Дело № 2-4769/2022

УИД 50RS0026-01-2022-004134-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.06.2022 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САВ к Межрайонной ИФНС № 17 по Московской области, Территориальному управлению Росимущества в Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, исключении записи о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец САВ обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью 20,8 кв.м, расположенного по адресу:

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом).

Решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГ был разделён земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 8627 кв.м, на сорок пять земельных участков, с целью безвозмездной передачи в собственность членам ГСК под гаражными боксами.

Под гаражным боксом № был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок общей площадью 33 кв.м, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГ все документы на регистрацию права собственности на земельный участок истцом были сданы в МФЦ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГ № № регистрация права земельного участка была Управлением Росреестра по Московской области приостановлена, ввиду того, что в отношении спорного земельного участка отсутствует право собственности ГСК.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 33 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здания нежилого назначения (гаражи), расположенный по адресу: .

Истец САВ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ПМП, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МИФНС России № 17 по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, прсил в иске отказать, поскольку инспекция является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика Территориальное управление Росимуществом в Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав правовую оценку представленным по делу доказательствам, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец САВ является членом ГСК «Луч-2», и собственником гаражного бокса №, общей площадью 20.8 кв.м, расположенного по адресу:

Решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГ был разделён земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 8627 кв.м, на сорок пять земельных участков, с целью безвозмездной передачи в собственность членам ГСК под гаражными боксами.

Под гаражным боксом № истца был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок общей площадью 33 кв.м с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГ все документы на регистрацию его права собственности на земельный участок были сданы в МФЦ. Уведомлением от ДД.ММ.ГГ № регистрация права земельного участка была Управлением Росреестра по Московской области приостановлена, в виду того, что в отношении спорного земельного участка отсутствует право собственности ГСК.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ конкурсный управляющий БАА освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.

В настоящее время конкурсное управление в ГСК «Луч-2» отсутствует.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 2. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГ состоялось Общее собрание членов ГСК «Луч-2», на котором единогласно было принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером № на 45 земельных участков с целью безвозмездной передачи 44 земельных участка в собственность членам ГСК «Луч-2», а 1-го земельного участка площадью 7267 кв.м – оставлению в собственности ГСК «Луч-2».

Как следует из материалов дела, в результате принятия решения общим собранием членов ГСК «Луч-2», был разделен принадлежащий кооперативу земельный участок с последующей безвозмездной передачей образованных участков членам кооператива, и земельный участок истца, площадью 33 кв.м был сформирован под гаражным боксом № с кадастровым номером №.

Таким образом, у истца, как у члена ГСК, возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, на котором возведено принадлежащее истцу капитальное строение в виде гаражного бокса, в связи с чем, требования истца о признании за ним права собственности на выделенный ему на законных основаниях земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме, а право собственности ГСК «Луч-2» на выделенный истцу решением собрания земельный участок под гаражным боксом №.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должны быть указаны: в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца со стороны ответчика и его требования к ответчику.

Какое-либо нарушение прав и законных интересов истца со стороны ответчика МИФНС N 17 не допущено, МИФНС № 17 по Московской области не является участником спорных материально-правовых отношений, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований САВ о признании права собственности на земельный участок к данному ответчику.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования САВ к Территориальному управлению Росимущества в Московской области – удовлетворить.

Признать за САВ право собственности на земельный участок общей площадью 33 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здания нежилого назначения (гаражи), расположенный по адресу: .

В удовлетворении иска САВ к Межрайонной ИФНС № 17 по Московской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

11.07.2022 года

Судья Савинова М.Н.