ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2022 года город Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002600-67 (2-1813/2022) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией города Усолье-Сибирское. 30 июля 2018 года в указанном жилом помещении она зарегистрирована ответчика ФИО2, который приходится её братом, поскольку после освобождения из мест лишения свободы у него не было возможности прописаться где-либо. Однако ответчик с момента регистрации в жилом помещении не проживал, участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимал, попыток вселения не предпринимал, постоянно проживает в другом жилом помещении. Следовательно, действия ответчика дают основания для вывода об утрате им прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица администрации города Усолье-Сибирское по доверенности ФИО3 (л.д. 33), по заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 32).
В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АкваСервис» не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
С учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д. 17-19). В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: брат – ФИО2, сын ФИО4, дочь ФИО5, внучка ФИО6
Из акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией ООО ПО «АкваСервис» следует, что в жилом помещении по адресу: согласно данным паспортного стола зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1 ФИО2 с 2006 года в квартире фактически не проживает, личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика по данному адресу, также не имеется (л.д. 24)
Кроме того, указанные выше сведения были подтверждения показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8
По сведениям из органа ЗАГСа установлено, что отсутствует запись акта о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34) По последним сведениям ИЦ ГУВД ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был привлечен к уголовной ответственности по п. «а», ч. 3, ст. 158 УК РФ, ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытию срока из МЛС из ИК-15 УБ ПО М/Ж (л.д. 38).
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимает попыток к вселению в квартиру, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения.
Руководствуясь статьям 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу:
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Егоров