Решение по делу № 2-2496/2023 от 27.10.2023 - об установлении родственных отношений, о признании договора приватизации заключенным, установлении участников договора приватизации, определении долей, включении доли в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

дело № 2-2496/2023

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 октября 2023 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Фризен Ю.А.,

при секретаре Дорожкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Орска об установлении родственных отношений, о признании договора приватизации заключенным, установлении участников договора приватизации, определении долей, включении доли в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что на основании договора от 21 декабря 1992 года, заключенного между СМК «Промстрой» с одной стороны, ФИО4 и ее матерью ФИО3 с другой стороны, в собственность передана квартира по <адрес>. Согласно договору приватизации от 21 декабря 1992 года, вышеуказанная квартира передана безвозмездно с учетом количества членов семьи – 3 человека (п. 2 договора приватизации от 21 декабря 1992 года). В момент приватизации в спорной квартире проживала также ФИО5, которая имела право на приватизацию, но не была указана в договоре в качестве стороны договора. Считает, что договор приватизации является заключенным, а доли являются равными по 1/3 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО3 умерла. Единственной наследницей первой очереди после ее смерти являлась дочь умершей ФИО4 Между тем, в свидетельстве о рождении ФИО4 фамилия ее матери записана как «Калмыкова», а в свидетельстве о смерти матери «ФИО3». В связи с имеющимися неточностями возникла необходимость установления родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между родными материю и дочерью.

В связи с имеющимися неточностями у ФИО1 отсутствует возможность надлежащим образом оформить наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3 Однако она приняла наследство путем вступления во владение и пользование имуществом (проживала в спорном жилом помещении, несла бремя расходов по содержанию спорного имущества, пользовалась вещами умершей, предметами обихода).

Истцы просят установить родственные отношения между ФИО1 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между родными матерью и дочерью, признать договор приватизации от 21 декабря 1992 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенным, признать ФИО5 участником договора приватизации от 21 декабря 1992 года, определив доли в праве общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым участником приватизации, признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2, представитель ответчика администрации г. Орска, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании их заявления.

Судом установлено, что 21 декабря 1992 года между СМК «Промстрой» с одной стороны, ФИО4 и ее матерью ФИО3 с другой стороны заключен договор приватизации о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору приватизации от 21 декабря 1992 года, вышеуказанная квартира передана безвозмездно с учетом количества членов семьи – 3 человека (п. 2 договора приватизации от 21 декабря 1992 года). В момент приватизации в спорной квартире проживала также ФИО5, которая имела право на приватизацию, но не была указана в договоре в качестве стороны договора.

Справкой ООО «УК «Современник» подтверждается, что на момент приватизации - 21 декабря 1992 года квартиры по адресу: <адрес> ней были зарегистрированы ФИО1, ФИО5 и ФИО3.

Следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 г., указанные лица имели право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение передано в совместную собственность трех человек - ФИО1, ФИО5 и ФИО3, которые подлежат включению в число участников договора.

ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством серии II-РЖ №.

Согласно сведениям из базы нотариата, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Однако единственной наследницей первой очереди после ее смерти являлась дочь умершей ФИО4

Между тем, в свидетельстве о рождении ФИО4 фамилия ее матери записана как «Калмыкова», а в свидетельстве о смерти матери «Колмыкова». В связи с имеющимися неточностями возникла необходимость установления родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между родными материю и дочерью.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку иного соглашения участниками договора приватизации не достигнуто, то суд считает возможным признать доли ФИО1, ФИО5 и ФИО3 равными, по 1/3 доли за каждым.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт наличия наследственного имущества подтверждается договором на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность граждан от 21 декабря 1992 года.

Поскольку судом установлено, что ко дню смерти ФИО3 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Признавая ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО3, суд считает возможным признать за наследником ФИО1 право собственности на принадлежащую наследодателю 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> по праву наследования.

Учитывая изложенное, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Установить родственные отношения между ФИО1 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между родными матерью и дочерью.

Признать договор от 21 декабря 1992 года на передачу квартиры по адресу: <адрес> заключенным.

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между СМК «Промстрой» с одной стороны, ФИО1 и ФИО3, включив в число участников приватизации ФИО2.

Определив за ФИО1, ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)(подп(подпимсь)ись)

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2023 г.