дело № 2-2338/2022
39RS0004-01-2022-002456-79
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«12» сентября 2022 год
Московский районный суд города Калининграда
в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.
при секретаре: Балаганской М.А.
с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора дарения является собственником квартиры по адресу : , площадью № кв.м.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ добровольно выселился из указанного жилого помещения, забрал личные вещи и переехал на новое место жительства по адресу : .
Ответчик не пользуется спорным жилым помещением для постоянного проживания, участия в несении расходов не принимает, при этом предложение о снятии с регистрационного учета игнорирует.
С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу : , снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.
Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования своей доверительницы по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик приходится сыном ФИО1, изначально спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности брату ответчика, после того, как брат подарил квартиру матери, последняя зарегистрировала в ней ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 приобрел в собственность квартиру на , переехал в нее, проживает в данном жилом помещении до настоящего времени, отношения с матерью не поддерживает из-за семейного конфликта.
Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, никаких ходатайств не заявили.
Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение представителя истца и положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
В предварительном судебном заседании ФИО5 с иском ФИО1 не соглашался, пояснял, что проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, осенью ДД.ММ.ГГГГ года приобрел по договору купли-продажи квартиру на переехал в нее вместе с бабушкой, которая нуждалась в постороннем уходе. Бабушку не устроил его уход, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ года он отвез ее к матери, из-за этого у него с ФИО1 произошел конфликт, последняя перестала его впускать в квартиру, с ним не общается, брат его избил.
Третье лицо ФИО2, представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-2173/2022, материалы КУСП, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользовании иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).
Пункт 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» гласит, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и.т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейные отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Положениями ч.2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: .
В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее.
Помимо ФИО1, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5 Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын истицы, являющийся предыдущим собственником квартиры, его дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Измайлов Равиль Р.ДД.ММ.ГГГГ г.р., также приходящийся сыном истицы.
Данные обстоятельства подтверждаются, сведениями из ЕГРН, адресно-справочной службы, поквартирной карточкой.
Судом установлено, что после регистрации ФИО2 проживал в спорном жилом помещении непродолжительное время, в дальнейшем переехал в квартиру по адресу : , которую приобрел в единоличную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, проживает в данном жилом помещении постоянно по настоящее время, семейных отношений с ФИО1 не поддерживает, отношения между ними носят конфликтный характер.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о существовании в данный момент семейных отношений с ФИО1, как между собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения, ведения данными лицами общего хозяйства, наличия совместного бюджета, оказания друг другу взаимной поддержки ФИО2 суду не представил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2, в силу положений Жилищного кодекса РФ, как между собственником жилого помещения и совместно проживающим с ним членом семьи, прекратились, что в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ влечет за собой прекращение у ФИО2 права постоянного пользования спорным жилым помещением. Тот факт, что истица и ответчик по семейному законодательству продолжают оставаться членами семьи, не может служить основанием для отказа ФИО1 в удовлетворении заявленного иска, вытекающего из жилищных правоотношений.
Как отмечалось выше, право постоянного пользования жилым помещением имеет член семьи собственника жилого помещения, который проживает совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, ведет с ним общее хозяйство, имеет совместный бюджет, поддерживает с собственником семейные отношения, основанные на взаимопомощи. ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, имеет в собственности жилое помещение, с ФИО1 семейных отношений не поддерживает, никакой помощи ей не оказывает, доказательств обратного суду не представлено.
Оснований для сохранения за ФИО2 права проживания в спорном жилом помещении на определенный срок суд не усматривает, поскольку, как отмечалось выше, последний в нем фактически не проживает, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, имеет в собственности другое жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Н.В. Кулакова
Мотивированное решение изготовлено 19.09.2022.