Дело № 2-311/2026 (37RS0022-01-2025-004908-15)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд города Иваново
в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,
при секретаре Петровой Е.Н.,
12 января 2026 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Основа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Основа» (далее ООО «УК «Основа») обратилось в суд с иском к ФИО1 овзысканиизадолженностипожилищным услугам, судебных расходов.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность за жилищные услуги в размере 35160 руб. 94 коп. В связи с допущенной ответчиком просрочки внесения оплаты за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ рассчитаны пени в общей сумме 21844,03 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35160 руб., 94 коп.; пени за просрочку внесения оплаты за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21844 руб. 03 коп.; пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму неоплаченной задолженности по день фактического исполнения денежного обязательства в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФв случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.45 КонституцииРФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно ст.46 КонституцииРФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.4Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.10Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании п.1 ч.1 ст.137Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.
Согласно п.1 ст.46Жилищного Кодекса РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.
Согласно части 1 статьи37 ЖК РФдоля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу частей 1 и 2 статьи39ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ч.1 ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании положений ч.2 ст.154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи158 ЖК РФсобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст.155Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ООО «УК «Основа» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом.
Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес>, мировым судьей судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с должника ФИО1 в пользу ООО «УК «Основа» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41157,25 руб., из которых: основной долг – 35160,94 руб., пени – 5993,31 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 717,36 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с вышеуказанным иском во Фрунзенский районный суд г. Иваново.
Истцом представлен расчетзадолженностиответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, данный расчет судом проверен, признан арифметически верным. Ответчик контрарасчет не представил, доказательств оплаты заявленных расходов не представил.
Поскольку на дату рассмотрения дела ответчиком суду не представлено доказательств оплаты суммы долга, исковые требованияовзысканиис ответчиказадолженностив размере 56028 рублей 58 копеек подлежат удовлетворению.
Истцом заявлены требованияовзысканиис ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21844 рублей 03 копейки, пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму неоплаченной задолженности по день фактического исполнения денежного обязательства в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку судом установлено, что ответчик несвоевременно оплачивает платежи по содержанию жилого помещения, требование истцаовзысканиис ответчика неустойки за нарушение срока исполнения обязательства является законным и обоснованным.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233 ГПК РФсуд,
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Основа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ООО "УК "Основа" (ИНН№) задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35160 руб. 94 коп., пени за просрочку внесения оплаты за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21844 руб. 03 коп.; пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму неоплаченной задолженности по день фактического исполнения денежного обязательства; расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Мишурова Е.М.
Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года