Уникальный идентификатор дела
№ 92RS0002-01-2022-006071-43
Производство №2-793/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Котешко Л.Л.,
при секретаре судебного заседания – Петрушечкиной Е.А.,
с участием представителей заявителя - ФИО2, ФИО3, действующих на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в гор. Севастополе.
Исковые требования мотивированы тем, что истец после смерти матери ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения. В качестве члена семьи ФИО1 27 ноября 1990 года была вселена ее дочь - ФИО4, и 07 мая 1993 года внук - ФИО5. Ответчики добровольно в 2018 году покинули квартиру, и с указанного времени в спорном помещении не проживают, вещей не имеют, бремя содержания имущества не несут.
Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, обеспечили явку своих представителей, который исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителей истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, выслушав представителей истца, допросив свидетеля, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии с распоряжением № 5949-РДИ от 24 ноября 2022 года квартира № <адрес> в гор. Севастополе включена в реестр собственности города Севастополя.
Согласно выписке из реестра собственности города Севастополя №005694 от 25 ноября 2022 года правообладателем спорного объекта является город федерального значения Севастополь.
Из справки по месту жительства (регистрации) от 30 ноября 2022 года, выданной ГУПС «ЕИРЦ» следует, что в квартире <адрес> в гор. Севастополе с 06 октября 1989 года по 29 мая 2022 года (день смерти) была зарегистрирована ФИО1 (наниматель), истец, ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора.
Как усматривается из уведомления нотариуса ФИО15 от 30 ноября 2022 года, по состоянию на 30 ноября 2022 года наследниками обратившимися к нотариусу после смерти ФИО1 являются ФИО4 и ФИО6.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16 пояснил, что с истцом знаком с 2014-2015 года, является соседом истца. Ответчики более 5 лет не проживают в спорном помещении. Свидетелю известно, что около 5-6 лет назад ответчик ФИО4 приезжал на одну неделю в Севастополь из Украины. Каких-либо претензий на квартиру со стороны ответчиков не поступало. Конфликтов между членами семьи не было, ответчики выехали добровольно.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является обоснованным и доказанным, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, не предпринимают попыток ко вселению, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации», органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11.09.2012 года №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 23.01.2023.
Председательствующий –