Дело № 2-3365/2025
74RS0001-01-2023-004385-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Коваленко К.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска к ФИО1 ФИО10 о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений исковых требований от 29.05.2025) к ФИО1 ФИО10 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком с КН № расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.01.2016 по 21.04.2022 в размере 79 753 руб. 53 коп.; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.02.2016 по 09.04.2025 в размере 72 793 руб. 61 коп., с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 79 753 руб. 53 коп., с 10.04.2025 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей с соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства.
В обоснование иска указано, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1382 кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности, на который не разграничено, расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на данный объект было зарегистрировано за Буйновски ФИО10 (15.05.2014 г.), ФИО2 ФИО10 (02.09.2015 г.), ФИО1 ФИО10 (13.09.2012 г., ? доля в праве собственности), ФИО1 ФИО10 (12.02.2010 г., ? доли в праве собственности). Поскольку земельный участок в аренду ответчикам не предоставлялся, но им они фактически пользовались как собственники объекта недвижимости, то на стороне ответчиков образовалось неосновательное обогащение в виде неоплаченной аренды за земельный участок. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, а также продолжить начислять проценты по день фактического исполнения обязательства.
Определением Советского районного суда г. Челябинска от 29.07.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ на надлежащего ответчика – наследника ФИО1 ФИО10.
Представитель истца Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о дате и времени извещен.
Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения на иск, указал, что по состоянию на дату 21.04.2022 года ФИО6 уже не являлся собственником помещения с кадастровым номером № в связи с заключением в отношении него Договора дарения от 25.03.2022 года, переход права собственности по которому в пользу ФИО7 (сына) состоялся 30.03.2022 года. Таким образом, расчет задолженности должен быть произведен с учетом даты перехода права собственности. В расчете задолженности неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 г. допущена ошибка в применимом коэффициенте К1 (по виду разрешенного использования), вместо коэффициента К1=0,325 применен коэффициент К1=1,108, в результате чего для ответчика наступили неблагоприятные последствия, поскольку сумма задолженности за указанный период выросла в 3,4 раза. Об указанной ошибке свидетельствует расчет аренды, выполненный комитетом 16.12.2020 г., с регистрационным номером №. Также просил применить последствия пропуска срока исковой давности применительно ко требованиям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям гор. Челябинска к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2016 по 03.08.2020.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ (пункт 1 статьи 1102 ГК РФ).
В пункте 2 статьи 1105 ГК РФ указано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В случае отсутствия договорных отношений правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 ГК РФ и положения статей 35, 36, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно правовому подходу, сформулированному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. № 305-ЭС14-442, если лицо неосновательно сберегло денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, оно обязано возвратить собственнику земли неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, на основании норм главы 60 ГК РФ.
Согласно части 2 статьи 35 ЗК РФ предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 ЗК РФ исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.
Подпунктом 3 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра 17 февраля 2003 г. предусмотрено, что в общую площадь земельного участка под объектами недвижимости включается площадь, непосредственно занятая этими объектами, и площадь прилегающей территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатаций конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами.
Как следует из норм пункта 2 статьи 35, пункта 3 статьи 33 ЗК РФ площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Следовательно, при определении размера земельного участка, необходимого для использования объекта недвижимого имущества необходимо определить площадь земельного участка, непосредственно занятого объектом и прилегающую к данному объекту территорию, необходимую для его функционирования.
При этом, использование любого здания или сооружения вне зависимости от их назначения только в пределах пятна строения без использования части земельного участка, которая прилегает к зданию, невозможно.
Таким образом, неосновательное обогащение в виде сбереженных денежных средств за оплату землепользования необходимо рассчитывать, исходя из площади, занимаемой объектом недвижимости, принадлежащим ответчику, и необходимой для его использования.
Поскольку право собственности на земельный участок не разграничено, то в силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2015 г. № 45-п, Комитет осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок общей площадью 1382,00 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для проектирования и строительства комплекс зданий поставлен на кадастровый учет 29.03.2007 г.
На данном земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 2564 к.в.м., назначение: нежилое, количество этаже: 6 в том числе 1 подземный, который поставлен на кадастровый учет 10.12.2011 г.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в состав здания или сооружения, входят следующие кадастровые номера помещений, машинно-мест: №
Из материалов дела следует, что за ФИО1 ФИО10 зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 1 382,00 кв.м, с кадастровым номером № по <адрес>, а именно: 12 февраля 2010 года за ФИО1 ФИО10 право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № (№), право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № (от 29.04.2013 № №) общая долевая собственность 1/2. Спорный земельный участок в аренду для эксплуатации объектов недвижимости ответчикам не предоставлялся, а следовательно в силу приведенных выше требований Закона истец имеет право на взыскание с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств.
Судом установлено, что ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.
Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после умершего ФИО6 обратился сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года наследник вступил в права наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство №
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.В силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в п. 34 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При этом под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 указанного Постановления Пленума).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что задолженность подлежит взысканию с ФИО4 как наследника.
