Дело № 2-1108/2025 копия
59RS0044-01-2025-001771-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года г. ФИО9 Пермский край
Чусовской городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Асановой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Дятловой В.Х.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
помощника Чусовского городского прокурора Ужеговой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований, указала, что она является ответственным нанимателем жилого помещения по договору социального найма. ФИО3 был зарегистрирован квартире как член семьи – супруг ее дочери ФИО2 После развода с ФИО5 ФИО3 из квартиры выехал, забрал личные вещи, поделив с бывшей женой часть имущества, отдал ключи от квартиры. С 11 июля 2021 года ответчик не принимает участие в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество, но самостоятельно не снимается с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, указала, что ФИО3 ее родственником не является.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик был ее мужем, в настоящее время брак расторгнут, из квартиры он выехал, его личных вещей в квартире нет, препятствий в проживании в квартире ему не чинилось, выезд из квартиры носит постоянный и добровольный характер, ему предоставлено жилье работодателем.
Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД России «Чусовской», в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения от дата ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Совместно с ней в жилое помещение вселены: дочь ФИО6, внук ФИО7 и зять ФИО3.
дата брак между ФИО8 и ФИО3 расторгнут.
Из пояснений ФИО1 и ФИО2 следует, что с июля 2021 года ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно адресной справке ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата, с дата по дата у него имелась временная регистрация по адресу: адрес, ул. адрес
Суд полагает, что исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14, добровольный выезд ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения в другое место жительства, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение, иного суду не представлено, ответчиком не оспорено. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком также свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для ОВМ ОМВД России «Чусовской» для снятия ответчика, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Признать ФИО3 (дата года рождения, уроженца адрес, паспорт ... выдан дата ОУФМС ФИО9 ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России «Чусовской» для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Л.В. Асанова
Копия верна. Судья Л.В. Асанова
Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года.
Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-1108/2025
в Чусовском городском суде Пермского края
Секретарь_______