№ 2-723/2023года
61RS0018-01-2023-000559-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2023 года г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шоркиной А.В.,
при помощнике судьи Опенченко И.П.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ольхово-Рогского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации Ольхово-Рогского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обосновании иска указав, что согласно похозяйственной книги № 7 администрации Ольхово-Рогского сельского поселения и Свидетельства № 39 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Никольским сельским Советом 29.06.1996 г. ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов ЛПХ, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> Правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный на данном земельном участке нет.
11.02.2005 г. между истцом и ФИО3 была достигнута договоренность о продаже данного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, что подтверждается распиской от 11.02.2005 г., данной ФИО3 в присутствии свидетелей. Согласно данной расписке ФИО3 получил деньги за продажу земельного участка и расположенного на нем жилого дома и взял на себя обязательства подготовить все необходимые документы для последующего оформления договора купли-продажи. Однако, в марте 2005 г., в связи с болезнью ФИО3 уехал из п. Ярский к своим родственникам на Украину, в г. Луганск, больше он в п. Ярский не возвращался, так и не выполнив вышеуказанные обязательства.
Истец пользуется данным земельным участком и расположенными на нем хозяйственными постройками с марта 2005 года и по настоящее время, в течение 18 лет добросовестно, открыто, беспрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным. Однако, оформить право собственности на вышеуказанную недвижимость вне судебного порядка не представляется возможным.
Истец просит признать право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – ЛПХ, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>
Истец ФИО4 о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель истца в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела в надлежащем порядке. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – ЛПХ, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.
Судья А.В. Шоркина
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2023 года.