказе ООО «Комунстройцентр» в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. В качестве основания для отмены решения ФИО1 указывает, что имеет место недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение по делу, поскольку истец не представил суду оригинал либо заверенную копию протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № *** по пр. ... в г. Рубцовске Алтайского края, на который ссылается в обоснование заявленных требований и доводов, что данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Комунстройцентр».

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд апелляционной инстанции суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям обжалуемое решение соответствует в полном объеме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с п. 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и пп. "б" п. 31 Правил должна заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей организации за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истец ООО «Комунстройцентр» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг.

28 декабря 2022 года мировым судьей судебного участка № 7 г. Рубцовска Алтайского края вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2022 года в размере 62 701 руб. 28 коп.

Определением мирового судьи от 25 января 2023 года указанный судебный приказ отменен на основании заявления должника.

Как следует из расчета, представленного истцом, за период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг в размере 16 407 руб. 17 коп., их которых: 5039 руб. 89 коп. - за содержание жилья, 3541 руб. 26 коп. - за отопление, 1138 руб. 62 коп. - за холодное водоснабжение, 3826 руб. 16 коп. - за горячее водоснабжение, 511 руб. 54 коп. - за горячую воду на содержание ОИ, 162 руб. 65 коп. - за холодную воду на содержание ОИ, 234 руб. 87 коп. - за водоотведение на содержание ОИ, 167 руб. 83 коп. - за электроснабжение на содержание ОИ, 1370 руб. 64 коп. - за водоотведение, 413 руб. 71 коп. - пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья, ремонт.

Руководствуясь положениями ст. ст. 154, 155, 158 ЖК РФ, исходя из того, что ответчик в спорный период обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, пени в размере 16 407 руб. 17 коп.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данными выводами мирового судьи, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, примененного судом при вынесении судебного решения. Изложенные судом выводы следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд оценил в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ.

Доказательств тому, что в юридически значимый период коммунальные услуги по квартире ответчика и по содержанию многоквартирного дома ООО «Комунстройцентр» не предоставлялись, либо предоставлялись иной организацией, либо у ответчика были заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и оплата потребленных услуг производилась ответчиком им напрямую, в нарушение требований ст. ст. 56, 57 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, в то время как истцом представлены копии договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом первой инстанции был проверен. Суд первой инстанции нашел арифметически правильным, составленным в соответствии с требованиями законодательства РФ расчет истца, в связи с чем при вынесении решения руководствовался данным расчетом. Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами.

Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ судом первой инстанции также не установлено.

При этом доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, о недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение по делу, а именно, что данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Комунстройцентр», поскольку истец не представил суду оригинал либо заверенную копию протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № *** по пр. ... в г. Рубцовске Алтайского края, на который ссылается в обоснование заявленных требований и доводов, апелляционная инстанция находит несостоятельными по следующим основаниям.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 24.11.2016 N 2487-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина И на нарушение его конституционных прав положением части второй статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации", положение ч. 2 ст. 71 ГПК РФ конкретизирует положения ст. 50 (ч. 2) Конституции РФ, не допускающей использование при осуществлении правосудия доказательств, полученных с нарушением федерального закона, и ч. 2 ст. 55 ГПК РФ, в соответствии с которой доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 71 ГПК РФ, письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

ГОСТ Р 7.0.97-2016 "Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Организационно-распорядительная документация. Требования к оформлению документов", утвержденном Приказом Росстандарта от 08.12.2016 N 2004-ст, предусмотрены порядок и форма заверения копий различных видов документов.

В п. 5.26 указано, что отметка о заверении копии оформляется для подтверждения соответствия копии документа (выписки из документа) подлиннику документа. Отметка о заверении копии проставляется под реквизитом "подпись" и включает: слово "Верно"; наименование должности лица, заверившего копию; его собственноручную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения копии (выписки из документа). Если копия выдается для представления в другую организацию, отметка о заверении копии дополняется надписью о месте хранения документа, с которого была изготовлена копия ("Подлинник документа находится в (наименование организации) в деле N... за... год") и заверяется печатью организации. Для проставления отметки о заверении копии может использоваться штамп.

В абз. 4 п. 1 Указа Президиума ВС СССР от 04.08.1983 N 9779-X "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан" установлено, что верность документа свидетельствуется подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью.

Следовательно, копия документа может быть заверена органом, от которого исходит его подлинник, и надлежащим образом заверенной копией документа будет являться копия, заверенная в соответствии с вышеприведенным порядком подписью руководителя организации или иного уполномоченного лица, скрепленная печатью этой организации.

Истцом в материалы дела представлены копия протокола № 10 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от 22 августа 2011 года, на котором собственниками было принято решение о выборе управляющей организацией ООО «Комунстройцентр» и заключении с ним договора управления, а также копия договора от 1 сентября 2011 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с собственником квартиры № *** многоквартирного дома по пр. ..., *** в г. Рубцовске Алтайского края.

Копии указанных документов заверены подписью директора ООО «Комунстройцентр» З. и скреплены печатью Общества, т.е. оформлены надлежащим образом.

Ответчиком не представлены иные копии данных документов. Также ответчик ни в первой, ни в апелляционной инстанциях не оспаривала тот факт, что многоквартирный дом по пр. ..., *** в г. Рубцовске Алтайского края находится в управлении ООО «Комунстройцентр», не ссылалась на подложность представленных истцом доказательств.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение мирового судьи правомерно принято на основании копий представленных истцом документов, прошитых и пронумерованных, заверенных подписью директора, объективно подтверждающих обстоятельства спора и основание иска.

Иных доводов или каких-либо фактов, которые бы не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба ответчика ФИО1 не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения, решение и.о. мирового судьи судебного участка № 7 г. Рубцовска мирового судьи судебного участка № 4 г. Рубцовска Алтайского края от 31 мая 2023 года - без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Хоченова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22.09.2023