Дело № 2-556/2025

УИД – 05RS0016-01-2025-000675-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з - Нефтуллаевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по июль 2024 года в размере 53 419 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по июль 2024 года в размере 53 419 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ответчик является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 64,5 кв.м. В соответствии с расчетом, за период с апреля 2015 года по июль 2024 года образовалась задолженность в размере 45 206 руб. 76 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 8 212 руб. 60 коп.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 53 419 руб. 36 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., за период с января 2015 года по июль 2024 года.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в иске просит рассмотреть дело без участия представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит применить срок исковой давности, а также снизить неустойку.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.Из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 64,50 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020010:300.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в мировой суд судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате по уплате взносов на капитальный ремонт в размере с января 2015 г. по июль 2024 в размере 45 206 руб. 76 коп., пени в размере 16 425 руб. 20 коп., а также судебных издержек по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., который на основании поданных возражений ФИО1, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Пересчитывая задолженность, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца сумму по взносам за капитальный ремонт, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2024 года.

Согласно расчету задолженности, приложенному к исковому заявлению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2025 года задолженность составляет 12 389 руб. 30 коп.

В соответствии с нормами ГПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, при удовлетворении иска суд должен взыскать с ответчика ФИО1 государственную пошлину в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по июль 2024 года в размере 53 419 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2024 года в размере 12 389 руб. 30 коп., пеню в размере 1000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течении одного месяца через городской суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Р.Ф.Абдуллаев