УИД 62RS0003-01-2022-003699-96

№2-897/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Левашовой Е.В.,

с участием истца – индивидуального предпринимателя ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 МД.И. о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование заявленных требований истец указав, что что 28.01.2022 года между ним ИП ФИО1 (Арендодатель) и физическим лицом ФИО3 (Арендатор) был заключён договор краткосрочной аренды строительных лесов №. Согласно п. 1.1 Договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю на праве собственности комплект лесов строительных приставных <данные изъяты>, предназначенных для строительных работ, в который входит: рама с лестницей 6 шт., опорная простая, рама 21 шт., ригель настила 32 шт., связь горизонтальная 32 шт., кронштейн крепления, связь диагональная 16 шт., щит настила 40 шт. В силу п. 1.5 Договора указанное в п. 1.1 Договора имущество должно быть передано Арендатору ДД.ММ.ГГГГ в момент подписания настоящего Договора путём осмотра рабочего состояния. Стороны при передаче имущества обязаны составить акт приёма-передачи Имущества в аренду. В исполнении п.п. 1.1 и 1.5 Договора истцом ДД.ММ.ГГГГ по акту приёма - передачи к Договору были переданы Ответчику вышеуказанное имущество, стоимость которого составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с п.п. 3.9 и 4.1 Договора Арендатор обязан возвратить арендованное имущество после прекращения договора Арендодателю в исправном состоянии в срок до ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. Возврат арендованного Имущества оформляется актом приёма - передачи. Согласно п. 4.2 Договора, если срок действия договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желание его прекратить, договор считается автоматически продлённым на тех же условиях. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо возражений, касающихся продления Договора Истцом заявлено не было, то в силу положения Договора и вышеприведенной нормы закона, Договор был возобновлён на тех же условиях на неопределённый срок. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика была направлена претензия о возврате по акту приёма-передачи Имущества Истца и оплате образовавшейся задолженности по арендной плате. Однако до настоящего момента Имущество Ответчиком не возвращено, задолженность по арендной плате не погашена. В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать с ФИО3 в его пользу задолженность по арендной плате в размере 113 280 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору краткосрочной аренды лесов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец индивидуальный предприниматель ФИО1 в судебном заседании заявленные требования исковые поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Судом в адрес ответчика неоднократно направлялись судебные повестки. Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчика и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчик возражений относительно предъявленного иска, а равно подтверждающих или опровергающих те или иные обстоятельства, изложенные в иске, суду не представил, то суд расценивает отсутствие ответчика результатом его собственного усмотрения, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, и в силу ст.ст.233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав в судебном заседании пояснения истца, изучив материалы дела, находит заваленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1, ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду (п. 2 ст. 614 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор краткосрочной аренды строительных лесов №.

Согласно п.1.1 Договора арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование принадлежащие арендодателю на праве собственности леса строительные приставные серии <данные изъяты>, предназначенные для строительных работ. Комплектность поставки имущества, согласно заявленной конструкции: рама с лестницей 6 шт., опорная простая, рама 21 шт., ригель настила 32 шт., связь горизонтальная 32 шт., кронштейн крепления, связь диагональная 16 шт., щит настила 40 шт.

В силу п. 1.5 Договора, указанное в п. 1.1 Договора имущество передается Арендатору с ДД.ММ.ГГГГ в момент подписания настоящего Договора путём осмотра рабочего состояния. Стороны при передаче имущества обязаны составить акт приёма-передачи имущества в аренду.

Во исполнение п.п. 1.1 и 1.5 Договора, истцом ДД.ММ.ГГГГ по акту приёма - передачи к Договору имущество было передано ответчику.

Общая стоимость переданного по акту приёма - передачи имущества составила <данные изъяты> руб.

В соответствии с п.п. 3.9 и 4.1 Договора арендатор обязан возвратить арендованное имущество после прекращения договора арендодателю в исправном состоянии в срок до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Возврат арендованного имущества оформляется актом приёма - передачи.

Размер арендной платы за предоставляемое по настоящему Договору имущество составляет <данные изъяты> руб. в сутки, НДС не предусмотрен (пункт 2.1 Договора).

Согласно п. 4.2 Договора, если срок действия договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желание его прекратить, договор считается автоматически продлённым на тех же условиях.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1).

Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (пункт 2).

На основании пункта 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Учитывая тот факт, что до ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо возражений, касающихся продления договора сторонами заявлено не было, по условиям договора и в силу вышеприведенной нормы закона, договор был возобновлён на тех же условиях на неопределённый срок.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврате по акту приёма-передачи принадлежащего истцу имущества и оплате образовавшейся задолженности по арендной плате.

Однако, до настоящего времени имущество ответчиком истцу возвращено не было, задолженность по арендной плате погашена не была.

Факт исполнения истцом обязательств по передаче в аренду ответчику строительных лесов подтверждается договором краткосрочной аренды строительных лесов № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство ответчиком оспорено не было.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

Согласно ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком в нарушение вышеуказанной нормы права не было представлено суду достоверных и достаточных доказательств исполнения возложенных на него обязательств по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающих исполнение обязательств по оплате арендных платежей и возврате строительных лесов законному владельцу.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не были исполнены надлежащим образом обязательства по оплате истцу арендных платежей в соответствии с условиями заключенного договора на общую сумму 113 280 руб. 00 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признан верным, ответчиком вышеуказанный расчет оспорен не был, контррасчет приставлен суду также не был.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт внесения арендных платежей в порядке и сроки, установленные договором аренды, ответчиком вопреки положениям ст.56 ГПК РФ суду представлено не было.

С учетом изложенного исковые требования ИП ФИО1 в части взыскания задолженности по оплате арендных платежей с ответчика ФИО3 на общую сумму 113 280 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает также необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 3 465 руб. 60 коп. (платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН №) задолженность по договору краткосрочной аренды строительных лесов № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 280 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 465 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Рязани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в порядке ст.ст.237-238 ГПК РФ.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Левашова Е.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 января 2023 года