№ 2-1464/2025 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года г. Оренбург
Центральный районный суд г.Оренбурга в составе
председательствующего судьи Бесаевой М.В.,
при секретаре Колобовой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга обратился в суд с указанным заявлением, просит признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: скотомогильник (яма «Беккари» площадью застройки 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).
В обоснование своих требований указал, что 29.11.2023г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: скотомогильник (яма «Беккари» площадью застройки 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №). Право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано.
Представитель заявителя Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заинтересованные лица: Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного заседания.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, огласив заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд в порядке особого производства рассматривает дела: об установлении фактов, имеющих юридическое значение; об усыновлении (удочерении) ребенка; о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим; об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами; об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации); о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь; о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство); о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния; по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении; по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.
В соответствии со статьями 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается только в отношении брошенных вещей. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Для признания недвижимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Судом установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.12.2024 принят на учет 29.11.2023 года как бесхозяйный объект недвижимого имущества: скотомогильник (яма «Беккари» площадью застройки 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Согласно сведениям Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (письмо от 08.11.2023г. №), ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» (письмо от 01.11.2023г. №) право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, сведений о том, что имеются какие-либо притязания к указанному объекту, как до постановки его на учет (ноябрь 2023 года), так и после, не имеется.
Учитывая изложенное, суд полагает, что объект недвижимого имущества: скотомогильник (яма «Беккари» площадью застройки 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) является бесхозяйным имуществом, что в свою очередь свидетельствует о том, что данная недвижимая вещь брошена, никем не востребована, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: скотомогильник (яма «Беккари» площадью застройки 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья подпись М.В.Бесаева
Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2025 года.
Идентификатор гражданского дела № 56RS0042-01-2025-000211-58
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1464/2025