Дело № 2-1-10/2023
64RS0003-01-2022-0002550-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года город Аркадак
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Юрченко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Горяйновой Т.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
старшего помощника прокурора Аркадакского района Саратовской области Никонорова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, уточнив заявленные требования, просила прекратить право пользования ФИО2 домом <адрес> <адрес> и выселить его из указанного помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, в нем без законных оснований зарегистрирован и проживает ФИО2 В настоящее время членом семьи ФИО3 ответчик не является.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО2 полагался на усмотрение суда.
Старший помощник прокурора Аркадакского района Саратовской области Никоноров С.В. полагал исковые требования подлежащими удовлетворения.
Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что с 11.04.2022 года жилой <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследства по закону от 08.04.2022 года после смерти матери ФИО4
В указанном жилом помещении по месту жительства с 25.01.2006 года зарегистрирован ФИО2
Из искового заявления следует, что ответчик 25.01.2006 года с разрешения собственника жилого помещения ФИО4 был зарегистрирован по спорному адресу, в настоящее время членом семьи ФИО3 он не является. Указанное ответчиком не оспаривалось.
Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что ФИО2, будучи зарегистрированном и проживающим в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, совместного хозяйства стороны не ведут, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в спорном жилом доме без законных оснований, его проживание нарушает права истца как собственника данного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт серии №) домом <адрес> и выселить его из указанного помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца через Аркадакский районный суд со дня вынесения решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 11.01.2023 года.
Судья Н.С. Юрченко