Дело № 2-3701/2022

УИД: 42RS0005-01-2022-006475-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Кемерово 29 ноября 2022 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Неганова С.И.

с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово Воронцовой Н.В.

при секретаре Елкиной К.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что квартира, находящееся по адресу адрес была куплена истцом и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в браке в ДД.ММ.ГГГГ г. и принадлежала им и их общему сыну ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по праву общей долевой собственности по 1/3 у каждого. С того же времени в квартире были зарегистрированы по месту проживания все трое собственников. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между истцом и ФИО2 был расторгнут. В квартире проживали поочередно. С ДД.ММ.ГГГГ г. в данной квартире истец проживает с сыном вдвоем непрерывно. Точный адрес проживания ФИО2 ей не известен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ей свою долю собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес. По условиям договора купли-продажи 1/3 (одной трети) доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО2 обязан сняться с регистрационного учета с вышеуказанной квартиры в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи 1/3 (одной трети) доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

На сегодняшний день ФИО2 свои обязательства по договору купли-продажи 1/3 (одной трети) доли в праве общей долевой собственности на квартиру не исполнил, несмотря на ее неоднократные напоминания об этом. По месту регистрации он не проживает очень давно, не участвует в содержании дома и оплате коммунальных услуг.

Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности Истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования утонила. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес адрес. Уточненные требования подержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей в квартире нет, с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире с гражданским мужем, расходы по оплате квартире ответчик не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на договора об участии в долевом строительстве жилого адрес от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта-сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес.

Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО2 свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Из справки <данные изъяты>» следует, что зарегистрированным по адресу: адрес, в том числе значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: адрес (наниматель ФИО2), значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно сведениям <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: адрес.

Однако ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает. В настоящее время его место жительство неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показал, что истца ФИО2 знает, он ее гражданский муж. Они давно начали общаться, с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчика он не знает. Истец проживает по адресу: адрес давно. Сказала ему, то проживает где-то с ДД.ММ.ГГГГ года. Он и истец живут то у нее, то у него. Истец в данной квартире проживает с сыном вдвоем, и он бывает. С ДД.ММ.ГГГГ года, знает и видел, что бывший муж не живет в указанной квартире. Вещей бывшего мужа в квартире нет. Оплату за квартиру он не осуществлял. Квартиру оплачивает Елена Анатольевна, иногда с его карточки. Бывший муж обратно вселиться в квартиру не пытался.

Таким образом, из искового заявления, доводы которого истцом были подтверждены в судебном заседании, пояснений истца, показаний свидетеля, письменных доказательств следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: адрес. Однако фактически ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в него после выезда не пытался, вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по оплате данного жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца ответчик не является, следовательно, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Не требуется дополнительного указания о снятии с регистрационного учета лица, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и (или) выселении.

В связи с чем в удовлетворении требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета следует отказать.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2022 года.

Судья: С.И. Неганов