РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2023 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Красноярский Самарской области об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО16, в результате уточнения образовать многоконтурный земельный участок общей площадью 4088 кв.м., по адресу: <адрес>, в состав которого будут входить земельные участки с кадастровым номером № площадью 3516 кв.м., и с кадастровым номером № площадью 572 кв.м.
О признании на уточненный (образованный) земельный участок площадью 4088 кв.м., по адресу: <адрес> право общей долевой собственности ФИО1 с размером доли в праве 1/5 в порядке наследования.
А также внести в ЕГРН соответствующие изменения характеристик земельных участков.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца, ФИО2. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО15, которой было заведено наследственное дело. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство на 1/ долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками оставшихся 4/5 долей являются сын наследодателя - ФИО3, сын – ФИО4, дочь – ФИО5, сын – ФИО6.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО19, после смерти ФИО6 в права наследования на его имущество вступил ФИО7.
Поскольку земельный участок, площадью 4 088 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю, ФИО2, а право собственности на жилой дом перешло к наследникам с момента смерти ФИО2 до вступления в силу ЗК РФ (2001), то вместе с переходом права на жилой дом в наследникам в равных долях, истец приобрел право пользования 1/5 долей на земельный участок без выдела этой доли в натуре.
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО16 По итогам кадастровых работ изготовлен межевой план земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 4 088 кв.м. в уточненных границах.
Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании завяленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представитель истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит на праве общедолевой собственности (доля в праве 1/5) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11). Ранее, дом принадлежал матери истца, ФИО2.
Судом также установлено, что наследниками оставшихся 4/5 долей являются сын наследодателя - ФИО3, сын – ФИО4, дочь – ФИО5, сын – ФИО6 (третьи лица по делу), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> ФИО15 (л.д. 6-оборот 6).
Согласно копии наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> ФИО19, после смерти ФИО6 в права наследования на его имущество вступил его сын, ФИО7 (третье лицо по делу).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО16 По итогам кадастровых работ изготовлен межевой план земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 4 088 кв.м. в уточненных границах (л.д. 27-55).
Земельный участок является многоконтурным, состоит из двух обособленных участков с кадастровым номером №, площадью 3 516 кв.м., и с кадастровым номером №, площадью, 572 кв.м. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 36).
Ответчиком право истца на указанный объект недвижимости не оспаривается, что следует из письменного отзыва на иск (л.д. 70-73).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.
Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит истцу в порядке наследования, ее право не оспорено, претензий к ней по поводу использования земельного участка никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО16, в результате уточнения образовать многоконтурный земельный участок общей площадью 4088 кв.м., по адресу: <адрес>, в состав которого будут входить земельные участки с кадастровым номером № площадью 3516 кв.м., и с кадастровым номером № площадью 572 кв.м.
Признать на уточненный (образованный) земельный участок площадью 4088 кв.м., по адресу: <адрес> право общей долевой собственности ФИО8 с размером доли в праве 1/5 в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений о правах и о характеристиках земельных участков.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 29.03.2023 года.
Судья Челаева Ю.А.