Решение по делу № 2-4689/2022 от 20.04.2023 - об изменении порядка оплаты за жилое помещение, об обязании выдать отдельный платежный документ.

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об изменении порядка оплаты за жилое помещение, об обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: определить долю ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-2, <адрес> размере 1/5 доли за себя и в размере 1/10 за несовершеннолетнего сына ФИО2 от общей суммы платежей, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что спорная квартира является муниципальной. В квартире зарегистрировано пять человек, они родственники, но отношения крайне конфликтные, проживать совместно им тяжело. Сейчас истец в квартире не проживает, но оплачивает жилищно-коммунальные услуги квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной надлежащим образом.

Третье лицо - представитель МП «ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не предоставил.

В соответствии со ст.ст. 167,233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Судом из материалов дела установлено, что в квартире по адресу: <адрес>-2, <адрес> по месту жительства зарегистрированы:

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 постоянно зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7)

Из материалов дела следует, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут. В период брака родился один совместный ребенок: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района по гражданскому делу № ДД.ММ.ГГГГ., со ФИО1, ФИО3 в пользу МП «ЖКХ <адрес>» в солидарном порядке взыскана задолженность за услуги жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 225720 руб., 62 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ Решением Чеховского городского суда по делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение, исковые требования удовлетворены, определены доли ФИО1, ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-2, <адрес> размере 1/2 доли за каждым.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится в управлении МП «ЖКХ <адрес>».

ФИО1 обратился в суд с заявленными требованиями по тем основаниям, что между зарегистрированными в квартире лицами имеется спор об оплате коммунальных услуг, который во внесудебном заседании урегулировать не представляется возможным.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В предыдущем судебном заседании, ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя свои возражения тем, что истец ФИО1 не оплачивает жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги, также, считает несправедливым определение за истцом доли 1/5 в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, поскольку одна растит троих детей, с которыми проживает в данном жилом помещении, оплачивает счета за газ и электричество, счета за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании ФИО8 пояснила, что истец ФИО1 в жилом помещении не проживает, готов оплачивать расходы по жилищно-коммунальным услугам за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 – общего сына с ответчиком ФИО3

В соответствии с п. 11 cт. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд учитывает, что при изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования истца правомерны.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Изменить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>, в соответствии с которым:

Размер ФИО1 составляет 1/5 часть от общей начисляемой суммы и за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения 1/10 части, всего 3/10 части от общей начисляемой суммы.

Размер ФИО3 составляет 1/5 часть от общей исчисляемой суммы и за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 11.03.2009г. рождения 1/10 часть от общей начисляемой суммы и в интересах несовершеннолетнего ФИО6-ча ДД.ММ.ГГГГ.рождения 1/5 части, всего 5/10 частей.

Размер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/5 части от общей начисляемой суммы.

Обязать МП ЖКЖ <адрес> заключить со ФИО1, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/10 части от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платежного документа на оплату от общей суммы оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>-2,<адрес>.

Обязать МП ЖКЖ <адрес> заключить со ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 5/10 части от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платежного документа на оплату от общей суммы оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>-2,<адрес>.

Обязать МП ЖКЖ <адрес> заключить с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 части от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платежного документа на оплату от общей суммы оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>-2,<адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>