УИД: 92RS0002-01-2022-006024-87
Дело №2-802/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:
Председательствующего судьи Блейз И.Г.
при участии секретаря Пазлиевой К.А.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, третье лицо: ГУП г. Севастополя "БТИ",
установил:
ФИО2 обратилась с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником <адрес>. В <данные изъяты> была осуществлена перепланировка помещения без разрешительной документации, а именно: дверной проем в помещении «туалет» из помещения «коридор» заложен и устроен новый дверной проем из помещения «ванная комната».
В результате перепланировки квартира состоит из следующих помещений: жилая комната <данные изъяты>., жилая комната <данные изъяты>., кухня <данные изъяты>., ванная <данные изъяты> туалет <данные изъяты>., коридор <данные изъяты>
Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя было отказано в выдаче Акта ввода в эксплуатацию перепланированного помещения, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Участвующая в судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Статьей 165.1 ГК РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что истец является собственником <адрес>
Установлено, что в квартире проведена перепланировка, а именно: дверной проем в помещении «туалет» из помещения «коридор» заложен и устроен новый дверной проем из помещения «ванная комната».
В результате перепланировки квартира состоит из следующих помещений: жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты>.м., ванная <данные изъяты>., туалет <данные изъяты>., коридор <данные изъяты>
В рамках судебного разбирательства была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно выводов заключения эксперта №40/23-СТ произведенные работы по перепланировке <адрес> соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Принимая во внимание, что произведенные работы по перепланировке <адрес> соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
решил:
Исковые требования ФИО2 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, третье лицо: ГУП г. Севастополя "БТИ" удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения составлен 26 апреля 2023 года.
Председательствующий И.Г. Блейз