Решение по делу № 2-82/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-82/2023

УИД 33MS0029-01-2020-000598-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Беланович А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Коммунальные системы БАМа" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ АО "Коммунальные системы БАМа" обратилось к мировому судье судебного участка № 1 г. Гороховца и Гороховецкого района Владимирской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в общей сумме <данные изъяты>, а также судебных расходов. Заявленные требования мотивированы невыполнением ответчиком своих обязательств по оплате услуг. Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Гороховца и Гороховецкого района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований АО "Коммунальные системы БАМа" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказано (дело №).

ДД.ММ.ГГГГ АО "Коммунальные системы БАМа" обратилось к мировому судье судебного участка № 1 г. Гороховца и Гороховецкого района Владимирской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в общей сумме 37527,18 рублей, а также судебных расходов. Заявленные требования мотивированы невыполнением ответчиком своих обязательств по оплате услуг. Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Определениями мирового судьи судебного участка № 1 г. Гороховца и Гороховецкого района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные решения отменены по вновь открывшимся обстоятельствам. Производства по делам объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 1 г. Гороховца и Гороховецкого района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению АО "Коммунальные системы БАМа" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени передано на рассмотрение в Гороховецкий районный суд Владимирской области.

Определением Гороховецкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению АО "Коммунальные системы БАМа" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги принято к производству и возбуждено дело №.

ДД.ММ.ГГГГ АО "Коммунальные системы БАМа" обратилось в Гороховецкий районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в общей сумме <данные изъяты>, а также судебных расходов. Заявленные требования мотивированы невыполнением ответчиком своих обязательств по оплате услуг (дело №). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Определением Гороховецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения объединены указанные выше гражданские дела № и №.

Представитель истца АО "Коммунальные системы БАМа", будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как следует из положений, закрепленных в ч.ч.3, 4 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Тындинского районного суда Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО1, Дальневосточной железной дороге – филиал ОАО «Российская железная дорога» о признании недействительным договора приватизации квартиры, права отсутствующим, - отказано.

Из содержания данного решения следует, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1, ФИО3 (в настоящее время – ФИО2) И.Е. заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №, расположенной по адресу: <адрес>. Право ФИО1, ФИО3 (в настоящее время – ФИО2) И.Е. возникло с момента первичной регистрации данного договора Тындинским районным муниципалитетом <данные изъяты> года.

Следовательно, и ФИО1, и ФИО2 несут обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

АО "Коммунальные системы БАМа" является ресурсоснабжающей организацией по отоплению, холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в <адрес> в <адрес>.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет, по которому образовалась задолженность:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 21762,08 рублей, из которых: 21316,20 руб. задолженность за коммунальные услуги, 445,88 руб. пени;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 37527,18 рублей, из которых: 35433,36 руб. задолженность за коммунальные услуги, 2093,82 руб. пени;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88882,31 рублей.

Оплата ответчиками услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды является обязательной в силу закона, на основании ст. 210 ГК РФ; п. 5 ч. 1 ст. 30, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ст. 157 ЖК РФ, однако, ответчики не оплачивали данный вид коммунальной услуги надлежащим образом, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с них образовавшейся задолженности, при этом суд принимает представленные истцом расчеты задолженности как отражающие стоимость фактически оказанной коммунальной услуги и произведенный, исходя из ставок и тарифов на коммунальные услуги, которые действовали на дату начисления платежа.

Своего контррасчета и иных доказательств, опровергающих образовавшуюся задолженность, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 5045,13 руб. (852,86+1325,81+2866,46), что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Коммунальные системы БАМа" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг в сумме 148171 (сто сорок восемь тысяч сто семьдесят один) рубль 47 копеек, из которых:

- 21762,08 рублей - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени;

- 37527,18 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени;

- 88882,31 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5045 (пять тысяч сорок пять) рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года.

Председательствующий судья Е.С. Миронов