<данные изъяты>

<данные изъяты>-<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо нотариус <адрес> ФИО3 о включении имущества в наследственную массу,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительной регистрацию перехода права собственности от ФИО4 к ФИО2 на земельный участок <данные изъяты> расположенный на нем жилой дом (<данные изъяты>: <данные изъяты> на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, удостоверенного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9 ФИО6 нотариального округа <адрес>, включении земельного участка <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома (доля в праве <данные изъяты> в наследственную массу после смерти ФИО4

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является ФИО1 Нотариусом <адрес> ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4 На момент смерти спорное недвижимое имущество находилось в собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ состоялась регистрация перехода спорного имущества на ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил на представление своих интересов ФИО10Представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменные возражения, в которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 заключен договор дарения спорного имущества, регистрация перехода права собственности произведена на основании указанного договора.

Третье лицо нотариус <адрес>А.А., представители ИФНС № по <адрес>, МИФНС № по <адрес> и в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежали <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен брак (л.д. 66).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещает ФИО2 (л.д. 85-86).

Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО3 к имуществу ФИО4 открыто наследственное дело №, наследственное дело заведено на основании заявления ФИО1 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор дарения земельного участка <данные изъяты>

Согласно п. 5 Договора право собственности на указанные земельный участок и долю жилого дома возникает к ФИО2 с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Сторонам временно исполняющей обязанности нотариуса разъяснен порядок предоставления в электронной форме заявления о государственной регистрации прав после удостоверения договора. Стороны сделки возражают против подачи такого заявления временно исполняющей обязанности нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в МАУ «МФЦ» г.о. Истра с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, к заявлению приложен договор дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №-н/50-2022-2-427, сведения о нотариальном удостоверении: реестровый номер <данные изъяты>

Право собственности на земельный участок <данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-57).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу положений ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 574 договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как следует из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 4, пункт 1 статьи 14, пункт 3 статьи 15, пункт 1 статьи 31), в процессе регистрации правообладатель участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь подать совместное заявление о прекращении государственной регистрации права до внесения записи о регистрации в реестр.

Материалы дела не содержат надлежащих доказательств фактической передачи недвижимого имущества от дарителя к одаряемому и волеизъявления ФИО4 на государственную регистрацию перехода права на спорное недвижимое имущество, а также доказательств, подтверждающих невозможность проведения государственной регистрации права собственности по независящим от воли сторон причинам.

Поскольку даритель ФИО4 при жизни не выразил свою волю на государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к ответчику, заявление о регистрации не было лично подано дарителем при жизни через работника многофункционального центра в Управление Росреестра по <адрес>, ФИО2 обратилась с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество после смерти <данные изъяты> является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок <данные изъяты> и расположенный на нем жилого дома (<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительной регистрацию перехода права собственности от ФИО4 к ФИО2 на земельный участок <данные изъяты> и расположенного на нем жилой дом <данные изъяты> <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, удостоверенного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 ФИО6 нотариального округа <адрес>.

Включить земельный участок <данные изъяты> наследственную массу после смерти ФИО4.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий