Дело № 2- 4116/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 26 сентября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Юмановой Е.В.,

при секретаре Гараевой С.Т.

с участием прокурора Сушковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5, ФИО6, к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, встречному исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО8, года рождения, ФИО5, года рождения, ФИО6, года рождения, а также к ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: выселении ответчиков из данного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по адресу: , снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что жилое помещение по адресу: находится в собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола». На заседании общественной комиссии по жилищным вопросам 24.12.2021 принято решение о признании ФИО1 нанимателем на условиях социального найма (ордер от ) жилого помещения по адресу: , жилой площадью 15,2 кв.м. Решения о предоставлении ФИО1 комнат жилой площадью 6,7 кв.м, 7,9 кв.м в по адресу: не принималось. Постановлением Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.03.2020 № 20 жилое помещение по адресу: , признано непригодным для проживания, подлежащим сносу. Постановлением Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 29.12.2021 ФИО1 составом семьи с детьми и матерью ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: общей площадью 30,5 кв.м взамен ранее занимаемого жилья, признанного непригодным для проживания, подлежащим сносу. Договор найма жилого помещения до настоящего времени не заключен.

ФИО1, действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5, ФИО6, а также ФИО2 обратились к Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» со встречным иском о признании права пользования жилым помещением по адресу: , общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м, возложении на Администрацию городского округа «Город Йошкар-Ола» обязанности предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 44,6 кв.м., жилой- не менее 27,7 кв.м. взамен занимаемой квартиры по адресу: , признанной непригодной для проживания, подлежащей сносу. В обоснование требований указано, что комната площадью 13,2 кв.м. в квартире по адресу: была предоставлена ФИО10 . В качестве члена семьи нанимателя ФИО10 в 1993 году в жилое помещение вселена ФИО2 По данным поквартирной карточки ФИО10 с членами семьи -женой ФИО11, дочерью ФИО2 проживал в квартире по адресу: жилой площадью 27,7 кв.м. В дальнейшем в квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселена дочь ФИО2 ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО5, ФИО6

16.11.2001 ФИО10 умер. ФИО11 умерла 28.02.2021. Нанимателем квартиры является ФИО1 В течение всего времени пользования жилым помещением ФИО2, ФИО13 Д Эл, состоит из трех комнат, лицевой счет, оформленный на квартиру, содержит указание на площадь квартиры - 27,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 заявленные требования поддержал, со встречным иском не согласился.

Представители ответчиков ФИО15, ФИО16 с иском Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» не согласились, встречный иск поддержали.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы настоящего дела, заключение прокурора, полагавшей требования Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 названного Кодекса).

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (п.1).

Из материалов дела следует, что ФИО10 по месту его работы в Управлении «Водоканал» на состав семьи из трех человек предоставлена комната площадью 13,2 кв.м. по адресу: .

В соответствии с выпиской из протокола № 13 заседания местного комитета управления «Водоканал» от 28/УП-72 г., постановлено предоставить ФИО10 однокомнатную .

ФИО12 выдан ордер на право занятия одной комнаты площадью 13,2 по адресу: по адресу: , .

В качестве члена семьи нанимателя в 1993 году в жилое помещение вселена ФИО2 По данным поквартирной карточки ФИО10 с членами семьи - женой ФИО11, дочерью ФИО9 - проживал в квартире по адресу: .

Как следует из сообщения Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», жилые помещения по были внесены в реестр муниципального имущества городского округа «Город Йошкар-Ола» на основании решения Комитета по управлению имуществом г. Йошкар-Олы от 10.02.1994 . Квартира состоит в реестре муниципального имущества.

28.05.1998 в квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселена дочь ФИО2 ФИО1 В дальнейшем в квартиру вселены несовершеннолетние дети ФИО3 ФИО8, ФИО5, ФИО6

Как следует из поквартирной карточки, площадь занимаемого жилого помещения указана в размере 27,7 кв.м.

Согласно данным технического паспорта жилого помещения по адресу: , в квартире имеется три комнаты, площадью 6,7 кв.м, 12,7 кв.м, 7,9 кв.м.

В соответствии с позицией ФИО1, с момента ее вселения она проживала в , занимая все три комнаты.

Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» указывает, что имеются сведения о предоставлении Управлением «Водоканал» только двух комнат в данной квартире № 1: комната 1а площадью 13,2 кв.м предоставлена ФИО10, состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, а комната № 1б площадью 11,8 кв.м. предоставлена ФИО17

Однако по данным технического паспорта, квартира № 1 по адресу: состоит из трех комнат.

Постановлением Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.03.2020 жилое помещение по адресу: признано непригодным для проживания, подлежащим сносу.

Постановлением Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 29.12.2021 ФИО1 на семью из пяти человек, включая ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по договору социального найма взамен занимаемого жилого помещения, признанного аварийным, подлежащим сносу, предоставлена однокомнатная квартира по адресу: , , жилой площадью 15,2 кв.м., общей площадью 30,5 кв.м.

ФИО1, ФИО2 полагают, что приобрели право пользования квартирой жилой площадью 27,7 кв.м. и вправе требовать предоставления им взамен ранее занимаемого помещение соответствующей площади.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ введен в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии со ст.5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку правоотношения по предоставлению ФИО10 и членам его семьи жилого помещения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Порядок предоставления жилых помещений определялся нормами ст.ст. 42,43 действовавшего Жилищного Кодекса РСФСР.

Согласно ст. 42 Жилищного Кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В соответствии со ст. 43 Жилищного Кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В данном случае ФИО10 предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 13,2 кв.м., что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение от 28.07.1972.В техническом паспорте площадь данной комнаты указана в размере 12,7 кв.м.

Иное жилое помещение ФИО10, членам его семьи наймодателем не предоставлялось.

С учета нуждающихся в жилых помещениях ФИО10, состоящий на соответствующем учете с 2000 года, снят постановлением мэра г. Йошкар-Олы от 26.09.2006 № 2587 в связи со смертью; указанное свидетельствует о том, что улучшение жилищных условий ФИО10, дающее основание для снятия его с учета нуждающихся, не произошло, какое-либо жилое помещение ему предоставлено не было.

В дальнейшем ФИО2, ФИО1 жилое помещение также не предоставлялось.

Таким образом, оснований полагать ФИО1, ФИО2 приобретшими право пользования жилым помещением жилой площадью 27,7 кв.м., общей площадь. 44,6 кв.м. не имеется.

Поскольку ответчикам в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставлено жилое помещение по адресу: , требования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , выселении ответчиков с предоставлением жилого помещения подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования встречного иска ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО8, года рождения, ФИО5, года рождения, ФИО6, года рождения, о признании права пользования жилым помещением по адресу: общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м, возложении на Администрацию городского округа «Город Йошкар-Ола» обязанности предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 44,6 кв.м., жилой - не менее 27,7 кв.м. взамен занимаемой квартиры по адресу: , признанной непригодной для проживания, подлежащей снос, с учетом изложенного удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: .

Выселить ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: Эл, предоставлением жилого помещения по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

В удовлетворении встречного иска ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности предоставить жилое помещение отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Юманова

мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года

Решение05.10.2022