Дело № 2 -1671/2022

25RS0010-01-2022-001649-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года город Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Мичученко Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Находки Сернецкой Е.Е.,

представителя истца ФИО1 по доверенности от 27.10.2021 ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по ордеру от 25.07.2022 адвоката Вишняковой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование требований, указав, что 17.01.1997 между администраций г. Находка и ФИО5, ФИО6, ФИО1 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан №, согласно которому последним в совместную собственность передано жилое помещение - квартира, <.........>. Согласно свидетельству о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГ. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГ.. Согласно свидетельству о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГ.. Единственным наследником умершей ФИО6 является ее сын ФИО1, который обратился к нотариусу в установленном законом порядке для принятия наследства. ДД.ММ.ГГ. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, принадлежащую ФИО6 В настоящее время истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение <.........>, собственником оставшейся 1/3 доли в праве собственности также остается умерший ФИО5 При этом 30.03.1998 в указанной квартире ФИО6 зарегистрировала своего сожителя ФИО3 для его трудоустройства и проживания на территории г. Находки. Однако ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, при этом регистрация его нарушает права истца по распоряжению принадлежащего ему имущества. В ином порядке, кроме как в судебном, с регистрационного учета ответчика снять не представляется возможным. На основании изложенного истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением <.........> ответчика ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержал по доводам заявленных требований, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 извещался судом о времени и месте судебного заседания согласно адресным справкам по адресу регистрации, по которому истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. Судебное извещение ответчиком не получено, конверт вернулся в адрес суда с отметкой истек срок хранения.

Согласно представленной справке отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <.........> с 30.03.1998 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации, судом ответчику назначен адвокат из числа членов Приморской краевой коллегии адвокатов в качестве представителя во избежание нарушения его процессуальных прав.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Вишнякова О.Ф. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика, причины его неявки в суд.

Выслушав представителей истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещения, расположенное <.........>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 17.01.1997 № 27674 и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ., выданное нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО4

Другим собственником данного жилого помещения (1/3 доли в праве собственности) является ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГ., выданным Отделом ЗАГС г. Находка Приморского края.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении 30.03.1998 бывшим собственником ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГ., выданным Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа.

В указанном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу – <.........>, что подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на указанное жилое помещение и адресной справкой, поступившей по запросу суда.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

принято 01.08.2022