Решение по делу № 2-30/2025 от 22.01.2025

Дело №

УИД 26RS0№-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре: Лютова С.П.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 П,Ю. выступающего на основании ордера №С 470151 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> об установлении юридического факта принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> в последствии уточнив исковые требования об установлении юридического факта принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество, в котором указано, что он является родным братом умершей ДД.ММ.ГГГГ гражданки России ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки з/с <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются:

-свидетельством о рождении ФИО3 П-ГН № выданным ДД.ММ.ГГГГ Медвеженским сельсоветом <адрес> (ныне покойной)

-свидетельством о смерти ФИО3 III-ДН №, выданным 13.10.2021 г. отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> актовая запись 170№, а также свидетельством о моем рождении Ш-ДН № выданным 17.11.2022 г. отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, актовая запись 42 от ДД.ММ.ГГГГ.

Последним местом жительства его покойной сестры-наследодателя был адрес: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Медвеженским территориальным управлением АКМО СК.

Иных наследников после смерти наследодателя помимо него не имеется.

После смерти моей сестры - наследодателя осталось наследственное - имущество:

-земельный участок с кадастровым номером 26:01:121410:5, относящийся к землям поселений с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 400 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Медвеженского с/совета <адрес>.

-<адрес> в <адрес> ставропольского края, на кадастровом учете не состоящая, ранее принадлежащая ныне покойной ФИО4 на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным государственным нотариусом Красногвардейской нотариальной конторы ФИО9 (номер в реестре нотариуса 2806), договор зарегистрирован в Медвеженской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла 28.10.2014 г., что подтверждается свидетельством о смерти П-ДН № выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Медвеженского сельсовета <адрес>.

При жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составила у нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО9"Завещание согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, завещала ФИО3, которая умерла не успев оформить своих наследственных прав на вышеуказанное наследственное имущество.

После смерти ФИО4 ФИО3 - наследница по завещанию, оформила на свое имя наследственное имущество в виде 2/1076 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 69863349,00 м.кв. кад. №, расположенного по адресу: местоположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0.5 км. от ориентира по направлению на север восток юг запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>7 выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО5 (номер в реестре нотариуса 5-2925).

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, что свидетельствует о принятии ФИО3 после смерти ФИО4 и вышеуказанных квартиры и земельного участка.

Следовательно, ФИО3, оформив наследство на указанную долю в праве на земельный участок фактически приняла и спорное имущество-квартиру и земельный участок под ней, однако не успела оформить на свое имя право, в связи с чем необходимо установление юридического факта принятия ею наследства в виде спорного наследственного имущества (квартиры и земельного участка) за ней после смерти ФИО4

Данную недвижимость ФИО3 фактически приняла после смерти ФИО4, так как фактически проживала вместе с последней.

По какой причине указанные обьекты недвижимости не вошли в наследственное имущество, право собственности на которое было оформлено у нотариуса, ему не известно.

Установление факта принятия ФИО3 после смерти ФИО4 в качестве наследственного имущества вышеуказанных земельного участка и квартиры имеется для него юридическое значение, так как без установления данного факта судом невозможно признать данное имущество принадлежащим его покойной сестре, и следовательно невозможно признать и его принявшим наследство после ее смерти. В настоящее время он намере продать вышеуказанную недвижимость, а без установления юридического факта принятия наследства ныне покойной ФИО3 после смерти ФИО4, невозможно.

После смерти ФИО3 он принял наследственное имущество в виде вышеуказанных квартиры и земельного участка, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями свидетелей, явку которых в судебное заседание я обеспечу самостоятельно, а также данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, подтверждающими тот факт, что в настоящее время он несет бремя оплаты коммунальных услуг в фактически принятой им квартире, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, прилагающихся к настоящему исковому заявлению.

После принятия указанной недвижимости в качестве наследственного имущества он пользуется и владеет им, обеспечивает его сохранность, поддерживает его в пригодном для использования по назначению состоянии, осуществляет текущий ремонт квартиры, производит обработку земельного участка, сажает на участке овощи, деревья, кустарники, однако не смог зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество по обстоятельствам изложенным ниже.

После смерти наследодателя он устно обращался к нотариусам по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> с просьбой об оформлении наследственных прав на указанное наследственное имущество.

Нотариусами ему устно было сообщено, что в связи с тем, что им пропущен срок на вступление в наследство, но он фактически принял наследственное имущество, то ему в настоящее время необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании его принявшим наследство и о признании за ним права собственности на указанное наследственное имущество, что он и делает.

Просит суд:

Установить юридический факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой з/с <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти зарегистрированоой по адресу: <адрес>, наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, в виде:

-земельного участка с кадастровым номером 26:01:121410:5, общей площадью 400 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>,

-<адрес> в <адрес>, общей площадью 54,2 м.кв.

Признать его - истица, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) зарегистрирован по адресу:<адрес>, (СНИЛС <***>), принявшим наследственное имущество на:

-<адрес> в <адрес>, общей площадью 54,2 м.кв. после смерти наследодателя, его сестры - гражданки России ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки з/с <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним - истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) зарегистрированным по адресу: <адрес>, (СНИЛС <***>), право собственности на недвижимое имущество:

-<адрес> в <адрес>, общей площадью 54,2 м.кв..

