Дело № 2-168/2023

УИД: 68RS0004-01-2022-003252-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года город Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре с/з Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в котором указал, что его деду - ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом, общей площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании индивидуального жилищного строительства 1963 года, и земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, завещание он не оставил. Наследниками после его смерти являлись: жена - ФИО3 и сын - ФИО4. Других наследников нет.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание она оставила на сына - ФИО4. Других наследников нет.

Отец истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание он не оставил. Наследником после его смерти является ФИО1.

На день своей смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО4 были зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истец обращался к нотариусу, но в связи с тем, что его отец при жизни не оформил должным образом свои права на жилой дом и земельный участок, в вступлении в наследственные права ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

ФИО1 фактически принял наследство, обрабатывает земельный участок, производит ремонт дома.

На основании изложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО4 на жилой дом, общей площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 08.09.2022 года изготовленного ООО «Терра68», а также на земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка от 08.09.2022 года изготовленного ООО «Терра68».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен собственник смежного земельного участка – ФИО5

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От ФИО1 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От ФИО6 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО7 в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без присутствия ответчика, с исковыми требованиями согласен, претензий не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что после смерти ФИО4 его сын – ФИО1 организовывал похороны и распорядился его имуществом В настоящий момент истец проживает в доме отца, обрабатывает земельный участок.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что постановлением администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 05.03.1993 г. №11 «О регистрации землепользования граждан» ФИО2 для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 5800 кв.м., в том числе, в собственность - 5000 кв.м., в пользование - 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного постановления ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 15.03.1993 №.

В ЕГРН права на земельный участок не зарегистрированы. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет 15.03.1993 года как ранее учтенный.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 11.04.2022 г. домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО2 на основании индивидуального строительства в 1963 году. Домовладение состоит из дома, площадью 50 кв.м, в том числе жилая 36 кв.м, земельного участка, площадью 5800 кв.м., из которых 5000 кв.м. находятся в собственности, а 800 кв.м. в пользовании.

В ЕГРН права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Согласно технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10, площадь индивидуального жилого дома составляет 53,2 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости 1963.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ На случай своей смерти завещание не оставил.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, из справки, выданной администрацией Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживал и были зарегистрированы: жена - ФИО3, сын – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти ФИО3 оставила завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, завещала сыну – ФИО4.

Из справки, выданной администрацией Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО3 на день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, д.Александровка, <адрес>, совместно с ней проживал и был зарегистрирован: сын – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ На случай своей смерти завещание не оставил.

Согласно справке, выданной администрацией Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ответа нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО11 наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 не заводились.

Между тем, внук наследодателя ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО4, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО8 и ФИО9, В свою очередь ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери ФИО3 и отца ФИО2, так как на день их смерти проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателями.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находились у наследодателя ФИО2 на праве собственности, и он правомерно пользовалась жилым домом и земельным участком. Истец имеет право приобрести в собственность указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти деда – ФИО2

В соответствии с планом границ площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> равна 5000 кв.м. Собственники смежных земельных участков привлечены к участию в деле, споров по границе не имеется.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, учитывая, что истец ФИО1 фактически принял наследство, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ

Признать в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, подготовленного ООО «Терра68» 08.09.2022 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2023 года.

Судья - И.Е. Обухова