78RS0002-01-2022-012262-56
Изготовлено в окончательном виде 06 декабря 2022 года
Г. Санкт-Петербург
05 декабря 2022 года Дело № 2-11829/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
при секретаре Гайворонской Ю.В.
с участием прокурора Володькиной И.С., истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее Истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик) о признании прекратившим (утратившим) право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование требований указывала на то, что она является собственником вышеуказанного помещения, ответчик с 12.01.2022 зарегистрирован в данной квартире, выехал из нее 22.01.2022, не является членом ее семьи, фактически проживает по иному адресу, вещей в квартире не имеется, добровольно сняться с регистрации отказывается.
Истица в суд явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что данная квартира принадлежит ей, с ответчиком в браке не состояла, членом ее семьи не является, ответчик был зарегистрирован для трудоустройства, проживал с сентября 2021 по январь 2022, в настоящее время фактически проживает по иному адресу, в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, возражений в суд не направил.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником 9\10 долей квартиры №, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 09.06.2014 г., сособственником квартиры является ФИО2-1/10 доли.
Согласно справки о регистрации по вышеуказанному адресу зарегистрированы собственник-истец ФИО3, сын истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО4 с 12.01.2022.
Из объяснений истца, следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с января 2022, покинул квартиру самостоятельно, вещи вывез, членом семьи истца он в силу жилищного законодательства не является, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО4 самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика прекратившим (утратившим) право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кирсанова Е.В.