Определением Советского районного суда г. Челябинска от 29.07.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ на надлежащего ответчика – наследника ФИО1 ФИО10.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно пункту 2 статьи 1102 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии со статьей 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В обоснование размера неосновательного обогащения вследствие фактического пользования земельным участком истцом представлен расчет, исходя из размера неполученных доходов за использование земельного участка, как если бы на данный земельный участок начислялась арендная плата по договору аренды земли.
Расчет платы за аренду земли истцом произведен на основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-30 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», решения Челябинской городской Думы от 24.06.2008 № 32/7 «Об арендной плате за землю на территории города Челябинска».
Расчет произведен по следующей формуле: кадастровая стоимость земельного участка х Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) (составляет 3%) х Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (K1) (Деловое управление) х Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) (Центральный район) х Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (КЗ) (1 без льгот) = арендная плата за землю, утвержденная решением Челябинской городской Думы от 24.06.2008 г. №32/7 «Об арендной плате заземлю на территории города Челябинска»; Закона Челябинской области от 24.04.2008 г. № 257-ЗО. С данным расчетом суд соглашается, он является арифметически верным.
Из представленного истцом расчета сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком подлежащая взысканию с ответчика за период с 01.01.2016 по 21.04.2022 составляет 79 753 руб. 53 коп.
Ответчиком ФИО4 в ходе рассмотрения гражданского дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно положениям п.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Судом установлено, что истец обратился 04.08.2023 года (дата отправки почтовым отправлением), следовательно 3 летний срок исковой давности следует исчислять с даты 04.08.2020 года (04.08.2023 – 3года). Таким образом, период взыскания с учетом срока исковой давности составляет с 04.08.2020 по 21.04.2022 год.
Расчет с 04.08.2020 по 21.04.2022 производится по формуле:
Кадастровая стоимость земельного участка х Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) х Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) х Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) х Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (КЗ) = арендная плата за землю Решение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 №257-30.
Период с 04.08.2020 по 21.04.2022:
Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);
Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);
Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);
Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (КЗ) - 1 (Без льгот).
Период с 04.08.2020 по 31.12.2020 (150 дн.):
252 968,00 х 3% х 1,75 х 1,186 х 1 : 366 х 150 = 6 455,35 (Шесть тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 35 коп.
Период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (365дн.):
413 708,72 х 3% х 1,75 х 1,186 х 1 = 25 759,57 (Двадцать пять тысяч семьсот пятьдесят девять) руб. 57 коп.
Период с 01.01.2022 по 29.03.2022 (88 дн.):
413 708,72 х 3% х 1,75 х 1,186 х 1 : 365 х 88 = 6 210,53 (Шесть тысяч двести десять) руб. 53 коп.
Период с 30.03.2022 по 21.04.2022 (23 дн.):
37 153,45 х 3% х 1,75 х 1,186 х 1 : 365 х 23 = 145,77 (Сто сорок пять) руб. 77 коп.
Итого, плата за неосновательное обогащение за период с 04.08.2020 по 21.04.2022 составляет: 38 571 руб. 22 коп.
Из материалов дела следует, что ответчиком ФИО4 по состоянию на 20.05.2025 произведена оплата в размере 38 571 руб. 22 коп. (квитанция № 151276 от 09.04.2025).Таким образом, задолженность по арендной плате за период с 04.08.2020 по 21.04.2022 у ответчика перед истцом отсутствует, в связи с чем требования о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком не подлежат удовлетворению.
Статьей 1107 ГК РФ предусмотрено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в порядке статьей 395 ГК РФ. Согласно названной норме размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Описание начисления и оплаты
Начислено,
начало периода задолженно сти
Дата
Просро
Ставка пени
Сумма пени
руб.
окончание
чка
периода
задолженно
сти
период с 04.08.2020 по 31.08.2020
1 205,00
02.09.2020
01.10.2020
30
1/366 ставки 4,25%
4,2
период с 01.09.2020 по 30.09.2020
1 291,00
02.10.2020
02.11.2020
32
1/366 ставки 4,25%
9,2
период с 01.10.2020 по 31.10.2020
1 334,00
03.11.2020
01.12.2020
29
1/366 ставки 4,25%
12,7
период с 01.11.2020 по 30.11.2020
1 291,00
02.12.2020
31.12.2020
30
1/366 ставки 4,25%
17,7
Смена ставки
01.01.2021
11.01.2021
11
1/365 ставки 4,25%
6,6
период с 01.12.2020 по 31.12.2020
1 334,35
12.01.2021
01.02.2021
21
1/365 ставки 4,25%
15,7
период с 01.01.2021 по 31.01.2021
2 188,00
02.02.2021
01.03.2021
28
1/365 ставки 4,25%
28,2
период с 01.02.2021 по 28.02.2021
1 976,00
02.03.2021
21.03.2021
20
1/365 ставки 4,25%
24,8
Смена ставки
22.03.2021
01.04.2021
11
1/365 ставки 4,5%
14,4
период с 01.03.2021 по 31.03.2021
2 188,00
02.04.2021
25.04.2021
24
1/365 ставки 4,5%
37,9
Смена ставки
26.04.2021
04.05.2021
9
1/365 ставки 5%
15,7
период с 01.04.2021 по 30.04.2021
2 117,00
05.05.2021
01.06.2021
28
1/365 ставки 5%
57,1
период с 01.05.2021 по 31.05.2021
2 188,00
02.06.2021
14.06.2021
13
1/365 ставки 5%
30,4.
