Дело № 2-2726/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года <адрес>, г. Химки
Химкинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Панферовой Д.А.,
при помощнике судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Лесогорье" к ФИО2 о взыскании обязательных платежей, судебных расходов,
установил:
Товарищество собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Лесогорье» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании обязательных платежей, судебных расходов, указав, что Товарищество расположено по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик является собственником земельных участков <№ обезличен> с кадастровым номером 50:31:0050318:3 и <№ обезличен> с кадастровым номером 50:31:0050318:5, расположенных в границах территории Товарищества. За ответчиком имеется задолженность по внесению обязательных платежей, установленных решениями общего собрания собственников за период с <дата> по <дата> в размере 130 710,00 руб. Истец применил сроки исковой давности и, обращаясь в суд с иском просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 76 960,00 руб., а также пени за период с <дата> по <дата> в размере 28 843,16 руб., почтовые расходы в размере 308,44 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4174,09 руб.
Представитель истца Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Лесогорье» в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Извещен судебной повесткой с РПО 80096909762503
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. Судебная повестка с РПО 80096909762510 возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников судебного разбирательства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.5, п. 7, п. 8 ст.3 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.
Согласно ст. 5 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, ТСН СНТ «Лесогорье» зарегистрировано в качестве юридического лица, действует на основании Устава.
Ответчик является собственником земельных участков <№ обезличен> с кадастровым номером 50:31:0050318:3 и <№ обезличен> с кадастровым номером 50:31:0050318:5, расположенных в границах территории Товарищества по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Членом СНТ ответчик не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договор на пользование объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен.
Устав СНТ «Лесогорье» утвержден решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества, протокол № 51 от <дата>.
Согласно п. 6.9 Устава СНТ «Лесогорье» средства Товарищества образуются из вступительных взносах, членских, целевых взносов, взносов садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, обязательных платежей и других поступлений в соответствии с решениями общих собраний и действующим законодательством. Общее собрание устанавливает сроки внесения взносов для членов Товарищества и соответствующих взносов и платежей для садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность.
В силу п. 6.12 Устава СНТ «Лесогорье» взносы садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность вносятся в порядке компенсации затрат на создание и поддерживание имущества общего пользования и других объектов инфраструктуры Товарищества в рабочем состоянии. Размер возместительного взноса эквивалентен членскому взносу.
ТСН СНТ «Лесогорье» обладает объектами инфраструктуры, созданными для обеспечения интересов членов СНТ и собственников земельных участков, расположенных на адрес, несет расходы на их создание, содержание и эксплуатацию.
Истцом в качестве доказательств несения расходов на содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества были представлены документы финансово-экономической отчетности, сметы расходов.
Протоколом № 60 от <дата> общего собрания ТСН СНТ «Лесогорье» утверждена смета расходов ТСН СНТ «Лесогорье» на период с <дата> по <дата>, а также установлен общий взнос с каждого члена ТСН СНТ «Лесогорье» за год.
Протоколом № 61 от <дата> общего собрания ТСН СНТ «Лесогорье» утверждена смета расходов ТСН СНТ «Лесогорье» на период с <дата> по <дата>, а также установлен общий взнос с каждого члена ТСН СНТ «Лесогорье» за год.
Протоколом № 62 от 13.05.2023 общего собрания ТСН СНТ «Лесогорье» утверждена смета расходов ТСН СНТ «Лесогорье» на период с <дата> по <дата>, а также установлен общий взнос с каждого члена ТСН СНТ «Лесогорье» за год.
Решения общих собраний членов товарищества, которыми установлены размеры членских и целевых взносов до настоящего времени не оспорены и обязательны для исполнения.
Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по взносам за период с <дата> по <дата> составляет в размере 76 960,00 руб.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, составлен в соответствии с принятыми решениями общего собрания.
Данные взносы ответчиком не вносились, доказательств иного ответчиком не представлено.
Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование имуществом садоводческого объединения является неосновательным обогащением, которое подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.
Поскольку доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества, не представлено, суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по взносам, обязательным платежам за период с <дата> по <дата> составляет в размере 76 960,00 руб.
На сумму задолженности начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 28 843,16 руб.
Судом проверен расчет пени, суд нашел его арифметически верным.
Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ каких-либо доказательств внесения платы за пользование объектами инфраструктуры в спорный период и оплаты целевых сборов, не представлено, контррасчет также не представлен.
Суд полагает обоснованными требования истца о взыскании задолженности с ответчика по оплате обязательных платежей в заявленном им размере, а также пени, согласно представленным расчетам.
Суд не усматривает оснований для снижения размера подлежащих взысканию сумм.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000,00 руб., несение указанных расходов документально подтверждено.
Исходя из представленных доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, сложившихся цен на рынке юридических услуг, принимая во внимание характер спора, сложность, продолжительность рассмотрения дела, объем выполненных работ, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца юридических расходов в размере 15 000,00 руб.
Указанная сумма не выходит за рамки разумных пределов возмещения соответствующих расходов.
Также истцом понесены почтовые расходы, которые в силу изложенных норм подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере - 308,44 руб., поскольку явились необходимыми для обращения в суд.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4174,09 руб.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Лесогорье" к ФИО2 о взыскании обязательных платежей, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Лесогорье" 76 960,00 рублей в качестве долга по обязательным платежам за период с <дата> по <дата>, 28 843,16 рублей в качестве пени за период с <дата> по <дата>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000,00 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 4 174,09 рублей, почтовые расходы в размере 308,44 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято <дата> г.
УИД 50RS0<№ обезличен>-81
Судья
Панферова Дарья Александровна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>