Дело № 2 – 1133/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М.,

при секретаре Фёдоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим заявлением указав в обоснование, что он с момента рождения с 1987 года был зарегистрирован и проживал в квартире, где проживали его родители по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В настоящее время в данной квартире он зарегистрирован и проживает один, оплачивает коммунальные услуги и задолженности не имеет. 07.09.2022 между ним и Администрацией Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области заключен договор социального найма. В приватизации жилого помещения во внесудебном порядке было отказано в связи с тем, что в реестре муниципального имущества не значится. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва просил рассмотреть дело без его участия и исключить Администрацию МО «Рославльский район» Смоленской области из числа ответчиков, поскольку спорное жилое помещение находится на территории Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области.

Представитель ответчика Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом, согласно предоставленного заявления исковые требования признал.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес>.

С истцом заключен типовой договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

В квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, зарегистрирован истец, который ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается справкой, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации».

Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущество Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области не значится.

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку ответчиками не оспорен факт законности вселения истца в спорное жилое помещение, в настоящее время истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в указанном жилом помещении, оснований для отказа в приватизации жилья суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.М. Долженко

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2022