УИД 77RS0017-02-2025-012575-91

дело № 2-11761/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный cyд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11761/2025 по искy ЖСК «Люмин» к ФИО1 ..., фио, фио о взыскании задолженности за услуги ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Люмин» обратился в суд с иском к ФИО1, фио A.С., фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2023 года по октябрь 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы неисполнением ответчиками обязанности по оплате ЖКУ в отношении жилого помещения по адресу: адрес за период с июля 2023 года по октябрь 2024 года в сумме сумма определением мирового судьи судебного участка № 42 адрес от 14.03.2025 судебный приказ от 21.02.2025 по делу № 02-0218/42/2025, вынесенный цо заявлению ЖСК «Люмин» о взыскании в солидарном порядке с должников фио, фио, фио задолженности о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по госпошлине, отменен по заявлению должников. Между тем, задолженность перед истцом до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, фио A.С., фио в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств не поступало.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются долевыми совместными жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги зарегистрированы в указанной квартире на постоянной основе.

ЖСК «Люмин» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

Как следует из искового заявления, принятые на себя обязательства по оказанию услуг истец выполняет добросовестно, в полном объеме и в срок, тогда как у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с июля 2023 года по октябрь 2024 года в сумме сумма

Ответчики были предупреждены о задолженности, с указанием в уведомлении суммы задолженности и предложением ее погасить, однако данные обязательства ответчиками не исполнены.

В отношении фио, фио, фио мировым судьей судебного участка № 42 адрес вынесен судебный приказ от 21.02.2025 г. по делу № 02-0218/42/2025 г. о взыскании в пользу ЖСК «Люмин» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 01.01 2025 на сумму долга сумма., пени сумма, госпошлина в размере сумма.

14.03.2025 г. определением мирового судьи судебного участка № 42 адрес судебный приказ по делу 02-0218/42/2025 отменен.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что управление многоквартирного дома по адресу: адрес осуществляется ЖСК «Люмин», а размер платы за техническое обслуживание дома должен обеспечивать покрытие всех расходов по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, санитарному содержанию строений и придомовой территории, суммы, выставляемые к оплате ответчику, являются фактическими затратами истца на обслуживание жилого комплекса.

Ответчиками не было представлено доказательств, опровергающих факт предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме, равно как не представлено доказательств оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за спорный период другой управляющей организации или поставщикам услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с солидарно ответчиков в пользу ЖСК «Люмин» задолженность за период с июля 2023 года по октябрь 2024 года в размере сумма

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за нарушение сроков внесения оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени в размере сумма, которые подлежат возмещению за счет ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Люмин» к ФИО1 ..., фио, фио о взыскании задолженности за услуги ЖКХ, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ...паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, солидарно в пользу ЖСК «Люмин» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы оп оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья M.C. фио

Решение суда в окончательной форме принято 03.02.2026 г.