УИД 24RS0026-01-2022-000144-16
Дело № 2-404/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года с. Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
при секретаре Чернышовой Г.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Каратузского сельсовета о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 предъявила в суде иск к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района, указав, что является дочерью ФИО3, которому на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества- жилой дом и земельный участок по адресу <...>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от <...>
После смерти ФИО3, наступившей <...>, открылось наследство, состоящее, в том числе и из указанного недвижимого имущества.
07.11.2011 г. ФИО2, как единственному наследнику, принявшему наследство ФИО4, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов.
По причине отсутствия государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, свидетельство о праве на наследство в отношении данного имущества не выдавалось.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего <...> жилой дом и земельный участок, расположенные в <...>, а также признать право собственности на данное имущество в порядке наследования.
Решением Каратузского районного суда от 29.03.2022 г. исковые требования ФИО2 удовлетворены частично: признано право собственности на спорный жилой дом, а в признании права собственности на земельный участок отказано.
Определением суда от 06.10.2022 г. указанное решение отменено на основании ст. 392,396 ГПК РФ. Производство по гражданскому делу возобновлено.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 10.07.2021 г., исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Каратузского сельсовета в судебное заседание не явился, направив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно заявленных требований.
Признав, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении от 02.11.1953 г. истец ФИО5, <...> года рождения является дочерью ФИО3.
В соответствии с договором купли-продажи от 05.06.1986 г. ФИО3 купил домовладение на земельном участке мерой 10 соток, по адресу <...>. Данный договор удостоверен в Каратузском сельском Совете депутатов трудящихся 05.06.1986 г.
Согласно информации, предоставленной администрацией Каратузского сельсовета, ФИО3 постоянно, до дня смерти, проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Из технического плана здания следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет <...> кв.м.
В ЕГРН сведения о данном жилом доме как объекте недвижимости отсутствуют, что подтверждено соответствующим уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю.
С учетом периода владения спорным жилым домом, составляющего 24 года со дня приобретения по договору от 05.06.1986 г. и до наступления смерти-<...>, суд приходит к выводу о наличии у ФИО3 права собственности на данное имущество.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок по адресу <...> имеет кадастровый номер <...>, площадь <...> кв.м., относится к категории земель населенных пунктов и имеет разрешенный вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем данного земельного участка указан ФИО3 Вид права- частная индивидуальная собственность.
<...> ФИО3 умер, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 16.06.2010 г. Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС <...>.
Истец ФИО2, являясь дочерью ФИО3, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Каратузского нотариального округа с заявлением о принятии наследства умершего отца. На основании данного заявления нотариусом заведено наследственное дело <...>.
07.11.2011 г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада, принадлежащего наследодателю.
Таким образом, истец в установленном законом порядке приняла наследство своего отца. Лиц, оспаривающих право истца на спорное недвижимое имущество, не установлено.
При этом отсутствие юридического оформления права собственности наследодателя на жилой дом на день его смерти препятствует истцу в реализации наследственных прав в отношении данного имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания права собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего <...>, жилой дом общей площадью <...> кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>.
Признать за ФИО2, <...> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Признать за ФИО2, <...> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.
Председательствующий Т.В.Криндаль