Смена ставки
15.06.2021
01.07.2021
17
1/365 ставки 5,5%
43,8(
период с 01.06.2021 по 30.06.2021
2 117,00
02.07.2021
25.07.2021
24
1/365 ставки 5,5%
69,6
Смена ставки
26.07.2021
02.08.2021
8
1/365 ставки 6,5%
27,36
период с 01.07.2021 по 31.07.2021
2 188,00
03.08.2021
01.09.2021
30
1/365 ставки 6,5%
114,3
период с 01.08.2021 по 31.08.2021
2 188,00
02.09.2021
12.09.2021
11
1/365 ставки 6,5%
46,2
Смена ставки
13.09.2021
01.10.2021
19
1/365 ставки 6,75%
83,03
период с 01.09.2021 по 30.09.2021
2 117,00
02.10.2021
24.10.2021
23
1/365 ставки 6,75%
109,48
Смена ставки
25.10.2021
01.11.2021
8
1/365 ставки 7,5%
42,32
период с 01.10.2021 по 31.10.2021
2 188,00
02.11.2021
01.12.2021
30
1/365 ставки 7,5%
172,2
период с 01.11.2021 по 30.11.2021
2 117,00
02.12.2021
19.12.2021
18
1/365 ставки 7,5%
111,06
Смена ставки
20.12.2021
10.01.2022
22
1/365 ставки 8,5%
153,78
период с 01.12.2021 по 31.12.2021
2 187,57
11.01.2022
01.02.2022
22
1/365 ставки 8,5%
165
период с 01.01.2022 по 31.01.2022
2 188,00
02.02.2022
13.02.2022
12
1/365 ставки 8,5%
96,12
Смена ставки
14.02.2022
27.02.2022
14
1/365 ставки 9,5%
125,3
Смена ставки
28.02.2022
01.03.2022
2
1/365 ставки 20%
37,7
период с 01.02.2022 по 28.02.2022
1 976,00
02.03.2022
31.03.2022
30
1/365 ставки 20%
597,9
период с 01.03.2022 по 31.03.2022
2 059,53
01.04.2022
01.04.2022
0
1/365 ставки 20%
0
Начало действия моратория на начисление пени
02.04.2022
10.04.2022
10
1/365 ставки 20%
0
Смена ставки
11.04.2022
21.04.2022
11
1/365 ставки 17%
0
период с 01.04.2022 по 21.04.2022
132,77
22.04.2022
03.05.2022
12
1/365 ставки 17%
0,72
Смена ставки
04.05.2022
26.05.2022
23
1/365 ставки 14%
1,15
Смена ставки
27.05.2022
13.06.2022
18
1/365 ставки 11%
0,72
Смена ставки
14.06.2022
24.07.2022
41
1/365 ставки 9,5%
1,23
Смена ставки
25.07.2022
18.09.2022
56
1/365 ставки 8%
1,68
Смена ставки
19.09.2022
01.10.2022
13
1/365 ставки 7,5%
0,39
Окончание действия моратория на начисление пени
02.10.2022
23.07.2023
295
1/365 ставки 7,5%
2 339,30
Смена ставки
24.07.2023
14.08.2023
22
1/365 ставки 8,5%
197,5
Смена ставки
15.08.2023
17.09.2023
34
1/365 ставки 12%
431,1
Смена ставки
18.09.2023
29.10.2023
42
1/365 ставки 13%
577
Смена ставки
30.10.2023
17.12.2023
49
1/365 ставки 15%
776,6
Смена ставки
18.12.2023
31.12.2023
14
1/365 ставки 16%
236,7
Смена ставки
01.01.2024
28.07.2024
210
1/366 ставки 16%
3 540,60
Смена ставки
29.07.2024
15.09.2024
49
1/366 ставки 18%
929,5
Смена ставки
16.09.2024
27.10.2024
42
1/366 ставки 19%
840,8
Смена ставки
28.10.2024
31.12.2024
65
1/366 ставки 21%
1 438,40
Смена ставки
01.01.2025
09.04.2025
99
1/365 ставки 21%
2 196,80
Оплата от 09.04.2025 №151276
10.04.2025
09.04.2025
0
1/365 ставки 21%
0
Итого сумма процентов, подлежащая взысканию с ФИО4 в пользу истца за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2020 по 09.04.2025 составляет 15 780 руб. 82 коп.
В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства" разъяснено следующее. Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Поскольку у ответчика отсутствует задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 04.08.2020 по 21.04.2022, требования истца о продолжении начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты суммы задолженности не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО10 (10<данные изъяты>) в пользу Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (ИНН <***> ОГРН <***>) сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2020 по 09.04.2025 в размере 15 780(пятнадцать тысяч семьсот восемьдесят) рублей 82 копейки.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий: Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.
Судья: Л.В. Хабарова