Дело №2-737/2023 .

УИД 33RS0005-01-2023-000422-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Александров 6 апреля 2023 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием представителя истца администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области ФИО1, представившей доверенность от 9 января 2023 г.,

ответчика ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю площадью 6 га с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и признании права муниципальной собственности на указанную долю земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что (дата) на основании постановления главы администрации Александровского района Владимирской области № членам коллектива ***, в том числе ФИО2, на праве общей долевой собственности была предоставлена земельная доля общей площадью 6 га без выдела в натуре на вышеуказанный земельный участок. Поскольку с указанного периода времени и по настоящее время указанный собственник земельной доли не распорядился ею и не предпринял никаких мер по надлежащему использованию, она является невостребованной, в силу чего право на нее, должно быть признанно за муниципальным образованием.

В судебном заседании представитель истца администрации Андреевского сельского поселения ФИО1, действующая на основании доверенности , исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ФИО2 разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление.

Определением суда признание иска ответчиком принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановной, Костромской и Ярославской областях, также надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте рассмотрения дела , представителя в судебное заседание не направил, согласно поступившему в адрес суда ходатайству представитель третьего лица ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления .

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Федеральный закон №101-ФЗ) указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.15 Федерального закона №101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу п.1 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.п.3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» и информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (п.п.2 и 3 ст.14.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Согласно п.6 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам п.7 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с п.1 ст.19.3 Федерального закона №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, которыми собственники не распорядились в течение трех и более лет, либо сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Александровского района Владимирской области от (дата) № утвержден список собственников земельных долей ***, в соответствии с которым земельная доля площадью 6 га с оценкой 182 б/га выделена ФИО2, (дата) года рождения .

На основании указанного постановления комитетом по земельным ресурсам Александровского района (дата) ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 6 га с оценкой 182 баллогектара на землях ***.

В газете «Владимирские ведомости» от (дата) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в числе которых указан ФИО2 .

Следуя выписке из протокола общего собрания участков долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего *** от (дата), общее собрание для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума .

Постановлением администрации Андреевского сельского поселения от (дата) № утвержден список участников долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего *** Александровского района, земельные доли которых признаны невостребованными. В указанный список под № включена ФИО2

Наличие земельного участка с кадастровым номером №, площадью 28568320,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН .

Согласно сообщению филиала ФППК «Роскадастр» по Владимирской области, зарегистрированные права за ФИО2 на объекты недвижимости отсутствуют.

Поскольку собственником ФИО2 не предпринято каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на данную земельную долю, не выражено иным образом намерения распорядиться земельной долей, которая не используется по назначению более трех лет подряд, последняя является невостребованной.

В силу изложенного, учитывая, что процедура признания земельной доли невостребованной администрацией соблюдена, а также признание ответчиком заявленных требований, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ИНН №, на земельную долю в размере 6 га с оценкой 182 балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XII-ВЛ-01 № от (дата), признанную невостребованной постановлением администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области от (дата) №.

Признать за муниципальным образованием Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области право собственности на земельную долю в размере 6 га с оценкой 182 балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XII-ВЛ-01 № от (дата) ФИО2, признанную невостребованной постановлением администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области от (дата) №.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Ю. Гашина

.

.

.

.

.