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, согласно заявления просит о расммотрении дела в его отсутствие, доводы изложенные в исковом заявлении, поддержал, просит удовлетворить требования в полном обьеме.

Представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО2 П,Ю. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, учитывая их волеизъявление, выраженное в письменных заявлениях.

Изучив материалы дела, заслушав объяснение истца ФИО3, свидетелей суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из нижеследующего:

Как следует из статей 218, 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1152, 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка з\с <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, III-ДН №, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, отделом записи актов гражданского состояния <адрес>.

ФИО4, умерла 28.10.2014 г., что подтверждается свидетельством о смерти П-ДН № выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Медвеженского сельсовета <адрес>.

При жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составила у нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО9 завещание согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, завещала ФИО3.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 - ФИО3, оформила на свое имя наследственное имущество в виде 2/1076 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 69863349,00 м.кв. кад. №, расположенного по адресу: местоположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка:ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0.5 км. от ориентира по направлению на север восток юг запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>7 выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО5 (номер в реестре нотариуса 5-2925).

На остальное имущество ФИО7 умершая ДД.ММ.ГГГГ, не успела оформить своих наследственных прав на вышеуказанное наследственное имущество.

Согласно свидетельства о рождении III-ДН № (повторное) выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. в графе родители указаны: мать ФИО8, отец ФИО10.

Согласно сивдетельства о рождении II –ГН № выданного Медвеженским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения з\с <адрес>, в графе родители указаны отец: ФИО10, мать ФИО6.

Согласно паспорта гражданина РФ, 07 15 № выданного отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> №.

Согласно сообщений нотариусов по <адрес>ному нотариальному округу ФИО5, ФИО13, и реестра наследственных дел, наследственные дела после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Согласно наследственного дела № представленного нотариусом нотариальной палаты <адрес> ФИО5 в отношении ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составлено завещание на имя ФИО3.

Из информации поступившей из Красногвардейского отдела Управления Росреестра по СК, следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости информация о государственной регистрации права собственности на земельый участок кадастровый № и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справок выданных Медвеженским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес>, последним местом жительства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был <адрес>.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что истца ФИО1 знает хорошо, так как они односельчане. ФИО3 также она знала хорошо, она являлась родной сестрой по отцу истцу. После смерти тети ФИО3- ФИО4, осталовь наследство, а именно квартира и земельный участок расположенные по адресу <адрес>. После смерти ФИО4 –ФИО3 фактически вступила в наследство, на данное имущество. Она делала текущие ремонты, оплачивала платежи. Но оформить не успела, так как умерла. В настоящее время, примерно около 4 лет, после смерти ФИО3, истец заботится, владеет и пользуется недвижимым имуществом как собственным, оплачивает коммунальные платежи, и осуществляет текущие ремонты, ухаживает за земельным участком.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что истца ФИО1, знает хорошо, так как они односельчане, и он является сожителем умершей ФИО3. В настоящее время поддерживают дружеские отношения. Ему известно, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности тете ФИО3- ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 2021 году умерла и его сожительница ФИО3. Наследником первой после ФИО4 являлась ФИО3, других наследников нет. ФИО1 в настоящее время владеет и пользуется данным имуществом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, делает текущие ремонты.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО1 и подтверждают, что в настоящее время ФИО1 является единственным наследником спорного недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, после своей сестры ФИО3. Он владеет и пользуется данным имуществом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, делает текущие ремонты, ухаживает за земельным участком.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорной квартирой и земельным участком продолжала пользоваться ее племянница ФИО3, и фактически приняла данное наследство, ныне умершая ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец ФИО1, фактически принял наследство на спорное недвижимое имущество.

Истец ФИО1, в настоящее время осуществляет ремонт в спорном домовладении, оплачивает коммунальные платежи, владеет и распоряжается жилым домом и земельным участком, для ведения личного подсобного хозяйства, производит все действия, присущие собственнику недвижимого имущества, может претендовать в порядке наследования на спорный земельный участок, и квартиру с учётом доказанности факта принятия им наследства после своей умершей сестры ФИО3.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения рассматриваемых исковых требований, поскольку в полной мере соответствуют вышеприведенным нормам закона. Других наследников наследодателя ФИО3 не установлено, согласно сообщения нотариусов по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО5 и ФИО13. наследственные дела после умершей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Руководствуясь ст.198-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> об установлении юридического факта принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество.

-земельного участка с кадастровым номером 26:01:121410:5, общей площадью 400 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>,

-<адрес> в <адрес>, общей площадью 54,2 м.кв.

Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) зарегистрирован по адресу:<адрес>, (СНИЛС <***>), принявшим наследственное имущество на:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) зарегистрированным по адресу: <адрес>, (СНИЛС <***>), право собственности на недвижимое имущество на:

-<адрес> в <адрес>, общей площадью 54,2 м.кв..

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 26:01:121410:5, относящийся к землям поселений с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 400 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, и <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,2 м.кв..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд <адрес>, в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова