Дело № 2-1047/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29сентября 2025 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Федореевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил :

Истец ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, признания факта принятия наследства в виде части жилого дома (квартиры) и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании иска ссылается на следующее:

06 марта 2020 умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения ( Наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № П-ВС №.

Истец, не будучи родственником, узнал в 2025, что он является наследником наследодателя по завещанию, составленному ФИО4 В.В. ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному нотариусом, зарегистрированном в реестре № ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателю принадлежало следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с.ФИО4, <адрес>, т.е. часть жилого дома общей площадью 39,7 кв.м, жилой площадью 30, 7 кв.м, с земельным участком, площадью 493 кв.м. рядом с данным домом.

Истец ФИО5 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в течении шести месяцев со дня открытия наследства, т.к. не знал о имеющемся у нотариуса завещании на недвижимое имущество;

при этом он фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку при жизни ФИО4 В.В. помогал ей ( одинокому человеку) по хозяйству, деньгами, продуктами и дровами, а после ее смерти продолжал пользоваться жилым строением и земельным участком, посещал дом, протапливал его, охранял от разрушения и воровства, пользовался земельным участком, используя под огород, т.е. производил все необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по его сохранению.

Согласно п.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Уважительность причин пропуска истцом срока для принятия наследства в виде квартиры подтверждается следующими обстоятельствами: ему, ФИО5 не было известно о том, что он является наследником ФИО1, которая в 2014 году завещала ему все свое имущество, принадлежащее ей после смерти, ничего ему по этому поводу не сказала, узнал о данном обстоятельстве случайно весной 2025 года от отца ФИО8, после чего сразу обратился с иском в суд, просит восстановить пропущенный срок, установить факт фактического принятия наследства и признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что он с родителями проживал в с.ФИО4, <адрес>, затем в с.ФИО4, <адрес>, зарегистрирован по месту службы в военной полиции в <адрес>.

Наследодателя ФИО4 В.В. знал с детства, она приехала в <адрес> из <адрес> с мужем, работала в совхозе, все у нее было хорошо до того момента, пока ее не оставил муж, было это в 2000-2005 годах, после чего она стала выпивать, одно время с нею проживала молодая женщина, то ли приемная дочь, то ли племянница, которая так же оставила ее, ФИО4 В.В. оказалась без средств к существованию, пенсии не хватало, к тому же она стала выпивать, разобрала на растопку печи свой забор, на тачке возила дрова в дом, особенно тяжело ей было зимой, поэтому он из жалости стал ей помогать, на своем грузовике привозил ей уголь и дрова, отремонтировал в доме печь, помогал ей продуктами, перед смертью у нее болели ноги и она уже не выходила из дома, умерла в марте 2020 году и он на свои средства организовал ее похороны, при этом никто из родственников так и не появился, после смерти ФИО4 В.В., он стал присматривать за ее домом: поставил новый забор, восстановил в окна, чтобы предотвратить кражи, зимой протапливал печку в доме, спасая половину дома от разрушения, летом косил траву на придомовом земельном участке, когда он три месяца находился в командировке на СВО,- за домом присматривал его отец ФИО9 №2, у него не было цели завладеть домом, как не было договоренности с собственницей на то, что она завещает ему свою квартиру в обмен на уход за нею, надеялся на то, что вернется кто-либо из наследников.

В апреле 2025 года его отец ФИО9 №2 посоветовал ему обратиться к нотариусу, т.к. вспомнил разговор с ФИО4 В.В. о том, что та намеревалась отписать ему свою квартиру на случай своей смерти, он обратился к нотариусу и узнал о завещании 2014 года.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального округа в суд не явился, письменных возражений суду не представил, о дне слушания дела уведомлен, что подтверждается карточкой почтового уведомления.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Приморскому краю и нотариус Пограничного нотариального округа в суд не явились, уведомлены о дне слушания дела надлежащим образом.

ФИО9 ФИО9 №1 суду пояснил, что с детского возраста проживает в с.ФИО4 <адрес> и знал односельчанку ФИО4 В.В., проживавшую <адрес> с.ФИО4 с мужем, потом муж ее оставил, первое время она еще работала, потом состарилась и стала одинокой выпивающей женщиной, никого из родных у нее не было, ФИО5 из жалости помогал ей продуктами и топливом, в доме утеплил полы, отремонтировал ей печку, привозил уголь и дрова, чтоб не мерзла зимой, покупал продукты, но денег не давал, умерла ФИО4 В.В. 4-5 лет назад, ФИО5 занимался ее похоронами, родственники ее так и не объявились, После смерти ФИО4 В.В., ФИО5 продолжал ухаживать за половиной дома хозяйки: обкашивал траву, зимой протапливал дом, чтоб не разрушился, осуществлял его охрану, поставил забор, во второй половине дома соседи съехали, стекла в их окнах выбиты, из-за чего дом мог промерзнуть;

на время отъезда ФИО5 в командировку на СВО, за квартирой ФИО4 В.В. присматривал его отец ФИО9 №2, в мае-апреле 2025 стало известно о завещании ФИО4 В.В., которая отписала свою квартиру в пользу ФИО5, ему неизвестно, почему ФИО4 В.В. при жизни никому не рассказала о своем завещании, возможно испытывала на бескорыстность.

ФИО9 ФИО9 №2 суду пояснил, что является отцом истца, ему известно, что ФИО4 В.В. с мужем приехала по переселению из <адрес> в Приморье и поселилась в с.ФИО4 в квартире по <адрес>, работала в совхозе, детей у нее не было, проживала одно время племянница, которая уехала и больше не вернулась, после развода с мужем, по достижении пенсии, ФИО4 В.В. жила одна, разводила собак, нуждалась в средствах и посторонней помощи, стала выпивать, знакомы они с ней потому, что она копала по найму у него картофель в огороде, жаловалась на свою одинокую бедную жизнь, пенсии не хватало, однажды предложила ему приютить ее у себя, сам он не мог осуществлять уход из-за графика работы, но предложил в помощь своего сына ФИО5, который в дальнейшем стал бескорыстно опекать ФИО4 В.В.: привозил ей дрова, уголь, помогал продуктами, утеплил в квартире полы, окна, восстановил печь, наклеил новые обои. Незадолго до своей смерти, находясь возле магазина, ФИО4 В.В. сказала ему, что имеет намерение написать завещание на свою квартиру в пользу его сына ФИО2, она лишь высказала вслух свое желание, поэтому он не придал тому значение. После похорон ФИО4 В.В., которые организовал его сын ФИО5, он продолжал ухаживать за ее половиной дома: восстановил забор вокруг ее дома, косил траву и протапливал дом, поэтому в апреле-мае 2025 года он сказал сыну о своем разговоре в 2020 году с ФИО4 В.В., предложил ему съездить к нотариусу и навести справки относительно завещания, тогда и выяснилось, что ФИО4 В.В. еще в 2014 году написала завещание на ФИО5.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранение наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что истец ФИО5 при жизни на добровольных и безвозмездных началах осуществлял патронаж в отношении престарелой жительницы с.ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ставшей одинокой в силу стечения жизненных обстоятельств: оказывал ей посильную помощь в содержании дома в тепле, помогал топливом, осуществлял посильный ремонт в ее квартире, помогал продуктами и иными услугами по мере необходимости, в обмен на его заботу ФИО4 В.В. 26 июня 2014 года написала завещание через нотариуса, в котором все свое недвижимое имущество, ей принадлежащее завещала истцу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное завещание зарегистрировано в реестре под № и находилось у нотариуса Пограничного нотариального округа Приморского края ФИО10

Согласно свидетельства о смерти № П-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка <адрес>, умерла, актовая запись о смерти №.

Согласно справки о месте захоронения умершей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на кладбище с.ФИО4 <адрес>, заказчиком организации захоронения, производившего оплату, являлся ФИО5.

Согласно Договора купли-продажи от 22.12.1994 года ФИО7 продал, а ФИО1 купила ? долю жилого дома общей площадью 39, 7 кв.м в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с.ФИО4, <адрес> <адрес>, договор заверен нотариусом Пограничной нотариальной конторы ФИО10 и зарегистрирован в БТИ 09.01.1995 № 2-147.

Согласно технического паспорта на дату ДД.ММ.ГГГГ владельцем <адрес> в с.ФИО4 ( частью жилого дома) является ФИО1.

Согласно выписки из домовой книги в данном домовладении была прописана только ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки отдела ЗАГСа администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, имеется сведения о расторжении брака ФИО1ДД.ММ.ГГГГр. с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № отдела ЗАГСА администрации Пограничного МР Приморского края, сведения о иных родственниках отсутствуют.

Как следует из справки ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с.ФИО4, <адрес>, <адрес> площадью 38,8 м», с кадастровой стоимостью 212 138 руб. 61 коп. сведения о зарегистрированных правах в Росреестре отсутствуют.

Согласно справки администрации Пограничного муниципального округа в Приморского края по состоянию на 16.04.2025, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Пограничный муниципальный округ, с.ФИО4, пер. <адрес>, <адрес> муниципальной собственностью не является и на балансе не состоит.

Как следует из показаний истца и свидетелей, допрошенных судом, истцу впервые стало известно о наличии завещания ФИО4 В.В. лишь в апреле-мае 2025 года, и в 6-ти месячный срок он обратился в суд с настоящим иском, т.о. уважительность причин пропуска срока истцом для принятия наследства, срока, когда он узнал о своем праве на наследство достоверно установлены в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Восстановить ФИО5 срок для принятия наследства, установить факт принятия наследства в виде недвижимого имущества ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.ФИО4, пер. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 38, 8 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на недвижимое имущество в виде ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 38, 8 кв.м., в порядке наследования по завещанию.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через данный суд в течение одного месяца с момента принятия судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено судом 07 октября 2025 года.

Судья И.Г. Свиридова